生产车间4
办公综合楼
倒班宿舍、食堂
成品库房
2、辅助生产系统物流库房
研发实验中心
消防泵房
供配电站
门卫室
合计
行政办公附属占地层数111133113111占地面积（m2）3500030000250001500010001500200001000010003003002001393003500建筑面积（m2）350003000025000150003000450020000100003000300300200146300
1.1.8项目资金来源
本项目总投资资金人民币65566.78万元，其中项目企业自筹55566.78万元，申请银行贷款10000.00万元。
1.1.9项目建设期限
本项目分二期建设，一期工程建设从2012年10月至2013年9月，计12个月；二期工程建设从2013年10月至2014年9月，计12个月；工程建设工期共计24个月。
2项目承建单位介绍1.1.2
XXXXXX有限公司是江苏三木集团有限公司在内蒙古设立的生产型子公司。江苏三木集团有限公司是一家专业从事涂料及塑料行业用树脂（溶剂）研发、生产与销售的大型化工集团，在行业中素有“涂料用树脂王国”之称。连续多年来，集团公司的销售额以每年40%以上的增长幅度持续增长，2008年销售收入实现103亿元，2010年销售收入实现超150亿元。主要产品有：合成树脂系列（醇酸、环氧、氨基、丙烯酸、光固化树脂及单体、聚氨酯、环氧固化剂、饱和树脂、不饱合树脂）；溶剂系列（醋酸丁酯、乙酯、DBE溶剂）；化工原料系列（苯酐、甲醛、乙醛、季戊四醇、三聚氰胺、环氧氯丙烷）；塑料系列（氯化石蜡、增塑剂）。自1997年企业改制以来，公司凭借准确的市场定位，有效的战略决策和踏实的资本投入，已真正成为国内涂料行业中规模最大，品种最全，综合实力最强的专业树脂生产和研发企业。公司年总生产能力达80万吨，其中醇酸树脂的市场占有率为35%，氨基树脂、丙烯酸树脂及环氧树脂的市场占有率
分别为25%、15%、15%。
集团现拥有总资产超50亿元，在职员工5000多人，总部位于江苏省宜兴市官林镇。于1998年开始，相继在广东新会、辽宁沈阳、山东邹平、江苏泰兴、四川合江、新疆乌鲁木齐和山东无棣创建了七家全资生产型分公司。
江苏三木集团有限公司将以“三木化工，助你成功”为企业宗旨，实现集团的目标理念“涂料用原料超市”。按照企业发展的战略目标，做大做强树脂类产品，进一步扩大树脂生产规模及开发相关系列配套产品，是保障企业健康发展的重要举措。
在充满商机与挑战的新纪元，公司将继续以振兴民族工业为已任，以市场为导向，以质量求生存，朝着多元化、规模化、集团化的方向不断迈进，并竭诚希望与业内精英携手，共创我国甲醇制芳烃行业辉煌伟业，推动中国煤焦化工产业的发展。公司将以优质的产品和最完善的服务真诚与各界朋友友好合作，共同创造，美好的未来!
3编制依据1.1.3
1.《中华人民共和国国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》；
2.《国家能源科技十二五规划(2011-2015)》；
3.《石化和化学工业“十二五”发展规划》；
4.《国家产业结构调整指导目录》；
5.《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》（第三版）；
6.《工业可行性研究编制手册》；
7.《现代财务会计》；
8.《工业投资项目评价与决策》；
9.项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据；
10.国家公布的相关设备及施工标准。
4编制原则1.1.4
（1）充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件（设备、场地等）均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。
（2）坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内最先进的产品生产技术，设备选用国内最先进的，确保产品的质量，以达到企业的高效益。
（3）认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。
（4）设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。
（5）注重环境保护，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。
（6）注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。
1.5研究范围
本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对产品的市场需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目的产品生产纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资、产品成本和经济效益等进行计算分析
并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。
6主要经济技术指标1.1.6
项目主要经济技术指标表序号
一
1
2
3
4
5主要指标总占地面积总建筑面积道路绿化面积总投资资金
其中：建筑工程
设备及安装费用
土地费用
二
1
2
3
4
5
6
7
8
三
1
2
3
4
5
6
7
8
9主要数据年均销售收入年平均利润总额年均净利润年销售税金及附加年均增值税年均所得税项目定员建设期主要评价指标项目投资利润率项目投资利税率税后财务内部收益率税前财务内部收益率税后财务静现值(ic=10%)税前财务静现值(ic=10%)投资回收期(税后)投资回收期(税前)盈亏平衡点%%%%万元万元年年%26.13%15.69%20.76%26.73%113,720.31128,381.545.814.9545.25%亩㎡㎡㎡万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元人月325146300.0025000.0040000.0065566.7816605.0034650.002600.00115760.0017129.9512847.46595.245411.294282.4926024项目名称单位数据和指标
1.7综合评价1.7
本项目重点研究“20万吨/年甲醇制芳烃建设项目”的设计与建设，项目建设完成后将采用国内先进生产技术，以煤制甲醇为原料生产芳烃化工产品以满足当前市场的极大需求，推动我国煤焦化工的技术发展。该甲醇制芳烃项目具有原料来源丰富、技术成熟、三废排放较少等优点，符合节能减排降耗的要求。
项目的实施符合我国石化及煤焦化工、精细化工产业发展政策，是推动甲醇综合开发利用可持续快速健康发展的重要举措，符合我国国民经济可持续发展的战略目标。项目将带动当地就业，增加当地利税，带动当地经济发展。项目建设还将形成产业集群，拉大产业链条。