从有效性看，目前 L E E D的应用情况最好， R E B E AM的应用情况则次之， GB o l系由于是近些而 T o体年研制的，管得到了很多国家的认可，是其有效性还需要得到进一步验证。从灵活性来看，尽但 GB o l T o的灵活性最强， To l GB o对评价的权重不作统一规定，以由用户根据自己国家和地区的特点可
灵活设定；使用的经济性看， To l从 GB o的评价指标体系极为复杂，得评价过程过于繁琐，价工作需使评要耗费大量的时间和费用，经济性最差。其
三、立我国绿色建筑评价体系的建议建1 .建立绿色建筑评价体系的基本原则
目前，国十分重视绿色建筑的研究与推广工作。绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，大限我最度地节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、用和高效的使用空间，自然和谐共生的建适与筑。本文将根据绿色建筑的基本概念，照国际现有的评价体系，合我国的国情，参结建立我国绿色建筑评价体系框架。绿色建筑评价体系的建立应考虑以下几个基本原则：第一，繁简适中的原则。任何评价体系的设置过程都面临着一个问题：价体系应该细化到何种程度。如果评
价指标设置过细，会评则使评价过程繁琐，并且由于评价指标及其评价标准设置得过于死板，往降低了评价体系使用过程中往的灵活性，给其调整带来了一定的困难；果评价体系设置得过粗，并如则会降低评价过程的可操作性以及评价结果的横向可比性。因此，须结合实际需要来合理地设置评价体系。根据我国的实际情况，必 绿色建设评价体系应该繁简适中，到既能充分反映绿色建设的各个方面，要注意避免因过于繁琐做又而造成使用上的不便。第二，面性原则。我国绿色建筑评价体系一定要将工程项目的整个生命周期全作为评价对象，建设到运营乃至拆除的整个过程中统筹考虑问题，从不能只局限于某个阶段。第三，指导性与可操作性兼顾的原则。绿色建筑评价体系的建立，先是要具有良好的可操作性，够直接用首能于具体的评价工作；另外，需要指出的是，色建筑评价体系的建立，应只是定位于工程建设竣工后绿不的评价工作，重要的是要具有指导性，更即要对工程建设者在工程建设过程中具有很好的指导意义，要能够指导和帮助工程建设人员在工程项目的策划、计、工、收等过程中实现绿色建设。设施验 2 .绿色建筑评价体系框架建议
基于以上的原则，根据国际上的绿色建设评价体系及其所涉及内容的共性分析，者认为我国的笔绿色建筑评价体系框架如下图所示：绿色性能
工程项目生命周期
专业系统
图 3我国绿色建筑评价体系框架
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第 2期
施骞等：色建筑评价体系分析绿
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经过对 B E RE AM, E D, To l的综合分析，合我国的生态住宅技术评估手册，研究将 L E GB o等结本评价指标分成三层，包括三个一级指标、四个二级指标和二十六个三级指标，十具体如下：表 5绿色建筑评价系统涉及的主要内容一
级指标 X
二级指标 Y
三级指标 Z
权重
建筑主体节能 z l能源使用情况 Y1 常规能源系统的优化利用 Z 2可再生能源 Z 3土地资源的有效利用 Y 2土地资源的有效利用 Z 4用水规则 Z 5资源消耗 X1 水资源的有效利用 Y
3给排水系统设计 Z 6雨水利用Z7
W1W2 W3 Wd W WW
节水器具和设施 Z 8
W8
建筑材料的循环利用 Y4
绿色建材 z 9就地取材 Z0 1
W9Wl 0
物绿色性环境载荷 X2 能≤
项目总体环境影响评价 Y5 有害气体的排放 Y6 有害液体的排放 Y7
资源再利用 Z 1 1项目的总体环境影响评价 Z 2 1施工过程中有害气体的排放 Z 3 1运营过程中有害气体的排放 Z 4 1施工过程中有害液体的排放 Z 5 1运营过程中有害液体的排放 Z 6 1施工过程中固体垃圾的处理 z 7 l
Wl 1 W1 2
W1 3 W1 4 W1 5 W1 6 W1 7 W18
固体垃圾的处理 Y8
运营过程中固体垃圾的处理 Z 8 1施工过程中对放射性物质的处理 Z 9 1运营过程中放射性物质的预防和处理 Z 0 2绿化景观 Z 1 2室外噪音污染 Z 2 2
放射性物质的处理 Y9
W1 9 W20
周边环境 YI O
W2 1 W22
室内外环境品质 X 3
室内空气品质与通风 Y1 1热环境 Y1 2
室内空气品质与通风 Z 3 2热环境 Z 4 2
W2 3W2 4
自然采光与照明 Y1 3噪音污染 Y1 4
室内光环境 Z 5 2室内噪音污染 Z 6 2
W2 5 W2 6
目前我国的建筑业正处在快速发展阶段，实现工程项目的绿色建设尤为重要。建立绿色建筑的评价体系，是绿色建设的重要方式之一，本研究对国际上较为先进的几种绿色评价体系进行了分析和比
较，并提出了我国的绿色建筑评价体系。本文所提出的绿色建筑评价体系仅是框架性体系，体内容具有待于进一步改进和深化。
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(下“文摘要”第 1 4页 )以英转 2
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同济大学学报(会科学版)社
第 1卷 8
ma t r r p r e n t e p r n o t e e o t d i h a e tc mp n i a c a s a e e to n t e c n o i a e i a c a t t me t a y fn n il t t m n r i h o s l t d fn n i lsa e n, dha ve y t o e f c s n s r sr ng fe t o pr d c i c m p n e e itng o a i s’ fn n il a l e Am o s lc e r tos, t e i a c a f iur . ng e e t d a i h sr tong s a i st a h fow e ha e,a he h olo d a et a h f