第 节 技术方面 ........................................................................................................... 52
五~六层砖混施工组织设计
第 节 施工方面 ........................................................................................................... 53 第 节 安全方面 ........................................................................................................... 53 第 节 实行强制式机械管理 ....................................................................................... 53 第 节 采用独特的物资供应与管理模式 ................................................................... 54 第 节 利用现代化办公手段，提高工作效率 ........................................................... 54 第 节 其它方面 ........................................................................................................... 54 第 章 工程技术资料管理与技术计划 ............................................................................. 54
第 节 工程技术复核计划 ........................................................................................... 55 第 节 统计技术运用计划 ........................................................................................... 55 第 节 四新技术应用计划 ........................................................................................... 55 第 节 QC质量攻关计划 ............................................................................................ 55 第 节 工程资料管理 ................................................................................................... 55 第 节 施工期间管理 ................................................................................................... 56 第 节 本工程必须遵守如下主要规范、标准（辅助 ............................................... 56 第 节 竣工移交资料目录 ........................................................................................... 56 第 章 善后服务 ................................................................................................................. 57
第 节 工程保修 ........................................................................................................... 57 第 节 工程回访 ........................................................................................................... 57
第 章 工程概况
第 节 建筑概况
江苏某学院江宁校区单体设计宿舍C、D单元，为宿舍主体部分砖混六层，连廊部分钢筋混凝土框架结构，檐高高为20.7M，建筑面积为19780M，由江苏某学院，由江苏省某设计研究院设计，工程位于江苏某学院某校区。
本工程为二类工程，其装修简况如下： 1、内墙：
一般墙面：乳胶漆墙面
卫生间墙面，高度至吊顶处：釉面砖（瓷砖）墙面 2、楼地面：
走廊、楼梯、宿舍、学生活动室：水泥地面 盥洗间、厕所间：地砖地面（带防水层） 走廊、楼梯、宿舍、学生活动室：水泥楼面 盥洗间、厕所间：地砖楼面（带防水层） 3、顶棚：
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五~六层砖混施工组织设计
卫生间：粘贴铝塑板吊顶 走廊：矿棉板吊顶 一般房间：板底乳胶漆顶 4、外墙：乳胶漆墙面。 5、屋面：
一般屋面：三元乙丙卷材防水挤塑板屋面（聚苯乙烯保温隔热板倒置屋面） 走廊上方、阳台上方屋面：聚氨酯防水涂膜屋面。 6、门窗：铝合金门窗及木门 7、油漆：
木门油漆：浅米色混合漆两度。 金属油漆：白色混合漆两度。 8、坡道：水泥坡道。
第 节 结构概况
本工程按抗震设防七度设防，丙类建筑，Ⅱ类场地，处于对建筑不利地段，具体详地质报告，地基基础安全等级为丙级。砼强度等级：垫层为C10，其余为C25。9.6米以下砖强度等级为MU10，混合砂浆强度等级M10，9.6以上砖强度等级为MU10，混合砂浆强度等级为M7.5。主体墙体用KPI砖砌筑，非承载结构部分除注明120砖墙（MU10空心砖M5混合砂浆砌筑外）均采用轻质隔板，其墙体重量不得大于1.2KN/M。
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第 节 施工条件与工程特点
1、工程地处江宁，交通不受限制，但文明施工，卫生整洁等工作不得放松，为了扩大企业的知明度，靠路边生活区全部刷白，并写好宣传标语。
2、工程量大、工期紧、质量要求高：
本工程是为学生宿舍工程，工程质量特别重要，因此质量标准要求高，要求我们保持严谨的科学态度，精心组织，精心施工。
五~六层砖混施工组织设计
第 章 施工总体部署
第 节 施工项目管理目标
1、工期：218
基础确保30天、主体确保80天、装饰85完成总工期确保在218天完成任务。 2、质量：
主体工程确保优良工程，单位工程确保市优工程。 3、安全：
杜绝重大伤亡与火灾事故，一般事故频率控制在0.1%以内 4、现场管理：
坚持“标准化”长效管理，争创“市级文明工地”。 5、科技应用：
积极应用“四新”技术，建成“全市建筑业科技示范工程”。积极开展QC小组活动，实施中，上述目标若未能实现，愿接受业主的处罚。
第 节 施工组织
1、实行项目法管理，成立一级项目经理部，由一名项目经理与两名项目副经理（土建、安装）和土建、安装专业项目工程师及有关技术管理人员组成，按照公司服务控制，项目授权管理，专业施工保障，各方通力协作的模式，卓有成效地实施质量方针与目标。
2、项目部按施工专业下设两个施工分部，即土建与安装工程分部，两个分部各由一名项目副经理分管。
3、施工人员实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位划分作业班组，使各专业班组人员从事性质相同的工作，提高操作工人的熟练程度和劳动生产率。
4、专业班组实行物资消耗考核，定额计件工资管理，职能科室负责监督其施工方法、质量、进度、安全等，项目经理统筹安排项目的人力，物力的平衡调度。