高层建筑水电安装工程施工组织设计 (1)
2008-06-03 14:59:56 来源：转载 浏览次数：1817
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1、本工程以市政自来水为给水水源,由市政引两路DN150管供给,并
在室外形成环网。 2、本工程采用分区供水，地下室、室外部分和地上一至四层为低区，由室外市政管网直接供水。地上五至三十层采用地下水池和变频供水系统联合供水，为保证供水点供水静压不大于40米水柱，五至二十层用减压阀减
压供水。
第一章 编制依据
1．工程招标文件及招标书中“工程范围”；
2．×××××建筑设计顾问工程设计的水、空调、强电、弱电、消防等全部图纸；
3．国家颁布的现行施工规范和操作规程；
4．全国通用给排水、电气安装图集；
5．本公司类似工程相关经验资料。
第二章工程概况
××园三期位于××市××区莲花西路，由×××房地产开发公司投资兴建。该工程地下两层，地上最高三十层，框架-框支剪力墙结构，建筑面积52235.62m2。由×××建筑设计顾问工程公司设
计，××建设监理公司监理。水电安装工程由××××水电安装公司承建。
2.1给排水工程概况
给水系统
1、本工程以市政自来水为给水水源,由市政引两路DN150管供给,并在室外形成环网。
2、本工程采用分区供水，地下室、室外部分和地上一至四层为低区，由室外市政管网直接供水。地上五至三十层采用地下水池和变频供水系统联合供水，为保证供水点供水静压不大于
40米水柱，五至二十层用减压阀减压供水。
3、住宅室内给水管采用PP-R管，热熔连接；其他室外管道采用塑钢复合管，DN≤100mm采用丝扣连接，DN≥100mm者采用发兰连接。室外管道DN≤100mm，采用塑钢复合管丝扣连接，
DN≥100mm者采用承插式给水铸铁管，采用水泥强度不低于32.5MPa的水泥捻口。
排水系统
1、室内排水管均采用硬聚氯乙烯管，承插粘接，并在较长立管上设简易消能装置。
2、室外排水管采用钢筋砼排水管，污水管采用沥青油膏接口，雨水管采用水泥砂浆接口。
2.2电气工程概况
配电方式：商铺、动力及地下一般照明采用电缆放射式供电，住宅楼干线采用密集型母线槽，
每层设插接箱及电表箱，每户设户分配电盘；一户一表，电度表箱设在每层强电井内。
配电线路：一般干线配线采用ZR-YJV电缆，消防及地下室采用NH-YJV电缆，支干线均为
BV-500V铜线。
消防设备及一部分重要负荷的电源为一级负荷，设在事故母线段，待市电停电后，由柴油发电机供电。消防用电设备：如消防电梯、消防水泵、防排烟风机等采用双回路供电，在末端双电源切换配电箱处自动切换，其中一路引自应急母线段。应急段配电电缆均为耐火电缆。非消防电源：干线采用阻燃电缆，当火灾确认后，由消控室键盘切断或通知配电房人工切断某些非消防电
源。
本建筑物按第二类防雷建筑物设防。
从首层起，每三层利用结构圈梁水平钢筋焊通成均压环，所有引下线，建筑物内的金属构件
和金属物体等均与均压环连接。
住户卫生间应做局部等电位联结。
防雷接地、电气接地、信息系统接地及其它系统接地共用一个接地网，综合接地电阻≦1欧。
第三章施工部署
××园三期水电安装工程是由我公司承建的一个大型建筑安装工程，公司本着对业主负责的态度，建立××园三期项目部，全权负责该工程的管理。本项目部将于个单位部门积极配合，服从建设单位及现场监理的管理，从严控制工程质量，同时抓好安全生产和文明施工，责任到人，
实行目标管理，精心组织施工，以一流的质量回报业主。
3.1施工准备
1．根据工程进度计划、工程量、施工现场实际情况，作好人员、机械设备及物料进场工作，
班组操作人员必须经过培训方可上岗，特殊工种操作人员持证上岗。
2．施工前组织施工、质安有关人员认真熟悉施工图纸及有关技术资料，结合现场实际情况
掌握施工的重点、难点，提出设计中存在的问题，为图纸自审、会审做好准备。
3．施工前技术负责人向操作人员详细技术交底，使全体操作人员领会设计意图，明明白白
操作。
4．必须熟悉技术规范、标准及施工方法。
3.2组织机构
1．实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理部，对工程施工全过程的进度、质
量、安全和文明施工负责。
2．本工程将委派我公司高水平专业人员担任个管理岗位，负责对工程个专业施工管理。
3．项目部组织机构
3.3劳动需用计划
各工种低高峰期需用计划
序号 1 2 3 4
低峰 15 18 2 高峰 25 30 4 1 工种名称 管工 电工 电焊工 吊装工 5 6 钳工 杂工 6 2 20 3.4主要施工机具计划
主要施工机具需计划表
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 机具名称 电焊机 电烘箱 套丝机 手动打磨机 手动电钻 砂轮切割机 台钻 液压冲击钻 空压机 电动试压泵 汽车吊 汽车 倒链 接地电阻测定仪 绝缘摇表 测速器 钳形交流电流电压表 压线钳 电子测温计 电秒表 手动试压泵 3.5分项工程进度计划
1 2 3 4 5 6 7 8 施工准备 配管（水、电）给水支管（暗管）、电管防雷接地 室内给水明支管、排水支管安装 给水立管、水表 配电箱、照明器具安装 电缆敷设 排水、雨水立管安装 调试、送水送电 3.6施工及验收依据
（1）合同图纸及设计修改，设备制造商提供的安装使用说明书
单位 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 把 台 个 块 台 数量 4 1 2 15 12 8 2 12 1 2 1 1 3 1 4 1 2 8 2 2 4 从土建钢筋开始至封顶完 从抹灰后开始到刷白前完 水水表井具备条件开始到刷白前完 从抹灰后开始刷白后完 从电缆井、低压配电室具备条件15天完 从外墙贴瓷片开始到贴完后完成 交工前1个月内
（2）电缆桥架安装88SD169
（3）线槽配线安装、塑料线槽、金属线槽安装96SD181
（4）变配电所常用设备构件安装88D263
（5）电缆敷设（合订本）D101-1～7
（6）常用低压配电设备及灯具安装D702-1～2
（7）建筑物、构筑物防雷设施安装D562
（8）接地装置安装86D563
（9）利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装86SD566
（10）等电位联结安装97SD567
（11）电气竖井设备安装90SD180
（12）阀门井S143P17-4、7
（13）钢筋混凝土化粪池S214（四）
（14）排水设备附件制造及安装S220P21-1～21
（15）排水管道基础S222P30-6
（16）排水承插管接口S222P30-12
（17）排水检查井S231P28-2～6、11～12
（18）竖槽式跌水井S234P11-5
（19）雨水口S235P19-2、3、8、11～14
（20）防水套管S312P8-1～8
（21）卫生设备安装99S304
（22）雨水斗01S302
（23）建筑排水硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安装96S341
（24）水池通风管、吸水喇叭管及支架90S319