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居住区调研报告
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学号：201005016 姓名：李潇
居住区调研报告
调研时间：2012/5/10
调研地点：郑州绿城百合公寓，郑州德亿时代城 调研内容：
一郑州绿城百合公寓
郑州绿城百合公寓位于东风路与农业路之间，该居住小区被三条城市支路所贯穿，分为初阳苑，春晓苑，风荷苑，秋月苑，云霞苑五个部分，其中初阳苑由城市支路分为两个部分。该小区位于郑东新区CBD外环，地理位置优越，内部公共设施齐全，规划布局合理，绿地率高，物业管理规范，小区整体定位较高。 1出入口
每个苑有两个出入口，正门出入口实行人车分离，并有保安进行出入登记，且出入口两侧设有机动车地下停车场入口，但均为开放使用。 2停车场
该小区内部没有设置地上停车场。因为该小区分为五部分，所以每部分占地面积较小，小区内部禁止机动车行驶，机动车停车场设在小区出入口处。同时小区内设有非机动车的地下停车场，方便非机动车的停放与管理，同时不影响小区地面上的规划布局。 3建筑
以多层与小高层为主，内设会所，建筑风格统一
4绿化与公共服务设施
小区内绿化与景观设施充足。植物种类丰富，小区中心设有大的景观节点（池塘，假山，凉亭）。小区内部道路与绿化结合，实现了通而不畅，穿而不越，直曲微弯，不能一眼望穿的总要求。小区外围也设置有凉亭与娱乐服务设施 5底层商业
居住区外围商业建筑风格一致
小结：
绿城百合为城市道路所穿越，将完整的地块分为五部分，虽然使得整个小区的关联性不强，但是每一部分因为面积较小，所以使用庭院式布局，限制机动车行驶，给小区营造出一个幽静的氛围。小区周围底商建筑风格与小区风格相融合。 二郑州德亿时代城
德亿时代城位于一零七辅道与林科路交叉口，该小区规模较大，建筑以高层与小高层为主。经过调研发现小区内被分为两部分，建筑风格不同。小区周围商业破旧。
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小区会所破旧，并没有投入使用，会所东侧垃圾遍地，且设有围墙将小区隔断。
小区隔断后整体建筑风格不同
小区内设基本公共服务设施，在小区中心设有景观节点，小区硬质水泥铺路较多，绿地率相对于绿城百合较小，小区内没有公厕。
小区西出口内设有幼儿园，幼儿园门口有供儿童游戏的娱乐设施，幼儿园旁边有邮政，家政，物业等门面房。
小区外围底层商业杂乱，没有统一规划 小结：
该小区规划方案设计的很好，小区中心设有景观带，景观带上有会所，喷泉等景观节点，在一定范围内有交往平台。但实际上小区由围墙分为两部分，建筑风格各异，会所没有投入使用，交往平台也没有发挥其作用，小区内道路较宽，硬质铺路较多，绿化显得较少。总体感觉该小区氛围生硬，各功能没有有机的融合。