沈阳市府恒隆广场酒店改造工程
安全监理实施细则
总监理工程师：
编 制 人： 北京兴电国际工程管理管理公司
第47项目监理部 二O一六年三月
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目 录
1. 工程概况 ........................................................................................................................................................ 3 2. 编制依据 ........................................................................................................................................................ 4 3. 安全监理职责 ................................................................................................................................................ 6 4. 安全生产管理体系 ........................................................................................................................................ 7 5. 安全监理的管理制度 ..................................................................................................................................... 9 6. 安全监理主要工作内容 .................................................................................................................................. 12 7．控制要点与预控措施 ..................................................................................................................................... 14 8. 环境、职业健康安全 ..................................................................................................................................... 19 9．施工合同其它事项管理 ................................................................................................................................. 21
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一、工程概况及特点 工程名称 工程地点 工程类别 总建筑面积 项目总投资 项目总工期 质量目标 建设单位 勘察单位 设计单位 管理单位 承包单位 监理单位 监督单位 建筑顾问 结构顾问 机电顾问 估算师 单位工程 建筑面积 名称 或其它 （标（m2） 段） 沈阳市府恒隆酒店改造项目 商业 沈阳市府恒隆广场酒店改造工程 辽宁省沈阳市沈河区斗姆宫4号及18号地块 等级 约70000㎡ 2016年1月16日 至2018年12月31日 确保辽宁省世纪杯，争创鲁班奖 辽宁恒隆地产有限公司 中国建筑东北设计研究院有限公司 中国建筑东北设计研究院有限公司 / 中建三局工程有限公司 北京兴电国际工程管理有限公司 沈阳市沈河区工程质量监督站 王董国际有限公司 奥雅纳工程顾问有限公司 香港栢诚(亚洲)有限公司 威宁谢工程咨询有限公司 工程项目一览表 层数 建筑基础 （地下高度 形式 /地上） (m) 项目负责人 项目负责人 项目负责人 项目负责人 项目负责人 项目负责人 项目负责人 项目负责人 项目负责人 项目负责人 项目负责人 麦锦华 / / / 李小冬 王连嵩 / 廖倩贤 崔 爽 谭金培 / / 结构 类型 人防 实际开实际竣合同 等级 工日期 工日期 价款 框架剪70000㎡ 力墙和钢结构 / 4/68 350 / 2016/ 1/16 / / 工程概述：
〝沈阳市府恒隆广场〞位于沈河区市府广场南侧，地处青年大街〝金廊〞核心区域，是一项综合性项目，其内容包括世界级购物中心、服务式公寓、国际品牌酒店及大型宴会展览厅。本项目建成后将成为沈阳市中心最重要的标志性建筑群。
现1A 期 - 商场 (1#建筑) 已于 2012 年开业；办公楼 1 座 (2#建筑) 主体结构巳
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完成。1A 期及 2 期办公楼 2 座 (5#建筑) 以下的地下室主体结构亦已施工完成。
本工程主要为办公楼 1 座 (2#建筑) 部份改建为酒店用途，并在办公楼 1 座1. 工程概况(2#建筑) 前加设 1 座宴会厅附楼。
办公楼 1 座 (2#建筑) 为一栋 68 层约 350 米的超高层建筑，现改建酒店能分布如下：
1、地下二层/三层：部份地库改建成酒店后勤区； 2、首层：北侧改为酒店专用入口大堂；
3、三层/四层：改建成酒店会议室、多功能厅、餐厅； 4、L49 层：改建成酒店后勤及机电； 5、L50-L58 层：改建成酒店客房；
6、L59-L60 层：改建成酒店机电用房及避难间； 7、L61-L65 层：改建成酒店客房；
8、L66 层：改建成酒店康乐设施 (泳池、健身室及水疗)； 9、L67 层：改建成酒店接待大堂、餐饮区；
10、L69 层：改建成酒店机电用房；
新建宴会厅附楼位于办公楼 1 座 (2#建筑) 北面，为一栋 5~6 层约 29.5 米的建筑，建筑面积约 7150 平方米。主要功能为宴会厅落客区、大堂(首层及二层) 、宴会厅/展览厅(三层至五层) 及多功能厅(六层)。
2. 编制依据
2.1 编制依据 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 名 称 建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同 建设单位和监理单位签订的工程建设监理合同 《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国安全生产法》 2013年版中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》 《建设工程安全生产管理条例》国务院第393号令 《安全生产认可证条例》国务院令第397号，2004年1月13日 《建筑工程预防高处坠落事故若干规定》建质（2003）82号 4
9 《建筑工程预防坍塌事故若干规定》建质（2003）82号 10 《建筑施工安全技术规范》（2000年版） 11 《建筑施工高处作业安全技术规程》 JGJ80-91 12 《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》JGJ88-2010 13 《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规程》JGJ128-2010 14 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》JGJ130-2010 15 《建筑机械使用安全技术规程》 16 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005
2.2安全监理工作范围
委托监理合同中所确定的安全监理范围和内容。
2.3 安全监理组织机构及职责分工 2.3.1 项目监理部组织机构
总监理工程师
王连嵩
安全监理人员
何望清
土 建 测量 电 气 信 息 员 监 理 工 程 师 监 理 工 程 师 监 理 工 程 师 苏晓明 李 红 刚 彭 凤 金
刘晶
吴英龙
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