成都欣博庆典策划有限公司
新都五星级商务酒店市场普调及开发战略定位
成都欣博庆典策划有限公司准备、呈送
2009年7月
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目录
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1 区域市场分析
2 开发战略
3 酒店定位对比
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项目SWOT分析 区域市场分析 项目地块介绍 竞争市场分析 市 场 研 究 战 略 研 究 甲方开发战略分析 品牌拓展战略分析 与地产互动关系 开发战略建议
白金商务 度假 五星 定 位 研 究 豪华五星
经营模式定位 竞争战略定位 客源市场定位 功能产品定位 财务测算
最终定位
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第一章
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区域市场分析
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区位价值
成都是四川省省会、中国西南地区 重要的科技、商贸、金融中心和交 通、通信枢纽。总人口超过1000万 ，辖区划为7区4市(县级市)、8县。
新都区位于成都市东北郊川西平原腹 心地带，是成都市的都市新区（城北 副中心），东、南与成都市金牛区、 成华区、龙泉驿区相连。
成都市已形成了以公 路、铁路为骨干， 空运为中心的西南地区交通枢纽 。双 流国际机场 是全国四大空港之一，已 开通30条国际航线，200多条国内支线
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