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1.容积率
一般情况下指某一基地范围内，地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以更具规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。 2.建筑密度
指某一基地范围内，所有建筑物底层占地面积与基地面积的比率（%） 3.建筑间距计算
（1）建筑间距为相邻两建筑外墙之间最小垂直距离，外墙有凸出（局部凸出的结构柱除外）时，按凸面外缘计算。
（2）建筑物北侧遮挡阳光的局部凸出（如阳台、楼梯平台、挑廊等）、局部突出部分的总长超过相应建筑边长二分之一的应从出挑（突出）部分垂直投影线计算。少于二分之一的可不计入，但出挑（突出）部分连续长度超过8米的，按出挑（突出）部分垂直投影线计算。 4.建筑物的计算高度
在计算建筑日照间距时，建筑高度按下列规定计算：
（1）从北侧建筑地面层（计算层）窗台面（距室内地坪0.9米高）起算，到南侧建筑顶部遮阳线的高度
（2）建筑物局部出挑遮挡阳光的，计算高度部分同3—（2）。
（3）水箱、楼梯间、电梯间、机械房等突出屋面的附属设施，其高度在6米以内，且水平投影面积之和不超过屋面面积八分之一的；遮挡阳光面宽度不超过建筑物遮挡阳光面总宽度二分之一，且连续长度不超过8米的，不计入建筑计算高度。
建筑间距据算图示
L—建筑间距 L1—日照间距
H—建筑的计算高度（北侧建筑窗台面至南侧建筑屋面影响日照的北檐口的高度）
L2—遮挡建筑遮阳点之该建筑背阳面外墙的距离（计算高度点至南侧建筑北外墙的垂直距离）
L—建筑间距 L1—日照间距
H—建筑的计算高度（北侧建筑窗台面至南侧建筑屋面影响日照的北檐口的高度）
L2—遮挡建筑遮阳点之该建筑背阳面外墙的距离（计算高度点至南侧建筑北外墙的垂直距离）
建筑间距和最小间距图示
5.日照影响分析的计算范围
1.有以下情况之一的，应当进行日照影响分析： （1）拟建高层建筑对周边现状、在建或规划的住宅建筑和3.2.12条规定的建筑、场地可能产生日照遮挡影响的。
（2）拟建的住宅建筑和3.2.12条规定的建筑、场地可能受到周边地区现状、在建会规划的高层建筑日照遮挡影响的。
2.住宅建筑有效日照时间应符合《城市居住区规划设计规范》和国家相关标准的规定。
3.日照影响分析的计算范围：
（1）被遮挡建筑的计算范围：拟建高层建筑以北，建筑高度1.5倍的扇形阴影范围，最大不超过150米范围内的现状、在建或规划的建筑。 (2)遮挡建筑的计一算范围:以已经确定的被遮挡建筑为中心，南侧半径150米的扇形范围内的现状、在建或规划的建筑。 4.日照计算的预设参数应符合以下要求: (1)日照基准年应选取公元2011年。
(2）根据计算方法和计算区域的大小，合理确定采样点间距:窗户，一般可取0.3~0.6米;建筑，一般可取0.6~1.00米;场地，一般可取1. 00一5.00米。 (3)如需要设置时间间隔，不宜大于1.0分钟。
5.日照计算宜选取当地政府公布的城市经纬度，当建筑实际位置与城市纬度差超过 15'(或南北距离超过25千米)，或者与城市经度差超过IJ}(或东西距离超过20千米)时，宜另确定经纬度的取值。
6.日照计算时间段可以累积计算，累计时间段不宜超过两段，每个有效时间段不宜低于30分钟。
日照影响分析的计算范围
被遮挡建筑的计算范围示意图