青岛经济技术开发区青岛市黄岛区 建筑工程质量监督站文件
青开质字[2009]5号
关于规范建设项目质量、安全监督通知制度和
管理情况月报制度的通知
各建设（开发）、施工、监理单位，各有关单位：
为强化工程建设各方责任主体质量、安全意识，进一步规范、落实建设项目质量、安全监督通知制度和建设项目质量、安全管理情况月报制度，现将有关事宜通知如下，望各有关单位认真遵照执行。
一、 规范建设项目质量、安全监督通知制度，进一步强化工程质量、安全监督管理
(一) 严格重要施工阶段验收程序，规范建设项目阶段性验收监督通知制度
凡地基验收（含桩基、地基处理、天然地基等）、基础分部验收、主体分部验收和竣工验收等重要施工阶段验收，建设单位项目负责人须提前三个工作日向我站提交工程验收监督通知（详
见附件1），否则不予受理。
(二) 加强重要使用功能工程质量管理，规范建设项目关键节点施工通知制度
施工单位在施工组织设计时，应根据工程施工特点和难点明确重要工序和关键节点。涉及重要结构和使用安全，以及重要使用功能的专业工程（关键节点）施工前，分包单位必须制定专项施工方案报总承包和监理单位审批。其中，对于极易产生质量通病的屋面、卫生间、地下室防水，以及外墙保温、门窗、护栏等专业工程，在样板工程完成后大面积施工前，必须由建设、施工、监理单位三方向我站提交专项施工方案、关键节点施工通知（详见附件2）及样板工程照片。
施工过程中，总承包单位应严格按照施工方案对分包工程质量进行过程控制，其质量部门应分别在施工前和施工阶段，直接参与上下工序交接验收和现场检查。对于存在问题的项目督促整改，形成书面检查记录并留存施工影像资料备查。凡未经总承包单位质量部门检查合格的专业工程，严禁下道工序施工。监理单位应加强施工现场分包工程质量监理，严格实施重要工序、关键部位的施工旁站制度，严把工序质量验收关。
专业工程施工必须实行“样板领路”。建设、施工、监理单位应根据工程特点，在主体分部验收前分别确定室内、外各专业工程样板施工方案。外墙工程应选择面积不小于1000×1000mm
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且便于检查的部位作为样板墙（做好“样板墙”标志）；室内工程应选择
一套有代表性的自然间作为样板间（做好“样板间”标志）。各专业样板工程须按以下要求进行施工，经验收合格后方可大面积施工：
1． 样板间内装饰抹灰样板应在主体分部验收前完成施工，主体验收时一并检查验收。
2． 大模板内置外墙保温层样板，应在首批检验批完成后及时验收；按工艺要求需在主体完成后进行施工的其他类型外墙保温工程，以及外墙镶贴、涂饰类等施工项目样板，应根据各工程施工进度计划提前在样板墙处施工并及时检查验收。
3． 装饰、安装工程施工阶段，楼地面（防水）、室内涂料、门窗、护栏、水、暖、电气及智能化安装等施工项目样板，应根据各工程施工进度计划提前在样板间内进行施工并及时检查验收。
二、 认真落实建设项目质量、安全管理情况月报制度，加强对企业报表的核实工作
各施工、监理单位应于2009年3月9日前将企业质量、安全管理机构人员组成表（详见附件3）以书面和电子文件两种形式报送我站备案登记（联系人：徐超，联系电话：86899273；电子邮箱：
kfqzjz@sina.com）。对于到期未按规定备案登记的单位，我站不予受
理其办理的各项业务。
各施工、监理单位每月应按规定组织质量、安全部门对所属建设项目进行不少于两次的检查，并以在建单位工程为单元，委托专人负责对质量、安全管理情况核查统计，于每月1日前使
用本单位固定电子邮箱，将建设项目质量、安全管理情况月报表（详见附件4）以Excel电子表格形式及时报送我站（联系方式同上）。
我站将以企业质量、安全管理机构人员报表和质量、安全管理情况月报为依据，以建设项目阶段性验收监督通知和关键节点施工通知为基础，实施动态监督抽查，促进企业和项目管理机构切实提高责任意识，完善企业质量、安全管理自控能力建设，加大问题整改力度。对于在执行上述制度中弄虚作假，以及不认真执行国家规范、标准和相关规定，降低工程质量、安全标准行为的建设（开发）、施工总承包、专业分包、监理等单位，将协同相关部门根据《青岛市建筑市场主体管理考核办法》等规定，采取考核扣分等形式严肃处理，直至清出我区建筑市场。
附件：1.建设项目阶段性验收监督通知（样本）
2.建设项目关键节点施工通知（样本）
3-1.施工单位质量、安全管理机构人员组成表 3-2.监理单位质量、安全管理机构人员组成表 4.建设项目质量、安全管理情况月报表
二○○九年二月二十五日
附件1：
建设项目阶段性验收监督通知
（样本）
建设单位（公章）： 项目负责人（签字）： 年 月 日 工程名称 结构形式 层数 开工日期 田横岛路社区居委会M#住宅楼 砖混、六层 建筑规模 2（m/m） 工程造价 （万元） 完工日期 3452.56 m2 阶段工程概况（地基、基础、主体或单位工该工程为田横岛路社区居委会M#住宅楼，砖混结构,六层,现主体施工完毕. 程）及施工完成情况 各责任单位执行工程 建设强制性标准、 合同约定情况 重大设计变更情况 各责任单位严格执行建设强制性标准、合同约定。 无 各分项符合设计要求及施工质量验收规范的规定，无安全隐患，资料基本齐全。 施工单位质量自检、安 全评价情况及质量控 制资料核查情况 施工单位（公章）： 项目经理（签字）： 质量部门负责人（签字）： 安全部门负责人（签字）： 各分项符合设计要求及施工质量验收规范的规定，无安全隐患，资料基本齐全。 监理单位质量、安全 评估情况及监理资料 核查情况 监理单位（公章）： 项目总监（签字）：