建筑采用防火墙进行分隔，且疏散体系分开的原则执行。具体情况建议向消防审批部门询问。
（8）关于楼梯间及前室外墙上的门、窗与相邻其他房间门、窗洞口之间水平间距的问题。
为确保楼梯间及前室人员疏散的可靠性，一般将楼梯间及前室与其他区域之间的隔墙按防火墙两侧门、窗水平间距的要求进行处理。但不是强制性，具体执行请向消防审批部门询问。
3、安全疏散和消防电梯
（1）关于《建规》第7.4.2条“人员密集场所”的界定问题。
可按《建规》第5.3.15条所指的人员密集的公共场所来界定。即设置有同一时间内聚集的人数超过50人的公共活动场所的建筑。如：宾馆、饭店、商场、市场、会堂、病房楼等。
（2）关于地下汽车库借用住宅楼梯的问题。
新颁布实施的上海市《住宅设计标准》第5.6.4条提到了允许小区地下车库借用住宅的疏散楼梯，但请注意：此处的借用楼梯是将车库的疏散门直接开向住宅楼梯间，故该借用的实质是我们平常所说的共用。
（3）关于剪刀楼梯间的设置问题。
剪刀楼梯间作为两个安全出口仅适用于高层塔式建筑。对其他建筑而言，剪刀楼梯间仅可算作一个安全出口，但出口宽度可叠加计算。
除塔式住宅外，其他塔式建筑剪刀楼梯间应分别设置前室。当塔式住宅剪刀楼梯间设置一个前室时，两座楼梯应分别设加压送风系统。
剪刀楼梯间的两个楼梯应在前室、走道或屋顶连通。 （4）关于安全出口净宽的确定问题。
在计算安全出口净宽时，一般选前室的门宽度、楼梯间的门宽度及楼梯梯段宽度三者之间最小的一个。
（5）楼梯是首层直通室外的问题
对公共建筑而言，楼梯间首层应直通室外，尤其是按10000m2划分防火分区的商场首层。但考虑到上海地方情况，上海市消防局曾对审图回复时同意塔式建筑（即采用核心筒疏散体系）的楼梯间首层可通过门厅直通室外，该门厅应采用不燃化装修，且前室的
门距离室外出口间距不大于15m。
（6）消防电梯的设置问题
消防电梯应设置在不同的防火分区内（灭火需求）。当防火分区面积在1500－2000m2范围内时，如有困难可合并设置，前室面积按规范要求设置。
（7）关于袋形走道两侧房间设置一个门的要求。
可按袋形走道尽端房间的要求设置。对高层旅馆而言，当确有困难时部分客房面积不大于75m2的可设一个门，但这种情况应在确定前向审批验收该工程的消防部门征询。
（8）关于借用相邻防火分区安全疏散的问题
借用相邻防火分区安全疏散出口个数的情况仅适用于地下室（即按1000m2划分防火分区的）。其他情况下，借用相邻防火分区安全疏散主要是作为辅助出口来借用疏散距离或宽度的。当借用宽度时，不应超过本防火分区所需疏散宽度的30%。
（9）关于别墅内疏散楼梯的设置问题
目前规范中对别墅这类建筑的疏散楼梯设置无特殊规定，如何界定消防部门内部也有不同意见。建议具体情况具体分析，如不能满足规范内普通住宅的要求时，请向审批验收该工程的消防部门征询。
4、消防给水及自动消防灭火设施
（1）室外消防给水环网的两路供水问题。
当室外消防给水环网采用两路市政供水的上水管时，是否一定要两个水厂供水，目前国家规范和上海市地方标准均无明文规定。如为9大类项目，请按扩初意见执行。如9大类以外项目，请向当地消防部门征询。但当室外消防给水环网采用向一条市政上水管的两路进水时，则建设单位必须提供当前供水部门的意见，即两个水厂供水且在这两路进水管之间的上水管路上增设了阀门等；否则，应按一路进水进行审查，要求设消防水池。
（2）室外消火栓与水泵接合器的对应问题。
根据规范要求，水泵接合器应设置在室外消火栓15－40m范围内。考虑对水泵接合器是消防车来供压力水的，故其40m范围内室外消火栓数量应满足水泵接合器所对应室内消防水灭火系统的流量需求。
（3）自动喷水灭火系统设置测试流量及压力装置的问题。
应按其施工验收规范的要求设置。目前，公安部颁布的《建设工程消防验收评定规则》将此内容作为水灭火系统单项中的一个B类项的子项，如无则验收是不合格的。
（4）关于喷淋系统末端试水装置采用的K值问题。 应与系统采用的喷头的K值一致。
（5）关于室内净空高度大于12m的部位设置大空间场所洒水装置的问题。 应慎重对待。主要是《消防法》中相关条文要求的限制。目前，国家对该产品无标准，设计也无标准，按《消防法》相关要求应作技术鉴定后才能在工程中具体应用。但目前产品的技术鉴定工作尚未展开，故普遍应用于工程中有风险。建议18m以下仍采用喷淋系统，高度在18－25m时才选用該系统。
（6）住宅每单元每层仅设1个室内消火栓时，设计单位应提供相应计算书确保该层有两股充实水柱同时到达。
（7）医院手术区应按《建规》要求设喷淋保护。 5、消防电气及火灾自动报警系统
（1）高层住宅内疏散楼梯及前室的应急照明问题。
应严格按《高规》的有关规定执行。10层及10层以上的住宅楼梯间及前室内应设置火灾应急照明。当采用市政供电系统供电时，其应急照明系统应采用专用的消防供电回路，并在常用电源断电后自动开启。
（2）关于小区内老年活动室及护理房设置火灾自动报警系统的问题。
小区内的老年活动室及护理房等均按老年人建筑进行定义，应按《建规》要求设置火灾自动报警系统。
（3）应急照明回路上设置开关的问题。
当采用非消防应急照明灯具作为应急照明时，应急照明的备用供电回路上是不允许设置手动开关的。其常用电源回路上可设置开关，并应有措施保证常用电源断电后，备电自动送电开启照明。
（4）关于防火卷帘的供电线路建议按有条件的按放射式供电回路。 6、防排烟系统及通风、空调系统 （1）排烟口（窗）的位置问题。
排烟口（窗）必须设置在储烟仓内，尤其在采用挡烟垂壁或梁划分的防烟分区内。故当走道长度大于60m，采用挡烟垂壁划分防烟分区后，排烟口不宜再设置在走道墙面上，而应设置在顶棚上。地下车库采用机械排烟方式时，不宜采用梁作为挡烟垂壁，因排烟口
的设置局限，应设置专门的挡烟垂壁。
（2）挡烟垂壁下垂高度的计算。
应根据一个防烟分区的排烟量计算每个排烟口的排烟量，然后将该排烟量作为该排烟口的理论临界排烟量的值校核档烟垂壁的高度是否满足要求。
7、热能动力
对设置燃气的不能自然通风的房间及地下室，相关的防火、防爆措施应在设计中体现，不能泛泛的说由燃气公司设计。
上海市《住宅设计标准》修订的主要内容
近日，为加强消防安全“量身”修订的新版《上海住宅设计标准》DGJ08－20－2007（2011年版）正式颁布施行。这是本市以“11·15”火灾为鉴，完善公共消防安全管理体系，提升居住建筑火灾设防标准，保障城市运行安全和群众安居乐业的又一力举。
一、新标准制订的原则
1、按照公安部关于上海要率先制定“高于国标、契合实际”的地方消防标准和市委、市政府关于进一步加强城市运行安全和消防安全的总体要求，针对现行消防法规、规章、标准体系存在的盲区和不足，积极创新和加强特大型城市消防立法建标工作。
2、今年年初市政府专门出台的《关于进一步加强消防工作的意见》。 二、新标准实施的时间
新标准实施的时间为2011年11月1日 。 三、上海市《住宅设计标准》修订的主要内容
1、提高了小区总平面布置和消防标识设置标准。小区消防车道的坡度不应大于8%，消防登高场地的坡度不应大于3%；消防车道、消防登高场地、消防登高面、室外消火栓、水泵接合器等处应设置消防安全警示标识。
2、提高了火灾自动报警设施配置标准。居住区域内应设置消防中心控制室；十层以上或高度超过27m的住宅，其每层的公共部位应设置手动报警按钮、警铃、消防广播；100m以上的住宅应设置火灾自动报警系统；避难层应设消防专用电话；100m以上住宅，每层除建筑面积小于5㎡的卫生间外，其余部位均应设置火灾探测器。
3、提高了自动喷水灭火系统配置标准。十层以上或高度超过27m的住宅，其每层
的公共部位应设置自动喷水灭火系统；100m以上住宅，每层除建筑面积小于5㎡的卫生间外，其余部位均应设置自动喷水灭火系统。
4、提高了住宅消防避难层设置标准。建筑高度超过100m的住宅，应设置避难层（区）；避难层应设消防专用电话；避难层的设置位置、建筑材料耐火等级、人均面积、上下窗槛墙的高度、相邻外墙开口的水平间距，以及设置消防电梯口、独立的防烟设施等应符合要求。
5、提高了建筑电气防火设计标准。住宅应使用通过相关国家标准规定的耐火性能试验的电缆；消火栓泵、喷淋泵应采用双电源末端自切方式供电；十层以上或高度超过27m的住宅，其明敷干线电缆应具备低烟、低毒、阻燃特性；十九层以上或高度超过54m的住宅，消防设施供电干线应采用耐火电缆。
6、提高了建筑构配件耐火等级和防火分隔标准。住宅排油烟（气）道和高层住宅厨房（卫生间）垂直排油烟道应采用不燃烧材料制作，且其耐火极限不应低于1h,每户排油烟口应有防火隔离措施。
7、提高了建筑消防应急照明设计标准。十九层以上或高度超过54m的住宅，其避难层、地下室、公共走道、电梯厅、楼梯间应设置消防应急照明灯具和消防应急标志灯具；设有火灾自动报警系统的，应急照明应具备自动点亮功能；避难层应设应急照明，其照度不应低于2LX,供电时间不应小于1h。
四、几点注意事项
1、消防部门对新建住宅建设工程进行消防设计备案检查时采用新标准进行检查的时间是以审图证时间为准的。即审图证时间在2011年11月1日后的建设工程均按新标准进行备案抽查。
2、对于2011年11月1日前已核发地下桩基审图证的住宅建设工程，2011年11月1日后发地上部分审图证时住宅的消防设计按新标准进行审核，但对消防车道等可按当地建 交委部门的意见执行。