组织设计方案
第一章 编制依据
一、工程设计主要依据和相关规范 二、项目概况 三、设计标高
四、工程构造 用材说明及室内外装修说明
1. 楼地面 2. 构配件 3. 室外装修 4. 室内装修
5. 屋面工程：本工程屋面为三级防水 五、门窗工程 六、施工说明 1、一般说明 2、成孔 3、护壁施工
4、钢筋笼制作及安装 5、桩身混凝土浇灌 6、挖孔桩的施工容许偏差 7、砼强度等级 第二章 工程概括 一、工程概况
二、建筑结构安全等级及设计使用年限 三、自然条件
四、本工程设计遵循的标准、规范、规程 五、设计采用的均布荷载标准 六、主要结构材料 七、混凝土的构造要求 八、门窗过梁 九、地基基础 第三章 施工特点 一、给排水设计 二、建筑灭火器配置 三、排水系统 四、管道材料 五、管道基础 六、管道安装 七、管道防腐 第四章 总体目标 一、指导思想 二、工程质量 三、工期目标 四、现场目标
第五章 施工进度计划 1.施工总体安排 2.施工进度计划
3.专业分包单位进度控制 第六章 脚手架施工方案 1.概述 2. 平面布置 3.基础处理
4.主要安全技术措施 5.架子保养及验收 6.架子拆除
第八章 冬季节性施工措施 1.冬季施工技术组织措施 2.准备工作 3.技术措施 4.安全措施
5.机械操作及防冻措施 第九章 工期保证措施 1.技术措施 2.组织措施
3.管理后勤保障措施
第十章 与业主、监理等单位的配合措施 1. 与建设单位的配合 2.与监理单位的配合 3.与政府部门的配合 4.与当地社区的配合 5.与协作单位的配合 第十一章
服务承诺措施
第一章 编制依据
昭通市金辉建筑工程公司以对业主真诚负责的态度和对工程尽善尽美的追求，经过认真的现场踏勘，标书评审等工作，针对工程实际编制了本施工组织设计。
本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发，根据各种具体的施工条件，将在此基础上进行深化，用以指导工程施工与管理，并做好以下几项工作 第一节 工程设计主要依据和相关规范 《民用建筑设计通则》 GB50352-2005 《中小学校建筑设计规范》 （GBJ99-86）
《建筑设计防火规范》 (GBJ16-87) (2001版) 《建筑内部装修设计防火规范》 (GB50222-95) 《屋面工程技术规范》 （GB50207-94）
《西南地区建筑标准设计通用图》 （2005合定版） 第二节 项目概况
本工程位于扎西桂花小学校园内；东环城路，总建筑面积：625.2㎡、建筑工程等级：三级、结构类型：框架类型、设计使用年限：50年、建筑层数及建筑高度：三层 11.15米.建筑设计耐火等级：二级、屋面防水等级：三级。
第三节 设计标高
标高-0.450以建筑入口外场地标高为准，现场确定。 第四节 工程构造 用才说明及室内外装修说明 1. 楼地面 （1） 本工程建筑和结构使用同一标高，施工时应根据地面装修厚度调整预
留门窗洞口高度，以便安装后不影响门的开启及窗台高度。
（2） 墙体：除阳台外栏板为120厚页岩砖砌体外，其余内外墙均为240
厚页岩砖砌块墙体。 （3） 墙身防潮 2. 构配件
配套建筑图集：2005版《西南地区建筑标准设计通用图》2005（合定本） （1） 室外构配件
散水：西南04J812-P4-2，围绕建筑四周并接主排水沟。 踏步、踏步挡墙 （2） 室内构配件
楼梯栏杆：700高120厚页岩砖砌体上加200高不锈钢扶手，扶手高900.楼顶外栏杆：900高120厚页岩砖墙体上加200高不锈钢扶手，扶手高1100. (3) 屋面构配件 a． 卷材防水屋面泛水.分格缝 b．雨水管采用PVC塑料管 c． 给、排水管道安装完毕后，二次补浇砼时需要C25细石砼且加微膨胀剂；管道于砼接口部位用密封膏处理再做大面积找平、找坡；地漏、拖布池，贴白色瓷砖. 3. 室外装修
（1）外墙面：正立面阳台栏板、柱、左、右侧立面、背立面均贴100*100米黄色外墙贴面砖；每层层高下线400、檐口楼顶为宝红色面砖按楼层帖分格线. 4. 室内装修
（1）凡装修用材及构建等产品须由国家认可的厂家，具有生产许可证，产品应属一级品具有产品检验合格证书。
（2）地面：所有地面均为素土夯实基上上做200厚块石垫层，M5级水泥砂浆灌浆找平，分格水磨石面层.
楼面：分格水磨石面层 室内、外、过道、楼间贴120高黑色踢脚板瓷砖。 （3）墙面为、顶棚为白色仿瓷涂料墙面 5.屋面工程：本工程屋面为三级防水 a.屋面做法：（1）屋面采用SBS改性沥青卷材；防水（4mm厚）；600处雨篷板采用SBS改性沥青卷材防水（4mm厚）
b.穿墙过水管为齐屋面顶部预设DN50镀锌管，并坡向雨水管一侧
c.防水工程需在预留空洞，屋面设备和对基曾处理验收后进行，其物理性能及外观质量应符合规范要求，施工操作需要有专业队伍素质及上岗证书
d.屋面防水施工时，必须按规范留足留够排气孔及排气沟，屋面保温及找坡材
料必须干燥到位方可施工
e.所有外露铁件均刷防锈底漆，再刷与该部位同色的调和漆 5. 门窗工程
a.本工程玻璃为白色5mm玻璃，铝合金均为90型白铝
b.门窗加工尺寸须按洞口实际尺寸加工；洞口间隙按规范预留、填塞，安装时严格按照相关的工艺要求进行施工
c.所有门窗的设计 制作 安装均由有资质的专业公司承建，且外门窗的强度、安全性、抗风性、水密性、气密性和平整度等技术要求符合国家有关规范要求 d.木机构为棕红油性调和漆 6. 施工说明
a.图中尺寸除注明者外，均以毫米为单位，标高以米为单位 b.根据地勘报告，本工程采用人工挖孔墩基础，墩长约13米
c.桩支承土层为强风化泥岩，端阻力标准值为1000KPa。桩端土的承载力特征值为290KPa。 一、成孔
1.桩底须作扩大头处理，扩大头尺寸详大样及桩表。扩大头部分一般不设护壁，如遇土质有特殊情况则另行处理
2.本工程利用挖孔井抽水，分若干组进行成孔，每组选1～2个挖得较深的作为该组挖孔的集水坑
3.施工时，若遇淤泥、流沙等不利土层，应采取相应措施 二.护壁施工
a.桩护壁的混凝土强度等级为C20，钢筋为1级钢
b.护壁是否加筋视现场土质定，以确保安全为前提。但扩底前两节必须加筋 c.第一节挖深约1米，安装护壁钢模版，浇灌混凝土护壁
d.往下施工时以每一节作为一个施工循环.一般土层中每节高度为800，在流砂.流泥区段每节高度小于500.特殊地段下挖速度视护壁的安全情况而定。
e.为便于井内组织排水，在透水层区段的护壁予留泄水，并在洗灌砼全予以堵塞
f.在极松散的土层，可用具有足够刚度的钢筒护壁代替钢筋砼护壁，且应虽挖随沉为保证桩的垂直度，每浇灌完三节护壁，须校核桩中心位置及垂直度一此 三、钢筋笼制作及安装
纵向钢筋种类用Ⅱ级钢，纵向钢筋的搭接长度优先采用焊接；焊接长度为10d；d≤25的钢筋容许采用搭接，搭接长度为35d，接头必须按规范要求错开。 四、桩身混凝土浇灌 1.桩身混凝土等级C25
2.桩孔挖至孔底设计标高或持力层时，通知甲方会同勘察设计及有关质检人员共同鉴定，认为符合设计要求后迅速扩大桩头。清理孔底，及时验收。随即浇灌封底混凝土。封底混凝土最大高度为h1+250.
3.浇灌封底砼后应尽快继续浇灌桩心砼。如因条件所限需要延时，应在以后浇灌前先抽清孔内积水，清理封底砼的表面，然后灌桩心砼。 五、挖孔桩的施工容许偏差 1.桩身直径为D＝±50mm
2.桩中心沿垂直轴线位移偏差不得大于100mm 3.挖孔桩竖直度偏差卜的大于1%
六、砼强度等级
1.桩身为C25；桩护壁为C15；地梁为C25 2.主筋砼保护层厚度：桩身为40；地梁为30 3.地梁底做100厚C15砼垫层
第二章 工程概况 第一节 工程概况
1.本工程位于桂花小学校园内 ，三层教学楼，框架结构，基础形式为钢筋混凝土柱下独基。建筑总高度为11.15米，总宽度为8.8米，总长度为22.24米。 2.建筑物设计标高±0.000为建筑场地整平标高提高450mm
3.本工程地下部分及屋面钢筋混凝土的环境类别为二a类，其余为一类。 第二节 建筑结构安全等级及设计使用年限 建筑结构的安全等级： 二级 地基基础设计等级： 丙级 设计使用年限： 50年 建筑抗震设防类别： 丙类 框架结构的抗震等级： 三级 建筑物的耐火等级： 二级 第三节 自然条件
1. 基本风压：WO=0.35KN/㎡ 地面粗糙类别： C类 2. 基本雪压：SO=0.25KN/㎡
3. 场地地震基本烈度：6度 抗震设防烈度：7度（≥0.10g）设计地震分组第一组
建筑场地类别为：Ⅱ类
场地的工程地质条件：
本工程根据曲靖岩土工程勘测有限责任公司二00九年八月提供的《威信县桂花小学教学楼场地岩土工程勘察报告》进行设计，拟建场地自上而下各土层的工程地质特征如下：
（1） 杂填土①平均厚度2.12M （2） 含有机制粘土②平均厚度9.88M （3） 砾砂③平均厚度3.47M
（4） 选砾砂作桩端持力层。基础采用人工挖孔灌注桩 极限端阻力标准值
1500KPa
第四节 本工程设计遵循的标准、规范、规程 建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-2001 建筑抗震设防分类标准 GB50223-95 建筑结构荷载规范 GB50009-2001 混凝土结构设计规范 GB50010-2002 建筑地基基础设计规范 GB50007-2002
混凝土构设工程施工质量验收规范GB50204-2002 第五节 设计采用的均布荷载标准值
教室 2.5KN/㎡ 楼梯间 3.5KN/㎡ 上人屋面 2.KN/㎡ 不上人屋面