XXX还迁居住小区建设项目一期一标段工程 建筑节能工程专项方案
目 录
1.编制依据 ...................................................................................................................................... 2
1.1 施工图纸 ........................................................................................................................... 2 1.2 主要规范、规程 ............................................................................................................... 2 2.工程概况 ...................................................................................................................................... 2
2.1 总体简介 ........................................................................................................................... 3 2.2 建筑设计概况 ................................................................................................................... 3 2.3节能设计概况 .................................................................................................................... 3 3.施工部署 ...................................................................................................................................... 7
3.1 建筑节能工程技术质量管理体系 ................................................................................... 7 3.2 质量保证体系 ................................................................................................................... 7 3.3 施工部署原则 ................................................................................................................... 8 3.4 组织协调 ........................................................................................................................... 8 4.施工准备 ................................................................. 9
4.1劳动力计划 ........................................................................................................................ 9 4.2材料准备 ............................................................................................................................ 9 4.3进度计划 ............................................................................................................................ 9 4.4施工技术准备 .................................................................................................................. 10 5.主要施工方法 ............................................................ 10
5.1土建工程 .......................................................................................................................... 10 5.2电气节能工程 .................................................................................................................. 32 5.3给排水节能工程 .............................................................................................................. 36 5.4通风系统节能工程 .......................................................................................................... 37 5.5采暖节能工程 .................................................................................................................. 39 6.安全施工注意事项 ........................................................ 42
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XXX还迁居住小区建设项目一期一标段工程 建筑节能工程专项方案
1.编制依据
1.1 施工图纸 1.2 主要规范、规程
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 名 称 建筑工程施工质量统一验收标准 外墙外保温工程技术规程 屋面工程技术规范 建筑安装分项工程施工工艺规程 建筑装饰装修工程质量验收规范 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 通风与空调工程施工质量验收规范 建筑电气工程施工质量验收规范 建筑节能工程施工质量验收规范 公共建筑节能构造 天津市居住建筑节能设计标准 天津市民用建筑围护结构节能检测技术规程 天津市民用建筑节能工程质量验收规程 天津市民用建筑节能工程施工技术规程 民用建筑电气设计规范 建筑给水排水设计规范 编 号 GB50300-2001 JGJ144-2004 GB50207-94 DBJ/T01-26-2003 GB50210-2001 GB50242-2002 GB50243-2002 GB50303-2002 GB50411-2007 88J2-10 DB29-1-2007 DB29-88-2007 DB29-126-2007 DB29-125-2007 JGJ16-2008 GB50015-2005 第2页共43页
XXX还迁居住小区建设项目一期一标段工程 建筑节能工程专项方案
2.工程概况
2.1 总体简介
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 项目名称 工程名称 建设单位 设计单位 监理单位 勘察单位 质量监督单位 施工单位 工程地点 建设规模 质量目标 质量奖项目标 合同工期要求 施工计划工期487日历天：开工日期2011年3月1日，完工日期2012年6月30日，交钥匙日期2012年9月30日。 13 施工范围 建筑、装饰、电气、给排水、采暖、通风、消防、喷淋、燃气工程等图纸所示全部工程内容 说 明 与 要 求 XXX还迁居住小区建设项目一期一标段工程（1~4、12~13#住宅楼） 天津京城投资开发有限公司 北京市住宅建筑设计研究院有限公司 北京京盛建设工程监理有限公司 天津市地质工程勘察院 天津市武清区质量监督站 北京住总集团有限责任公司工程总承包部 天津市武清区杨村XXX 总建筑面积: 57541.12 m 合格 争创天津市海河杯工程 22.2 建筑设计概况
序号 1 项 目 建筑功能 内 容 地下一层为储藏室及电气用房， 首层为储藏室及自行车库， 二至十八层均为住宅 钢筋混凝土剪力墙结构 2 建筑结构形式 第3页共43页
XXX还迁居住小区建设项目一期一标段工程 建筑节能工程专项方案
地上层地下层楼号 总建筑面积（㎡） 14556.84 14556.84 地上建筑面积（㎡） 13762.73 13762.73 地下建筑面积（㎡） 标准层建筑面首层建筑面积（㎡） （㎡） 760.20 755.93 760.20 755.93 379.46 375.17 379.46 375.17 382.35 378.04 379.46 375.17 数 数 18 1 18 1 18 1 18 1 16 1 18 1 ±室外0.0高度-0.60 0 （m） 53.6 53.6 53.6 53.6 47.8 53.6 6.30 6.30 6.30 6.30 6.30 6.30 5.70 5.70 5.70 5.70 5.70 5.70 建筑1# 2# 3 794.11 794.11 377.02 377.02 391.24 377.02 3# 7270.21 6893.19 4# 7270.21 6893.19 12# 6565.73 6174.49 13# 7270.21 6893.19 4 5 6 7 建筑等级 耐火等级 地上 地下 抗震设防裂度 墙体厚度 地上 外墙 （m） 内墙 地下 8 9 防水工程 屋 面 地下（一级） 屋面（二级） 室内卫生间 雨 蓬 外装修工程 内装修工程 内墙 外墙 高层二类 二级 一级 7度 钢筋砼剪力墙180~250 钢筋砼剪力墙180，非承重轻隔100厚加气砼条板、100厚加气砼砌块 钢筋砼剪力墙180~200 钢筋砼剪力墙250 40厚C20细石混凝土，内配?4@150x150钢筋网片 4+3mmSBS（聚酯胎）改性沥青防水卷材 4+3mmSBS（聚酯胎）改性沥青防水卷材 1.5厚聚氨酯防水涂料 1.5厚聚氨酯防水涂料 一底两涂高弹丙烯酸涂料。仿石漆涂料刷罩面清漆（一、二层） 楼面：水泥砂浆、地砖、细石混凝土、花岗岩石材； 内墙：白色涂料、水泥砂浆打底； 顶棚：铝合金方形板、耐水腻子、水泥砂浆； 踢脚：花岗岩石材、水泥砂浆 阳台窗为单玻铝合金推拉窗；地下室、首层的窗为中空双玻断桥铝合金外平开窗；首层及标准层楼梯间窗为中空双玻断桥铝合金上悬窗，其余外窗为中空双玻断桥铝合金内平开窗。 50厚聚苯板（XPS） 70厚聚苯板 一层顶板下喷涂60厚超细无机纤维保温 外门窗为中空双玻断桥铝合金门窗 第4页共43页
10 11 12 门窗、玻璃 13 节能保温 屋面 外 墙 室 内 外门窗
XXX还迁居住小区建设项目一期一标段工程 建筑节能工程专项方案 14 无障碍设计 无障碍设计部位包括小区内人行道、，住宅入口坡道、入口门及门厅、过道、电梯。无障碍套型：住宅中统一安排设臵数量满足总户数4 %的住宅套型预留可改造为无障碍房间的条件。住宅首层入口坡道坡度为1/12。 2.3节能设计概况
根据设计图纸要求本工程节能工程共涉及墙体节能工程、屋面节能工程、门窗节能工程、配电与照明节能工程、给排水节能工程、采暖节能工程、通风与空调节能工程、空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程、7个分项工程。各分项节能工程的设计概况如下：
2.3.1 土建施工部分
a.本工程采用外墙外保温体系；
b.本工程节能设计达到规定节能标准，节能率为65%； c.本工程采暖空间部位：住户内为采暖空间（阳台除外） 首层与地下室的设备电气用房为采暖空间 非采暖空间部位：住宅公共部分（含住宅门厅、楼梯间、楼电梯 前厅及更改走廊）
首层、地下一层的储藏室及自行车库。 女儿墙内侧20cm厚胶粉聚苯颗粒砂浆保温。 2.3.2 配电与照明节能工程
a.在公共场所照明选用高效光源和高效节能灯具。
b.采用电子镇流器或节能型高功率因数电感镇流器，自身功耗不应大于光源标称功率的15%；荧光灯、节能灯单灯功率因数不小于0.9.
c.电梯、风机、水泵均选用节能产品。
d.母线、电缆的运输和保管要符合现行国家标准的相关规定，并应符合产 品的要求，封闭、插接母线槽搭接端严禁损伤和污染。
e. 与母线、电缆安装有关的建筑物、构筑物施工完毕验收合格、楼板洞口防水、防污染措施实施完成后，方可进行母线、电缆的安装和连接。
f. 母线安装前应对连接端及搭接面检查无误，按规定对搭接面作表面处理或清除搭接面的氧化膜后方可进行连接。母线连接应按《电气装臵安装工程母线装臵施工及验收规范》（DBJ1410-100）和产品文件的要求施工，连接螺栓应用力矩扳手紧固。
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