30分送分题 【案例】市区内某综合楼工程建筑面积12630㎡
（1） 分部分项和单价措施693605.29元。其中人工费159137.49元，
材料费为440968.47元，机械费为23604.29元； （2） 总价措施费用为47464.35元； （3） 其他项目费为30000元； （4） 税前项目费为38682.96元； （5） 规费为53768.93元； （6） 税金为30914.07元。
按现行规定编制招标控制价，计算工程总造价。 解：
693605.29+47464.35+30000+38682.96+53768.93+30914.07=894435.6
【引申案例】市区内某综合楼工程建筑面积12630㎡
（1）分部分项和单价措施693605.29元。其中人工费159137.49元，材料费为440968.47元，机械费为23604.29元；
（2）总价措施费仅计取安全文明施工费、检验试验配合费、雨季施工增加费、工程定位复测费；
（3）其他项目费为30000元； （4）税前项目费为38682.96元； 按现行规定编制招标控制价，计算工程总造价。（本题15分）
某工程室内地面做法见下表项目特征描述。按广西现行消耗量定额和招标控制价的编制规定，完成下表的编制。人材机价格按定额。 垫层混凝土现场拌制。非泵送。
（本题15分）
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 序号 项目编码 项目名称及项目特征描述 计量 单位 金 额 工程量 综合单价（元/㎡） 合价（元） 1 011102003001 块料楼地面 1100mm厚C10砼垫层 ○2素水泥浆结合层 ○325mm厚1:4干硬性水○㎡ 泥砂浆找平层 4500*500mm陶瓷地砖○面层 33.13
【解答】 序号 项目编码 项目名称及 项目特征描述 单位 工程量 金额 综合单价（元/㎡） 合价（元） 1 011102003001 块料楼地面 1100mm厚C10砼垫层 ○2素水泥浆结合层 ○325mm厚1:4干硬性水○㎡ 泥砂浆找平层 4500*500mm陶瓷地砖○面层 33.13 109.51 3628.28
清单综合单价 = Σ（定额综合单价*定额工程量） 清单工程量
建筑工程管理费率35.72%，利润率10%，装饰工程管理费率29.77%，利润率8.34%。
1） A9-82 陶瓷地砖楼地面（定额子目里已经包括素水泥浆及砂浆找平层）
A.9的子目为装饰工程
定额综合单价=7280.22+(1842.06+189.55)*(29.77%+8.34%)=8054.47元/100㎡ 定额合价=33.13/100*8054.47=2668.45 元
2）A4-3换 砼垫层，定额子目为C20商品混凝土，本例为C10现场搅拌普通混凝土，且为非泵送。故需要换算
041401026换为88050046。单价为178.15元/m3
非泵送，每立方米混凝土（定额分析量）增加人工费21元。 换算基价=2910.58-(262-178.15)*10.1+10.1*21=2275.80元/10m3
定额综合单价=2275.80+(238.26+10.1*21+9.12)*(35.72%+10%) = 2485.87元/10m3 定额合价=33.13*0.1/10* 2485.87 = 823.57元
3）01040001 砼拌制
定额综合单价=281.27+(176.13+98.34)*(35.72%+10%) = 406.76元/10m3 混凝土搅拌工程量=定额分析量=33.13*0.1*1.01=3.35 m3 定额合价=3.35/10* 406.76= 136.26元
4）清单项目合价=2668.45+823.57+136.26=3628.28元 清单项目综合单价=3628.28/33.13=109.51元/㎡
较难题型
【案例】如图，框架结构综合楼，地上16层。1~3层每层面积661㎡,4~15层每层面积551.6㎡,第16层为电梯间，面积96.5㎡,施工方单独承包土建施工，包工包料。采用1台起重力矩为1000KN的自升式塔式起重机，塔高65M；一台牵引力为10KN电动卷扬机及相应机架；一台高度为75M施工电梯。施工机械场外运输距离20KM。工程采用泵送混凝土。
问题：
(1) 列出本工程垂直运输工程及相应技术措施项目。
（2）按定额取价，计算第1项和第5项的人材机费合计。（本题15分）
垂直运输工程及相应措施项目工程量计算表
序号 定额编号 项目名称 1 2 3 4 5 6 7 8 A16-4 A20-15 20M以内建筑物垂直运输 塔式起重机安拆费 1台次 1台次 工程量计算过程、结果、单位 A20-16 施工电梯安拆费