（二）哈尔滨酒店市场分析
随着金融、旅游会展等现代服务业迅速发展，哈尔滨对宾馆的需求量也不断提升。据统计，自2003年以来，哈尔滨星级宾馆平均房价年均增幅达17%，平均出租率均高于72%这一良好水平。
这几年，宾馆兴建越来越多。从哈尔滨大直街来说，在不到1公里的距离里，已投用和将建设的酒店达到近10家——红博转盘的五星级“华融饭店”、莫泰168和大象快捷两家快捷酒店。各地来哈尔滨抢摊贸易区的机构越来越多，作为酒店业潜在客户聚集的甲级写字楼还在不停建造，而且短期内还将继续呈现供不应求的局面。此外，