一、工程概况：
1、本工程总建筑面积约为22391.31平米。其中①工业厂房：建筑高度为22M，地上3层，局部6层，底部两层为钢框结构，建筑面积：17718.82平方米；②工业附属用房：建筑高度为23.95M，地上6层，局部地下一层为框架结构，建筑面积：4672.49平方米。
2、地基基础设计等级为丙级，基桩安全等级为二级。采用预应力混凝土管桩桩径D400， 桩端持力层为强风化板岩，桩端极限端阻力标准值为4400Kpa，桩端进入持力层深度不少于4米（同时使贯入度达到控制值，本工程具体桩长变化，根据现场试桩后再确定）。单桩承载力特征值为1400KN桩身构造（选用预应力混凝土管桩标准图集10G409）。
二、监理依据：
1、甲方提供的本工程设计图纸、文件、变更通知； 2、本工程地质勘察报告；
3、《预应力混凝土管桩》 03SG409; 4、《先张法预应力混凝土管桩》GB13476-1999 5、《建筑桩基检测技术规范》 JGJ106—2003； 6、《桩基试验要点》YBJ236—1991；
7、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）； 8、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2002）； 9、经批准桩基施工组织设计； 10、工程监理委托合同 11、桩基工程施工合同；
12、《建设工程监理规范》（GB50319－2000）；
13、《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）； 14、国家及湖南省与地基、基础相关的规范、标准、规定。
三、施工准备：
1、熟悉有关设计文件、规范、标准，参加图纸会审，了解设计意图及技术要求，图纸会审纪要需经各参加单位签字盖章；
2、建筑许可证线图齐全，规划红线验收合格；
3、施工企业承建的建筑工程项目必须与该企业的经营范围和资质等级相符合； 4、施工企业应将工程项目技术负责人和质量检查人员名单送交监理公司。监理公司应将指定的监理人员名单通知施工单位和建设单位，并拟定监理细则送建设单位。
四、测量定位
1、定位轴线，水准点，龙门板标高复测无误后签字认可； 2、桩位放先，定出中心线，允许偏差小于≤2CM； 3、沉桩前，进行桩位复核，经认可后方允许施工。