哈尔滨a项目
地下室底板防水施工方案
目 录
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第一章 编制说明及依据 .............................................................. 1
1.1编制说明 .............................................................................................................................. 1 1.2 编制依据 ............................................................................................................................. 1
第2章 工程概况 ................................................................... 1
2.1工程概况 .............................................................................................................................. 1 2.2设计概况 .............................................................................................................................. 1 2.3施工概况 .............................................................................................................................. 2
第3章 施工部署及管理目标 ......................................................... 2
3.1施工部署 .............................................................................................................................. 2 3.2组织机构 .............................................................................................................................. 2 3.3管理目标 .............................................................................................................................. 3
第4章 施工准备及资源配置计划 ..................................................... 4
4.1技术准备 .............................................................................................................................. 4 4.2施工现场准备 ...................................................................................................................... 4 4.3施工机具准备 ...................................................................................................................... 4 4.4防水材料准备 ...................................................................................................................... 5 4.5劳动力准备 .......................................................................................................................... 5
第5章 施工流程及工艺要求 ......................................................... 5
5.1施工流程 .............................................................................................................................. 5 5.2施工工艺要求 ...................................................................................................................... 5
5.2.1基层清理 .................................................................. 5 5.2.2配料混合 .................................................................. 5 5.2.3防水层涂刷 ................................................................ 5 5.2.5防水保护层施工 ............................................................ 7 第6章 质量保证措施 ................................................................ 8
6.1质量标准 .............................................................................................................................. 8
6.1.1主控项目 .................................................................. 8 6.1.2一般项目 .................................................................. 8
6.2质量保证措施 ...................................................................................................................... 9
第7章 安全文明施工及绿色施工 ...................................................... 9
7.1安全文明施工 ...................................................................................................................... 9 7.2绿色施工 ............................................................................................................................ 10
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1.1编制说明
第一章 编制说明及依据
为满足哈尔滨a项目地下室底板防水施工顺利进行，保证地下室底板防水施工质量和施工工期要求，特制订本方案。 1.2 编制依据
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 a招投标文件 a建筑、结构设计总说明和设计图纸 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 《地下工程防水技术规范》GB50108-2008 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011 地下室建筑防水构造 10J301 《水泥基渗透结晶型防水材料国家标准》GB18445-2008 建筑施工手册（第五版） 《a施工组织设计》 编制依据 第2章 工程概况 2.1工程概况
哈尔滨a项目位于哈尔滨市群力新区CBD东区，南邻城市主干道群力大道，东至丽江路，北邻群力第二大道，西至融江路。总占地面积约8.7万㎡，总建筑面积39.07万平方米。建筑由购物中心，威尼斯风情商业街和3栋住宅组成，地下室两层，底板底标高基本为-10.85m，局部下卧区域为-11.55m、-11.65m、-11.8m和-12.25m。建筑±0.00标高相当于高程119.45m，所处位置最高水位可达到高程117.35m。 2.2设计概况
本工程基础采用桩基加承台基础，共设计8000余根超流态混凝土灌注桩。底板防水采用防水涂料加抗水底板组合防水。防水涂料采用聚合物水泥防水涂料（JS），桩头位置采用渗透结晶型防水涂料，防水涂料涂刷厚度不小于3mm。
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2.3施工概况
根据现场实际施工条件，2014年度内将完成塔楼及商业街区域内地下室封顶，2015年度再进行购物中心区域施工。
第3章 施工部署及管理目标
3.1施工部署
地下室底板防水施工随垫层施工进度逐步推进，主要分3个区进行：塔楼区域、商业街A1区和商业街A2区，由塔楼底板防水施工开始，然后商业街A1区和A2区根据垫层施工进度大致按照下图所示小区逐步进行施工。
地下室底板施工由两家专业施工单位进行，暂定A#塔楼和商业街A1区由大连傅禹集团有限公司进行施工，B#塔楼、C#塔楼和商业街A2区由北京东方雨虹防水技术股份有限公司进行施工。两家单位分别组织平行施工。
购物中心区域待2015年施工时随垫层施工进度逐步推进。
C#塔楼A2-3(1000㎡)B#塔A#塔楼楼A2区A1区
图3.1 底板防水施工分区图
3.2组织机构
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执行经理
生产经理总 工安全总监商务经理工程部设计部质量部安全部商务部防水施工队伍1防水施工队伍2图3.2 防水施工组织机构图 表3.1 岗位职责分工表
职位 组长 人员 责任内容
地下室防水工程施工生产的质量、安全第一责任人，对质量、安全负全面负责，负责防水层施工生产的组织协调工作。 负责地下室防水工程施工生产的组织协调工作、现场安排、进度控制、人员组织调配。 负责地下室防水工程施工方案的编制、审核，监督组织地下室防水工程施工方案的实施。 负责地下室防水工程施工安全具体控制办法的编制及实施，保证临时道路畅通无阻。 对生活和生产设施进行全面的防雨、防汛、防潮、防暑、防风防暴、防雷击检查，并及时予以维修和加固。 负责地下室防水工程施工生产活动的安排，协调解决各施工队伍、各专业施工过程中出现的施工生产问题。 负责地下室防水工程施工生产的质量监控、安全保障。 负责地下室防水工程施工物资落实与物资日常协调。 副组长 组员 3.3管理目标
项目管理目标名称 目 标 值 3
工期目标 质量目标 安全目标 绿色施工目标
塔楼及商业街：2014年9月5日至2014年9月25日； 购物中心：2015年4月1日至2014年5月1日。 合格，满足设计及规范要求，一次验收合格率100%。 杜绝安全事故发生 实现“四节一环保”施工 第4章 施工准备及资源配置计划 4.1技术准备
1、熟悉地下室底板图纸，熟悉地下室防水材料及做法。地下室底板防水采用聚合物水泥防水涂料（JS防水涂料），桩头位置选用水泥基渗透结晶型防水涂料。A#塔楼及商业街A1区防水材料选用大连傅禹集团有限公司产品，B#、C#塔楼及商业街A2区选用北京东方雨虹防水技术股份有限公司产品。JS防水涂料配比为 液料：粉料：水=10:12(0~1.5)，水泥基渗透结晶型防水涂料配比为 粉料:水=1:0.35；
2、及时有效编制地下室底板防水施工方案，并将施工方案对项目全员进行交底，做到项目管理人员知道管什么，怎么管，做什么，怎么做，熟悉质量标准；
3、及时针对全体防水施工人员进行地下室底板施工技术交底，保证全体施工人员知道质量标准。 4.2施工现场准备
1、施工现场合理规划施工分区，待垫层完成施工后合理养护，避免人员在未上强度的垫层上走动；
2、将每次施工所用材料、机具准备到位，材料码放整齐，机具摆放整齐； 3、防水施工前应完成桩头破除工作，桩头处理满足设计及规范要求； 4、及时了解天气情况，避免雨天施工；作业面层必须保证平整、干净、无积水；
5、施工环境温度不低于5度，施工区域附近严禁烟火。 4.3施工机具准备
主要清理机具：铁锹、锤子、凿子、笤帚、钢丝刷、油开刀、吹尘器、抹布等；搅拌配料机具：台秤、搅拌桶、电动搅拌器、装料桶、壁纸刀、剪刀等；
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4.4防水材料准备
序号 1 2 3 使用位置 塔楼底板 商业街底板 购物中心底板 材料名称 JS防水涂料
涂料涂覆工具：小料桶、专用滚刷，刮板、毛刷等。
计划数量（t） 15 3 180 18 500 50 备注 水泥基渗透结晶型防水涂料 JS防水涂料 水泥基渗透结晶型防水涂料 JS防水涂料 水泥基渗透结晶型防水涂料 注：上述数量仅为计划数量，现场实际使用量以图纸计算为准。 4.5劳动力准备
序号 1 2 3 工种 管理人员 涂刷工 力工 计划数量（人） 5 20 40 备注 注：上述数量仅为计划数量，根据现场实际情况随时调整。 第5章 施工流程及工艺要求
5.1施工流程
基层清理→配料混合→防水层涂刷→验收合格→防水保护层施工。 5.2施工工艺要求 5.2.1基层清理
桩头清理：桩头采用人工剔凿，保证桩头无裂纹或破损处。剔凿完成后将桩头表面清扫干净，无沉渣。
垫层清理：垫层表面应基本干燥，无明水，无气孔、凹凸不平、蜂窝、麻面等缺陷。桩头与垫层交接位置阴角处采用水泥砂浆抹圆弧形，圆弧半径应不小于25mm。 5.2.2配料混合
应准备唯一的配料桶进行配料，每次配料前将配料桶清洗干净，避免污染。配料过程中应严格按照厂家说明书的粉料、液料和水比例依次加入配料桶，用电动搅拌器充分搅拌均匀，直至料中不含团粉。 5.2.3防水层涂刷
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将搅拌好的涂料分装到小料桶内，以便防水施工人员取用方便。
防水层涂刷应首先进行桩头位置水泥基渗透结晶型防水涂料涂刷，涂刷范围为桩径外250mm内，涂刷前用清水冲洗桩头，保证桩头涂刷范围充分润湿，无积水，应保证涂刷量不小于1.5kg/㎡，且涂刷厚度不小于1.0mm。
桩头防水涂刷完成后进行大面积垫层基层JS防水涂料涂刷施工，施工时应分6层进行涂刷，底层两遍、中层两遍和面层两遍。每遍涂刷须待上一遍涂刷层涂料干燥后方可进行，每遍涂刷方向应与上一道涂刷方向垂直。底层涂料应用滚刷涂刷均匀、无漏底，中层及面层用滚刷均匀涂刷。JS防水涂料的总涂刷厚度不得小于3mm。
涂刷过程中应拉设警戒带，严禁非防水施工人员在作业层上走动，污染或破坏基层和已完成涂刷防水层。
桩基础钢筋JS防水涂料保护层防水层垫层沙土层渗晶防水涂料1005070桩头防水节点
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5001.1m(500)防水上翻高度1/3H钢套管根部做八字脚5.2.4验收合格
底板防水涂刷完成并干燥后，请监理单位专业监理工程师对防水层进行验收，待验收合格后进行下道工序施工。 5.2.5防水保护层施工
底板防水验收合格后及时组织进行防水保护层施工，防水保护层采用C20细石混凝土，保护层厚度50mm。防水保护层施工时应留设下一区域防水施工搭接范围，留设宽度不小于250mm。底板防水与外墙防水搭接宽度不小于250mm。
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垫层JS防水涂料
防水保护层相邻施工区25005001相邻防水施工区域防水施工留设节点
地下室底板及垫层JS防水涂料外墙侧立面防水保护层25005001沙土层
地下室底板与外墙防水施工留设节点
第6章 质量保证措施
6.1质量标准 6.1.1主控项目
1、涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。
检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施现场抽样报告。2、涂料防水层及其转角处、变形缝等细部做法均须符合设计要求。 检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。 6.1.2一般项目
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和脱皮现象。
1、涂料防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂
检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
2、涂料防水应与基层粘结牢固，表面平整、涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡等现象。
检验方法：观察检查。
3、涂膜防水层做法必须符合设计和施工工艺标准。 6.2质量保证措施
1、基面要求平整、牢固、干净、无明水、无渗漏、凹凸不平及裂缝处须 先找
平，阴阳角应做成圆弧角.
2、做涂膜前应仔细清理基层，不得有浮尘和浮砂。基层上下有空隙，涂膜各层出现的孔洞、开裂等问题按工艺要求处理，防止涂膜破坏或渗漏。
3、基层施工应认真操作、养护，待基层干燥后，再涂第二层。
4、防水层边沿如出现剥离翘边现象，主要原因是基层不洁净或不干燥，收头操作不细致，故基层要保证洁净、干燥，操作要细致。
5、破损：涂膜防水层在施工进程中或全部涂膜施工完，未等涂膜固化就已操作或放置工具材料等，将涂膜碰坏、划伤，施工中应保护涂膜的完整。
第7章 安全文明施工及绿色施工
7.1安全文明施工
1、施工现场整洁有序，工完料净场地清。
6.3.2 施工现场制定文明施工管理措施，提高施工人员职业道德和文明施工意识。
2、作业人员进入施工现场必须戴好合格的安全帽，穿反光背心；作业时必须按规定正确使用个人防护用品，着装要整齐；
3、作业人员严禁酒后作业，严禁吸烟，禁止追逐打闹，禁止私自动用明火； 4、施工时必须遵守中建八局施工现场的各种安全技术规定；
5、要遵守本地区，本工地安全、保卫、消防、市容，环卫，交通等管理规定。要加强工人的管理教育，工人要有“三证”，做到合法用工，上岗前要进行安全交
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底和安全教育；
6、对全体施工员工进行安全教育，牢固树立“生产必须安全，安全为了生产”及“安全第一、预防为主”的思想。
7、将各项措施切实落实到班组和每个施工环节中，切实体现出我单位文明施工的企业形象。 7.2绿色施工
1、采取一切合理措施，保护防水工程施工工作面的环境。
2、严格按照国家及政府颁布的有关环境保护、文明施工及有关施工扰民、噪音控制的规定，认真学习并严格遵守业主单位对于施工现场的有关环保、文明施工的规定，确保安全施工、树立公司良好形象，努力营造绿色建筑。
3、保证在合同期间，现场中气体散发、地面排水及排污不超过合同文件中综合的数值（如果有），也不超过法律、法规或规章规定的数值（如果有）。
4、在任何情况下，在永久工程和临时工程中均不使用任何对人体或环境有害的材料。
5、上班及下班后严禁吸烟、赌博，一律禁酒，严禁吵闹打架。
6、对于施工区域的垃圾应及时清理到业主指定的密闭垃圾站，生活垃圾应分袋装严禁乱扔垃圾、杂物，及时清运垃圾，保持生活区垃圾的干净、整洁，严禁在工地燃烧。
7、合理计划每次施工原材使用量，随用随取不得浪费。
8、施工过程中严禁私接乱接电线电缆，用电机具由专人负责，避免造成用电伤害。
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