朝阳市凌源市个人住房公积金贷款期房办理流程
一、准备要件：
1、收入证明确认书2份（可以在售楼处要，也可以到朝阳住房公积金管理中心网站下载），加盖单位公章（带标识码）、法人印章（带标识码）。（必须黑色碳素笔书写）
2、近期连续3个月的工资卡、折对帐单1份，加盖银行业务章。 3、中国人民银行出示的征信系统各2份。（夫妻双方都要，可以持双方身份证对中国人民银行凌源支行216室办理。）（如果有贷款未还清的或担保未还清的，可能影响办理公积金贷款）
4、夫妻双方的户口本（带身份证号码）、结婚证（带身份证号，两个持证人的都要）、身份证原件，复印件各3份。 5、商品房买卖合同3份，（在售楼处签的）。
6、首付款收据原件及复印件3份（复印件加盖与原件一致的红印章）。 7、商品房预售许可证复印件1份（盖开发公司红印章）。 8、面积成果表复印件1份（盖开发公司红印章） 二、办理流程
1、以上材料都准备齐全后，（夫妻双方）到朝阳住房公积金管理中心凌源办事处5楼业务大厅叫号等待。
2、叫到你的号之后，把材料交到5号窗口（贷款业务）审核，材料经审核合乎要求之后，寻问欲贷年限，经计算许可后，预留夫妻双方电话，等待公积金会电话通知你去签《个人购房借款合同》,大概7个工作日会电话通知你。
3、接到住房公积金信贷科电话（6814147）后，根据公积金中心指定的很行，办理银行卡（开通短信服务比较好）。
3、夫妻二人要事先了解公积金管理中心的作息时间，按信贷科安排的办理时间提前等候。当叫到你的号之后，交上所有材料，等待录入。录入完毕后，要对照好贷款年限和银行卡的卡号。按工作人员要求签订4份《个人购房借款合同》。
4、之后到担保公司，（本楼层泰运担保）交上4份合同，及身份证、户口本、结婚证、首付收据原件及复印件，中国人民银行征信系统原件及购房合同。签《反担保合同》4份。
5、然后带上1分反担保合同和1分担保公司书信材料，带上首付复印件、购房合同，身份证、户口本、结婚证原件及复印件，到凌源房产管理处备案窗口备案，再到任意受理窗口，交上材料，填写表格，在《各类房地产抵押权预告登记申请表》上夫妻双方签字手印。交《住房抵押登记费》80元。
6、带上《各类房地产抵押权预告登记申请表》，再到担保公司盖担保公司公章，法人印章。
7、把盖好担保公司公章、法人印章的两份《各类房地产抵押权预告登记申请表》再交回房产处受理窗口。受理窗口会告诉你7个工作日后到房产处领《各类房地产抵押权预告登记申请表》和《房地产登记受理审核业务书》。
8、7个工作日后，到房产管理处领《各类房地产抵押权预告登记申请表》和《房地产登记受理审核业务书》（领到后要各复印1份）1
份交到担保公司，担保公司会把〈个人购房借款合同〉和《反担保合同》交给你，你连同《各类房地产抵押权预告登记申请表》和《房地产登记受理审核业务书》的复印件一起送到公积金管理中心。管理中心会给你个《委托贷款个人借据》要求主借人签字并按手印。并且告知你等放款电话了。
9、放款电话因你办理贷款之前的人数多少而定，一般5—7个工作日。当你接到电话再次来到公积金管理中心时，工作人员会给你一份银行验印的《公积金个人贷款发放凭证》、《贷款还款通知书》及《贷款还款计划》。《发放凭证》要送到售楼处，到售楼处后，需索要所贷款金额的《收据》，这个收据很有用的。如果这时你手里不再有《购房合同》的话，还需索要一份《购房合同》。因为购房合同是期房日期和质量的保证。
10、《贷款还款通知书》及《贷款还款计划》上，提示你下月几号前可以还款及还款金额，如果需要公积金充抵的话,还一个月贷款以后,贷款本人可持身份证到公积金管理中心鉴定《委托提取公积金偿还公积金贷款协议》，如果夫妻双方都有公积金的话，双方都要带着身份证去。
11、至此个人公积金贷款办理全部完成，从审件到结束，一般需要1个月时间。接下来你可以随时看看房子的进度，等售楼处交钥匙的电话了。
12、自《建金148号》文件贯彻之后，不再有担保服务费和保证金了，给贷款人减轻了万余元的负担。关于《后期费用》，可以登录凌源房
产网点击《凌源市政府关于商品房后期费用的规定》能给你提供很多法律的依据。
以上是牧风放雨在2015年3月购房时的一点经验，希望能你广大凌源购房者提供一些帮助。