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5.7.4防雷接地与电气安全
建筑物女儿墙上敷设Φ10镀锌圆钢作为防雷接地的接闪器，并与建筑物的钢柱及基础钢筋可靠连接，以建筑物钢柱作为接地引入线和接地极；同时将水、暖、动力等管线均与接地端子相连形成有效的接地网。保证建筑物和设备的防雷及电气安全接地。 5.8动力
5.8.1压缩空气
本项目压缩空气的供应点主要是厂房内使用的气动工具和零部件的清理。
本项目在厂房内（空压站）放置2台10m3/min螺杆式空气压缩机供气。 5.8.2锅炉房
采暖用锅炉房由工业园区统一考虑。 5.9采暖通风与空气调节
5.9.1通风
夏季厂房内采用工业电风扇进行防暑降温。 在加热装置的墙面上部安装轴流式风机排除热气。 6.9.2采暖
厂房采暖采用热水循环采暖，热煤由工业园区集中提供。 5.9.3空气调节
厂房内办公室，考虑采用分体式空调器降温，不设置集中空调。
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第六章 施工进度安排
6.1项目进度安排的依据和原则
6.1.1进度安排的依据
(1) 2009年《陕西省建筑工程量清单计价定额》； (2)2009年《陕西省建筑工程量清单计价定额》； (3)项目规划设计方案 。 6.1.2进度安排的原则
(1)认真贯彻执行党的方针政策、国家法令法规、上级主管部门对本工程建设的指示和要求；
(2)密切施工组织设计各专业的联系，统筹考虑，以关键性工程的施工分期和施工程序为主导，协调安排其他各单项工程的施工进度；
(3)在充分掌握及认真分析基本资料的基础上，尽可能采用先进的施工技术和设备，最大限度地组织均衡施工，加快施工进度，保证工程质量和安全施工，根据实际施工情况及时的调整和落实施工总进度。 6.2项目实施的进度安排
按照《陕西省建筑安装工程工期定额》的规定和同类项目比较，并结 合本项目实际需要，拟定项目的总工期为2年，项目进度安排如下：
序号 项 目 2010年 3 4 1 2011年 2 3 4 2012年 3 4 1 项目立项及可研报告 2 项目初步设计 48
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3 施工图设计 4 工程施工建设 5 项目试生产 6 项目验收达产 6.3施工过程的控制措施
(1)建设单位成立专门的领导小组全程管理，制定科学合理的实施计划，妥善做好设计、招标、施工管理等各项工作，在施工期内，采用监理制度，节约工程成本，确保工程进度，保证工程质量。
(2)项目建设过程中，应统筹规划，优化资源配置，减少不必要浪费。 (3)做好设备购置工作，尽可能获取更多的供应商信息，做好询价、对比工作，做好资金控制。
(4)建立稳定的供应商关系，保证材料、设备的价格，尽可能减少材料及设备价格上涨带来的成本上升。
(5)工程建设完工，其工艺、环保、卫生、消防安全等方面，必须经过商务、卫生、环保、建设、消防等有关部门竣工验收合格，办理相关证照后方可投产使用。
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第七章 组织结构与人力资源配置
7.1 企业组织结构
7.1.1 企业组织结构体系
企业组织结构体系在现代企业管理中是企业治理的重要体现，完善的企业组织结构能充分的达到管理的目的和绩效的提高；企业的生存和发展在某种程序上来说，取决于企业组织结构的优化或提升；有了明晰的组织结构，企业中的各个管理职能才能有效的发挥应有的作用，符合企业自身的优化结构将在以后的发展中起到核心作用。 财采销铸造清理车机加车设备管车理 综合管理部 市场营销部 产品制造部 技术品质部 总经理助理 总工程师 总 经 理 管理者代表 铸 机加技术 品 室 造 务购售技 质术 室间间间室室室室室 50
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7.1.2 企业组织实施 (1)加强领导和各部门监管。
(2)各职能部门要按照分工，提高专业技术，加强作业科学化、作业场地环保、安全等各项工作，加强对市场的管理。
(3)提高企业员工技术水平，合理定员，适人定岗，充分发挥企业员工的工作积极性，提高员工工作效益，提高企业生产水平。 7.2 劳动定员
合理的劳动定员是企业用人的科学标准；是人力资源计划的基础；是企业内部各类员工调配主要依据；有利于提高员工队伍的素质。劳动定员本着必须以企业生产经营为目标，以精简、高效、节约为目标，各类人员的比例关系要协调，要做到人尽其才、人事相宜，力争创造一个贯彻执行定员标准的良好环境。并随着生产的发展和管理水平的提高，进行相应的调整，适时修订定员标准。
按组织机构、职责范围和业务分工对该企业定员，共计需要职工300按部门定岗定员分配如下：
本项目年工作日为251日。所有生产车间人员配置均按照两班制考虑，两班制年时基数为3820小时／年。
本项目定员需340人，全部由宇正翔机电设备有限公司内部调节及招聘解决，人员配置如下：
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第一章 总 论
1.1 项目名称
精密机械与汽车配件制造生产建设项目
1.2承建单位
某某有限公司 法定代表人：赖宇成 注册资金：100万元
公司地址：陕西省某某某某潘村工业园
1.3可行性研究的依据
(1) 《装备制造业调整和振兴规划》和《汽车产业调整和振兴规划》； (2)《投资项目可行性研究指南》(试用版)，投资项目可行性研究指导编写组，中国电力出版社，(2002年3月)；
(3)国家发改委、建设部发布《经济评价方法及参数》(三版)； (4)国家发改委、建设部《建设项目经济评价细则》；
(5)国家财政部关于《会计会计准则》(92)财工字574号文《工业企业财务制度》和(92)财会字67号文《工业企业财务制度》；
(6)2009年《陕西省建筑工程量清单计价定额》；
(7) 国务院令134号(1993)中华人民共和国营业税暂行条例； (8) 国务院令134号(1993)中华人民共和国企业所得税暂行条例 (9) 委托方提供的基础上规划详本；
1
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(10)委托方现场勘察及市场调查收集的有关资料； (11) 委托方提供的其他有关资料。
1.4项目拟建地址及建设条件
项目拟建地址：某某工业产业园。该区域交通条件便利，是某某重点建设的城市新区，给排水管网、道路、绿化亮化、电力通讯等市政设施已经或正在建设，可满足本项目的需要。
1.5 建设内容
本项目的主要建设内容包括生产区和非生产区两部分。生产区主要包括加工车间、装配车间、铸造车间、库房、毛坯库、成品库及待检库等；非生产区的建设主要包括办公用房及职工餐厅、宿舍等生活用房。主要建设内容见下表。
主要建设内容汇总表
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 建设内容 加工车间 装配车间 铸造车间 库房 办公大楼 职工宿舍 职工食堂 传达室及大门 配电室 道路及停车场 绿化工程 建筑类型 钢结构 钢结构 钢结构 钢结构 砖混 砖混 砖混 砖混 砖混 ----- ------ 单位 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 建筑面积 2200 1300 4000 2000 1500 1200 300 30 35 800 1400 三层 三层 备 注 建设用地指标：建设项目占地20000m2，其中代征路3333 m2。
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容积率：0.75 建筑密度：64.59%
企业内部行政办公及生活服务设施用地率：4.26% 绿地率：8%
1.6 建设目标与期限
根据某某宇正翔机电设备有限公司的发展现状及未来的发展目标，在考虑市场发展前景的基础上，确定本项目拟建设一个以精密模具加工及汽车配件生产、销售为主导的现代化公司。
按照《陕西省建筑安装工程工期定额》的规定和同类项目比较，并结合本项目实际需要，拟定项目的总工期为2年(24个月)。
1.7 土地资源利用
根据市场需求分析及项目开发建设的实际情况，按照陕政发（2008）25号文件《陕西省建设用地指标》（2007年版）《陕西省通用设备制造业建设用地指标》，建设规模或类型（万件/年），单位用地指标规定：容积率≥0.7，建筑密度率≥40%，企业内部行政办公及生活服务设施用地比例≤7%，绿地率≤13%。根据陕西省城市土地等别划分，该项目建设用地为某某属12等；投资强度每公顷≥1035万元。
本项目建筑密度64.59%、容积率0.75、投资强度为3815.5万元/公顷；行政办公及生活服务设施用地面积占工业项目总用地面积的4.26%，绿地率：8%，符合国家合理利用土地的规定。
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1.8项目生产规模及内容
本项目根据企业发展的总体规划，结合市场前景，拟投资7631万元，从事精密机械加工及汽车配件生产加工行业，主要加工生产空压机组曲轴、动静盘等、空压机组缸体、汽配缸盖、汽配缸体及其他相关产品。
本项目配套设备有：
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 设备名称及型号 立式加工中心（带第四轴）SV-1000 卧式加工中心机MK-603HE 卧式数控专用机床 立式加工中心 数控铣床 三坐标测量机 清洗机 装配压力机 凸轮轴瓦盖装配机 通用可换主轴箱专机 凸轮轴瓦盖加工机床 铣床X7148 钻床Z5140 螺杆式空压机 电源稳压柜 焊管机 平面温度测量仪 平面度测量仪 表面轮廓仪 粗糙度仪 视频光学金相显微镜 平面磨床 曲面磨床 超声波抛光机 电火花 自动清洗机 真空打包机 激光打标机 主要技术规格 1020×600×635 710×610×610 800×800 非标 非标 非标 非标 非标 400×800 Φ40 10m3/min 生产厂 台湾 国产 国产 国产 国产 国产 国产 国产 国产 国产 国产 国产 国产 国产 国产 进口 进口 进口 进口 进口 国产 国产 进口 国产 进口 国产 国产 国产 数量 10 5 8 8 12 2 5 8 19 24 4 36 32 4 4 2 1 1 1 1 2 5 2 5 1 2 2 1
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投产期第一年预计加工各类产品收入可达到5655万元；第二年预计加工各类产品收入可达到8700万元；以十年计算，年均收入8395.5万元，年均利润总额1312.73万元。该规模在国内属中型规模，在实际生产中，还可根据市场需求调整产品方案，增加产品种类，扩大生产规模，以求得更好的经济效益。
1.9项目总投资与资金筹措
总投资：项目总投资为7631万元人民币。建设投资7131万元人民币，铺底流动资金500万元人民币。
资金筹措：自筹。
1.10项目收入估算
项目收入估算：某某宇正翔机电设备有限公司精密机械与汽车配件制造生产项目，以年计算，年均收入估计8395.5万元，年均税金及附加1989.73万元。
1.11主要技术经济指标
序号 1 1.1 1.2 1.3 2 3 4 5 6 总投资 建设投资 流动资金投资 建设期利息 年均销售收入 年均销售税金及附加 年均总成本费用 年均利润总额 年均所得税 项目 单位 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 8,395.50 1,989.73 5,093.03 1,312.73 328.19 数额 7,631.00 7,131.00 500.00 5 陕西永安投资咨询有限公司 2010年10
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半精镗凸轮轴孔 装配凸轮轴瓦盖 精铣下平面 精铣上平面 钻排气面斜孔及攻丝 加工弹簧座孔 加工火化塞孔 加工排气座圈底孔 钻进气道斜孔及攻丝 钻下面斜孔 钻上面油孔 钻进气面斜油孔 钻前后端面孔 组合补钻下孔 组合钻下孔 铣摇臂轴侧面 铸造毛坯 加工上定位孔 粗铣进气面 入库 打标识 加工下定位孔 粗铣排气面 粗铣上平面 半精铣下平面 粗铣下平面 半精铣上平面 铣前后端面 粗铣凸轮轴孔 铣止推面孔 补钻前后端面孔 攻前后端面螺孔 鍯螺栓孔平台 鍯铰前后端面螺孔 装配进排气门座圈装配进排气门导管 清洗加热 水套试验 装配堵盖 清洗 加工进排气门座圈孔导管 精铣进气面 精铣排气面 精镗凸轮轴孔 2. 加工用的铸造毛坯由公司内部协作加工。
气缸体加工和气缸盖加工工艺十分相近，工艺流程见图5.1－2 图5.1－2 汽车气缸体生产主要工艺流程
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去毛刺 清洗 终检 涂油包装 入库
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铸造毛坯 打标识 加工缸体前端面及工艺孔 加工前面各孔 中间清洗 加工缸体下面定位止口 加工上面各孔 主轴道试漏 加工后面各孔 加工左面各孔及右面个孔 加工下面各孔 水套试漏 半精镗、精镗凸轴孔及前端面定位孔 中间测量 半精镗、精镗缸孔 珩磨曲轴孔 涂油包装 装配曲轴轴承盖 去毛刺 平磨上平面 珩磨缸孔 入 库 最终检测 终端清洗 3.物联网精密机械部件生产主要工艺流程
图纸分析 材料采购 入库 下料 非工作面粗加工 清洗 非工作面精加工 退火 工作面粗加工 外形检测 精密检测 工作面精加工 清洗 精密检测 非工作面珩磨 可靠性测试 最终检测 粗糙度检测 工作面抛光 工作面珩磨 真空包装 柔性耐磨包装 防震包装 入库
5.4.2项目主要工艺设备选择 1.工艺设备的选用原则：
⑴设备可靠性高，制造精度满足使用要求； ⑵设备具有较高的性价比； ⑶设备效率高、操作简单；
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⑷设备安全，无污染、事故率很低；
2.本项目的设备主要有加工设备、检测设备、工位器具等。需要的关键设备和主要设备详见下表：
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 设备名称及型号 主要技术规格 生产厂 台湾 国产 国产 国产 国产 国产 国产 国产 国产 国产 国产 国产 国产 国产 国产 进口 进口 进口 进口 进口 国产 国产 进口 国产 进口 国产 国产 数量 10 5 8 8 12 2 5 8 19 24 4 36 32 4 4 2 1 1 1 1 2 5 2 5 1 2 2 立式加工中心（带第四轴）SV-1000 1020×600×635 卧式加工中心机MK-603HE 卧式数控专用机床 立式加工中心 数控铣床 三坐标测量机 清洗机 装配压力机 凸轮轴瓦盖装配机 通用可换主轴箱专机 凸轮轴瓦盖加工机床 铣床X7148 钻床Z5140 螺杆式空压机 电源稳压柜 焊管机 平面温度测量仪 平面度测量仪 表面轮廓仪 粗糙度仪 视频光学金相显微镜 平面磨床 曲面磨床 超声波抛光机 电火花 自动清洗机 真空打包机 710×610×610 800×800 非标 非标 非标 非标 非标 400×800 Φ40 10m3/min 44
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28 29 激光打标机 合计 国产 1 5.5厂区布置与运输
5.5.1厂区布置
本项目建设场地位于陕西省某某某某潘村工业园内。厂区竖向采用平坡式布置，其布置和技术经济指标详见下表：
序号 1 2 3 4 5 6 项目名称 建设用地面积 其中代征路 总建筑面积 容积率 建筑密度 企业内部行政办公及生活服务设施用地率 绿化率 计量单位 亩 亩 ㎡ 数量 30 5 12565 0.75 64.59% 4.26% 8% 5.5.2运输
本项目年总运输量为26700t，其中运入13400t；运出13300t。厂外运输主要依靠社会运力解决，厂区内运输主要通过叉车和手推车解决。 5.6给排水
5.6.1给水
本项目给水无生产用水，生活用水日用水量为10m3/d；道路绿化用水10 m3/d；消防用水室内按10L/s；室外按15L/s考虑。厂区管线利用现有管线，不用新建和改造管网。
5.6.2排水
排水方式采用雨、污分流方式，厂房内的生活污水通过化粪池处理后排放。雨水通过厂区雨水管网和道路上的溢水口排放到市政管网。本项目
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生活污水排放量10 m3/d。
5.6.3消防
本项目各个生产车间的火灾危险性均为丁戊类，建筑物耐火等级均为Ⅱ级。
本项目消防用水量如表6.4－1所示；
消防用水量表
序号 1 2 名 称 室内消火栓 室外消火栓 时间（小时） 3 3 水量标准（L／s） 10 15 总用水量（m3） 108 162 5.7电气
5.7.1供电
本项目完成后新建供电系统
厂房户外均用电缆直接埋地。车间内采用电缆桥架敷设动力电缆，供应动力电。照明电缆一律采用暗埋方式。
低压配电采用三相五线制即TN—S制。 5.7.2照明
机械加工厂房采用高压卤素灯配以局部照明，照度为150～300Lx。 5.7.3弱电与通讯
本项目的消防控制室由工厂门卫室兼管，但须将厂房室内消火栓的报警系统连接到消防控制室，以便及时发现火灾及时报警和切断相关电源。
厂区电话通信系统暂不考虑设置内部电话，新建厂房内设置直接外线电话10门。
厂区内设置局域网并与Internet连接。
项目所在地交通十分便利，础设施条件成熟。
兴平交通通讯发达，电力供应充足。距西安空港咸阳国际机场约20公里，陇海铁路、“312”国道、西（安）宝（鸡）高速公路和西（安）宝（鸡）
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公路中、北线横贯东西。市级公路14条106公里，乡级公路22条212公里，专业公路6条15公里，通车总里程达370公里。邮政通讯业发展迅速，已开通了5万门程控电话，市话农话用户居全省县级之首。电力供应充足，西北电网横贯全境，有变电站5座，33万伏、11万伏、10万伏高压线路跨度大，低压线路遍布全市。
4.2.4其他建设条件
(1)项目的建设符合兴平工业园区的产业定位。
(2)项目建设过程中，运输条件便利，工程所需的建筑材料及其他工程材料市场供给充分。
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第五章 规划设计方案
本项目的规划设计方案拟从规划依据、规划原则、厂区规划建设内容、技术方面等几个方面进行说明，最后对设计方案的技术经济经济指标进行说明。
5.1设计的依据
(1)《中华人民共和国环境保护法》 (2)《中华人民共和国城市规划法法》 (3)《中华人民共和国土地管理法》 (4)《兴平工业园区总体规划》 (5)《工业厂房设计标准》 (6)钢结构设计规划GB50017-2003
5.2 规划设计的指导思想和基本原则
5.2.1 规划设计的指导思想 (1)符合园区整体规划 (2)突出特色，形成体系 (3)提升能力，实现超越 (4)先进性与适用性相互结合 5.2.2 规划设计的基本原则
(1)结合工程特点和使用的特殊性，综合考虑各专业要求，合理进行材料、设备配置及优化，在满足使用功能的前提下，综合考虑节能、环保及新技术的使用；
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(2)功能布局考虑到使用的特殊性要求，尽量减少空置空间的存在，对内部空间进行合理的配置，增加空间的使用灵活性；
(3)项目整体规划采用功能分区优化，既做到方案一次性规划，又利于业主分期建设，滚动开发；
(4)坚持技术进步、适度超前的原则。将近期发展的需求与长远发展趋势结合起来，避免重复建设和将来拆迁造成浪费。
5.3项目规划设计方案
根据某某宇正翔机电设备有限公司的发展现状及未来的发展目标，在考虑市场发展前景的基础上，确定本项目拟建设一个以精密机械加工及汽车配件生产为主导，集研发和销售为一体的现代化公司。
5.3.1生产区规划设计
生产区主要包括加工车间、装配车间、铸造车间、库房等。 (1)加工车间
加工车间为单层钢结构，层高5米，建筑面积2200 m2。 (2)装配车间
装配车间为单层钢结构，层高5米，建筑面积1300 m2。 (3)铸造车间
铸造车间为单层钢结构，层高5米，建筑面积4000m2。 (4)库房
成品库为单层钢结构，层高5米，建筑面积2000m2。 5.3.2非生产区规划设计
非生产区的建设主要包括办公用房及职工餐厅、宿舍等生活用房。 (1)办公大楼：办公楼为砖混结构三层，建筑面积为1500m2。
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(2)职工宿舍：职工宿舍为砖混结构三层，总建筑面积为1200m2。 (3)职工食堂：职工食堂为两层砖混结构，建筑面积300m2。 (4) 传达室及大门：传达室及大门为一层砖混结构，建筑面积30m2 (5)配电室：配电室为一层砖混结构，建筑面积35m2。 5.3.3道路、绿化
道路、停车场总面积800m2；绿化总面积1400m2。道路停车场的组织设计主要考虑人车分离，方便车辆组织运输；绿化处于生产区与非生产区交界处及职工宿舍和食堂周围，一方面起来美化环境的作用，更重要的是减少生产区的噪声对非生产区的影响。
5.3.4 给排水
供水水源从园区的给水管网上引入。厂区内采用生产、生活和消防合用环状管网。工业用水量按照1800t/h考虑，室外消防用水量按照30L/s考虑，居住区用水量标准为300L/人.d，生产及生活用水每天约10吨。室外给水管道采用钢丝网骨架塑料(聚乙烯复合管)，电热熔焊接。
生产污废水、生活污废水排入园区的排水系统中，经园区统一处理后排至市政管网。室外污水和雨水排水管道采用UPVC加筋管，承插式橡胶圈接口。
5.3.5排水
建设配电室：1个，砖混，建筑面积35 m2配电室总容量：420000KVA。供电电源为某某供电局。
5.3.6采暖
厂区采暖由工业园集中供热。压缩空气由自设三台10m3/min螺杆式空气压缩机供气。
5.3.7电系统
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通信、网络、有线电视等均从园区直接接入。 5.3.8要建设内容汇总表
综上，本项目主要建设内容如下表：
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 建设内容 加工车间 装配车间 铸造车间 库房 办公大楼 职工宿舍 职工食堂 传达室及大门 配电室 道路及停车场 绿化工程 建筑类型 钢结构 钢结构 钢结构 钢结构 砖混 砖混 砖混 砖混 砖混 ----- ------ 单位 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 建筑面积 2200 1300 4000 2000 1500 1200 300 30 35 800 1400 5.4.产品生产组织方案
5.4.1产品生产工艺流程
1．汽车的气缸和气缸盖的生产工艺主要是铸造毛坯和金属切削加工。 图5.1－1 汽车气缸盖生产主要工艺流程