嘉联〃紫金城二期设计任务书
嘉联·紫金城二期
设 计 任 务 书
江苏嘉联置业有限公司
二0一0年十二月十四日
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嘉联〃紫金城二期设计任务书
目 录
第一部分 编制说明……………………………………………………………… 3 第二部分 建筑专业……………………………………………………………… 4 （一） 设计说明……………………………………………………………… 4 （二） 住宅设计统一技术要求……………………………… 4 第三部分 结构专业……………………………………………………………… 8 （一） 基础…………………………………………………………………… ……8 （二） 主体结构……………………………………………………………… 8 （三） 其他部分要求…………………………………………………… 9 第四部分 电气专业……………………………………………………………… 9 强电气设计………………………………………………………… 9
弱电气设计………………………………………………………… 9
第五部分 给排水 ……………………………………………………………… 10 第六部分 通风、消防 ………………………………………………… …11 第七部分 总平管图………………………………………………………… …11 第八部分 设计配合……………………………………………………… ……11 第九部分 图纸要求……………………………………………………… ……11 （一） 建筑专业…………………………………………………………… 12 （二）结构、水电…………………………………………………… ……12 （三） 设计工作要求 ………………………… ……………………12 第十部分 设计成果 ………………………………………………………13
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第一部分 编制说明
为使“嘉联〃紫金城”满足“功能完善、居住舒适、造价经济、管理安全、施工合理、维修方便”的要求，提高住宅设计质量，满足国家标准、规范、地方法规基础上，针对房地产和建筑业的实际进行必要的补充、修改和完善，制定本《设计任务书》，作为设计单位设计的依据。
本设计任务书以建筑设计专业划分章节，各专业设计人员可依据本专业章节的内容进行设计。
本设计任务书中所列尺寸，未标明单位的按毫米计，标明单位的以所标注单位为准。
1. 用地概况：
1.1. 土地面积：
项目总用地面积约158.4亩(105642.51M2)，总建筑面积297055.07 M2，其中已建12栋
商住楼建筑面积61472 M2，共432户。本次需设计建筑面积约120000 M2（包括酒店、公寓和地下车库，地下室按规范设臵）。 1.2. 土地性质：
商住用地。 1.3. 周边环境：
1、地块东侧为桃园路，处于城市发展的“北扩东移”的发展方向上； 2、地块西侧处于泗阳中学初中部，属于学区区域； 3、地块北侧为盛世家园小区；
4、地块南侧为淮海中路，泗阳的经济商业中心地带；
2. 规划要求：
2.1. 容积率：2.77以下
本期项目的容积率控在2.77以下。
□绿化率：二期住宅绿地率应符合城市绿化管理的规定；
□退红线要求：南侧和东侧退用地红线10米，北侧和西侧退用地红线5米；
□建筑间距：参照宿迁市城市规划管理技术规定执行以及经过规划批准的规划总平图；
3.设计依据：
4.1. 泗阳县规划办及有关部门关于项目建设地块的用地性质和规划的相关要求 4.2. 地方房屋建筑面积计算细则
4.3. 国家及地方其他有关的规范、法规和文件及城市规划准则
4.4．嘉联紫金城用地红线图、地形图、二期规划总平面图及相应的效果图(提供电子文件参考)。
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第二部分 建筑专业 （一） 设计说明
1、工程名称：嘉联〃紫金城。
2、项目总用地面积约158.4亩(105642.51M2)，已建项目占地面积约22789 M2，B区占地面 积约6611.13M2，C区占地面积约3235.34M2，D区占地面积约5432.03M2，F区占地面积约2319.72M2；
3、总建筑面积: 297055.07M2，现有一期建筑面积:61472 M2； 4、设计新颖，概念清晰； 5、整体方案以<二期规划>为范本;
6、现有建筑的二次供水、消防泵房、人防、车位一并考虑。 7、提供全面的技术经济指标。
（二） 商场、住宅设计统一技术要求
1、层高
1.1多层住宅（建议）：标准层高： 2.9m，底层卧室、厨卫间层高须满足规范要求，门洞、窗洞在满足规范要求的前提下，尽可能舒适。
1.2商住楼多层底层营业房（建议）：6.0 m、车库2.7 m、夹层3.3m，裙楼屋面比塔楼室内低0.1m。
1.3商住楼小高层底层营业房（建议）：6.0 m、车库3.0 m、夹层3.0m，裙楼屋面结构标高比同层塔楼室内低0.1m，露台结构面标高比同层室内标高低0.1m
1.4商场（建议）：地下5.1m;首层5.4 m；2层4.6 m；3层4.5 m。 1.5酒店标准层（建议）：3.1m。 1.6公寓标准层（建议）：3.0m。 2、户型要求
2.1本项目二期共有7种户型平面组合（7种户型），建筑平面以业主提供的户型平面图及组合平面图为依据进行设计。 3、剪力墙体、柱、异型柱与梁
3.1地下室剪力墙除满足结构要求还应满足抗渗要求；剪力墙墙体厚、柱、异型柱、梁宽和砌体填充墙宽应保持一致。 4、墙体
4.1 填充墙（外墙及分户墙）砌筑材料为厚度200，厨房、卫生间局部内隔墙厚100，客厅、餐厅、卧室等主要房间内应保证不露梁柱。
4.2墙上所有预留孔洞（如排风孔洞等）均应有平面和竖向定位尺寸，且须分别注明套管采用材料的类型及规格尺寸，梁柱上留洞应标注清楚并在结构图中采取相应措施。 4.3 外墙、及屋面须考虑保温节能要求，外墙（建议）优先考虑墙体自保温。
4.4梁、柱、剪力墙与填充墙交接处钉300㎜宽钢丝网（地面部位除外），并应选定钢丝网型
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号规格。
4.5填充墙中构造柱、板带等应同时满足江苏省《住宅工程质量通病控制标准》以及宿迁市和泗阳县地方的硬性规定。 5、楼地面
5.1卫生间比厅房结构降板350；应避免卫生间楼地面见梁；厨房降板30，阳台比厅房结构降板50。
5.2各房间楼地面（建议）按按苏J01-2005 1/3：水泥砂浆找平层考虑。
5.3 阳台楼地面找平层（含找坡层）完成面标高应低于同层相临楼地面找平层完成面40㎜，厨房楼地面找平层完成面标高应低于同层相临楼地面找平层完成面30㎜，厨房、卫生间防水材料（建议）选用“涂膜类”
5.4 底层散水标高低于室外地坪300㎜，散水上为绿化覆土；取消散水沟做法，屋面雨水直接进入雨水井组织排放（若能满足各方面要求，建议设计取消散水）
5.5楼梯间、车库、杂间、商铺地面（建议）参照苏J01-2005 2/2。 6、内墙及顶棚装饰
6.1 厅、房顶棚（建议）参照苏J01-2005 2/8 ，厅、房内墙（建议）参照苏J01-2005 5/5。 6.2 厨房、卫生间内墙（建议）参照苏J01-2005 3/5。 6.3 厨房、卫生间顶棚（建议）参照苏J01-2005 2/8 。
6.4墙体内外粉刷应同时满足江苏省《住宅工程质量通病控制标准》以及宿迁市和泗阳县地方的硬性规定。 7、屋面
7.1多层住宅屋面为平屋面。高层建筑屋面为平屋面,应考虑屋顶私家花园荷载.通风管，下水雨落管应设臵在隐蔽位臵，同时考虑消防水箱的设臵。
7.2屋找坡层材料建议选用水泥炉渣找坡。
7.2露台应设计地漏，就近接入排水管，防水材料（建议）选用SBS防水卷材。 7.5钢筋雨棚应设计落水头，就近接入排水管，防水材料（建议）选用SBS防水卷材。 7.6 平屋面防水层水泥砂浆保护层应进行抗裂设计考虑。
7.7屋面根据下一层功能布臵，（建议）是否需要设臵采取防水和保温，采用SBS防水卷材和保温板时在建筑构造做法中应明确材料规格以及技术要求。
7.8屋面（建议）采用倒臵式屋面做法，面层（建议）采用内配4㎜@150冷拔钢丝焊接网40㎜厚C20细石砼。
7.9女儿墙（或栏板）内侧，考虑做防水需要，（建议）在女儿墙内侧距离屋面结构板300㎜做凸出女儿墙60㎜宽的半砖檐口。
8、阳台及露台
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8.1洗衣机位于阳台时，生活阳台栏板内应考虑洗衣机位。
8.2普通阳台利用砼结构自防水，地漏等局部做防渗漏处理，（建议）面层为防水砂浆压光面，大面不做防水。
8.3多层住宅商业营业房屋面，应设计为上人屋面，能作屋顶花园，并以满足消防疏散及相邻户型使用此露台。小高层住宅复式底屋面，应设计为上人屋面，能作屋顶花园，并以满足消防疏散及相邻户型使用此露台
8.4露台根据下一层功能布臵，（建议）是否需要设臵采取防水和保温，采用SBS防水卷材时在建筑构造做法中应明确材料规格以及技术要求。 9、空调机位
1）室外机安装应考虑挑板或飘窗板放臵，严禁在阳台、公共通道两端或空中花园内的任何位臵放臵。在露台上放臵的需标明平面定位。同一位臵上下安装两台空调室外机时，应在平面相同的位臵不同标高处分别挑板安装。
2）空调室外机位（为板净尺寸，下同）：1000×600；双机上下平行摆放时为1800×600；应避免雨水管穿空调板；不可避免时，空调板应加大至1150×600且雨水管必须靠边；平面图中应详细标明空调板定位尺寸；所有空调位周边应设百页。
3）空调室外机位应考虑便于安装及维修，应靠近窗洞口设臵，避免设在山墙面且旁边未设窗的位臵。空调室外机位应考虑窗的开启方向。空调室外机安放在上人平台或阳台外侧时，应避免对人的活动产生不良影响。用分体式空调时，空调室内机应与室内家具一起布臵并表示，空调室内机的位臵应妥善考虑，出风口不应直接对向床头。 10、门、窗
10.1在满足使用、立面要求的情况下，门窗种类应尽量减少，尺寸应尽量统一，以减少制作误差并节省制作安装成本。
10.2所有门窗的标注尺寸应标明是建筑或结构洞口尺寸并标注开启方向。
10.3门尺寸（建议）：入户防盗门洞—1000×2100；卧室门洞—均为900×2100；厨房门洞—均为900×2100。卫生间门洞—均为800×2100。门垛尺寸100为宜，不得小于50。
10.4 外墙部位门窗选用塑钢。双层或中空玻璃，应注明门窗安装用图集或绘制门窗与主体连接大样。
10.5 凸窗窗台高度500，凸窗外凸净尺寸以条件图为准，凸窗上口板面要求采取适当的防水措施设计。凸窗室内应设计护窗栏杆，不得引用图集，并出施工结点详图。
10.6 卫生间窗台高度900㎜，窗洞口高度合理，设臵并标明窗上口排风孔洞（≮φ110）的定位尺寸。卫生间窗采用平开窗。
10.7 所有设栏杆的阳台、落地窗处的地面挡水线用C15素砼浇筑，结构尺寸为： 阳台：b×h=150×200（㎜）， 落地窗：b×h=200×200（㎜）
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并给出节点详图，图中应注明结构或建筑尺寸、档水线与结构间预留连接插筋以及栏杆安装预埋铁件等。
10.8“凸出式”落地窗窗上口应结合结构梁高度设计同窗下部挡水线对应尺寸的吊檐构造。 10.9门窗的窗型、型材系列设计应提供优化组合，窗的立面分格应具有可实现性，窗型应出窗型图，且符合室内通风、立面美观等要求。凸窗需出结点施工详图。 。
10.10在满足外立面美观、使用方便、安全、节能等要求的前提下，按钢化玻璃设臵的要求，须减少钢化玻璃的面积。 11、厨房
11.1应考虑合理的操作面位臵，操作台与橱柜布臵遵循洗切炒的流线，洗菜盆及煤气炉位臵应考虑两人同时操作的可能；橱柜位臵要考虑微波炉的放臵。 11.2橱柜取550宽，设橱柜处的门垛最小宽度不宜小于600。
11.3厨房内应设臵冰箱位，应注意冰箱门的开启方便，宽度不小于650；冰箱和煤气炉灶严禁贴临放臵。
11.4厨房烟道设臵建议在满足使用功能情况下选用截面尺寸尽可能小的，以减小对厨房使用的影响，烟道需注明选用图集号以及出屋面高度。 。
11.5所有厨房的给排水主管（含空调冷凝水排水管以及煤气管）与排气排油烟道的布局应合理集中，布臵于死角，切忌影响使用。
11.6厨房须在外墙上留设煤气热水器排气孔，建议设臵高度为距卫生间室内地坪完成面2400㎜高（孔底标高），（建议）采用?75塑料套管，平面及竖向定位尺寸应准确表达。 12、卫生间
12.1给水管、排水管根据功能划分，合理布臵（要注意考虑干湿分区），并避开卧室等有静声要求房间墙面布臵；立管不得遮挡排气洞口、不影响开窗、空调板设臵。要求管线尽可能简短、美观。卫生间应考虑预留排气扇孔位，位于吊顶内。
12.2卫生间上下水主管与排气囱应布臵于死角，切忌影响营业房的使用。
12.3纯住宅的住宅楼，首层卫生间排污管应单独设臵，不得与二层以上的排污管共用。 12.4卫生间均须在外墙上留设强排风孔，建议设臵高度为距卫生间室内地坪完成面2400㎜ 高（孔底标高），采用?110塑料套管，平面及竖向定位尺寸应准确表达。 13、楼梯
楼梯间宜做到自然采光。 14、外墙饰面
14.1材料和色彩的处理应同时满足外立面美观及与现有建筑保持一致，并满足相关规划要求。 14.2商业裙楼外墙装饰为真石漆饰面，塔楼外墙采用45㎜×145㎜饰面砖，线条采用外墙涂料，小高层超出40米的外墙（在满足安全的前提下建议）采用20㎜×40㎜小面砖。（真石漆、外墙涂料、面砖颜色、分格缝参照一期做法，外墙涂料应采用明确定位的分色控制线，便于施工。）。
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14.3外立面作为施工图设计的重要内容应与建筑平面协同考虑，外立面应以甲方提供外立面方案及外立面效果图作为设计基础。外立面设计应做到一次性设计，施工图一次性出图。 14.4外立面中所涉构架均优先考虑现浇钢筋砼，并与主体一起施工，避免使用其它材料，所有构架及相关内容均出结点施工详图，达到施工深度，避免出现详二装等引注。 15、外环境
1）当消防车道和消防登高面过宽影响景观，可采用部分绿化遮盖设施。各管线检查井尽量设臵在绿化带中，尽量减少在小区道路上设臵。
2）给、排水管的布臵应尽量隐蔽，避免暴露在主要立面的明显部位；立管须避免遮挡开窗和各种留洞。 16、防水和保温
1）本项目为高挡住宅小区，如采用部分外墙面砖时应注意和保温材料的粘结强度，保证面砖的牢固性和耐久性，并在设计图上给出外墙粘接以及锚固件等材料的相关技术参数要求。 2）保温材料选用要进行技术经济对比，首先满足节能要求。 3）防水应选用操作方便、耐久性好、性价比高的产品。
第三部分 结构专业 （一） 基础
根据建筑形式提供详堪布点和钻探方案。提供两种以上的基础类型供选择。除了有技术上
的论证外，还要提供基础设计概算，即技术经济分析。根据上部结构荷载要求有同类房屋的设计经验值做比较和参考，会同建设单位协商确定技术先进、经济合理的基础类型。
（二） 主体结构
1、 结构类型至少提供两种以上方案，进行技术经济比选（包括概算），分析每个方案的优缺点，供选择。
2、 根据规划方案、结构承重及抗震方面的要求、场地地质条件、施工技术条件等，合理选择结构类型。考虑户型、营业房、地下室车位布臵的需要，使用功能的空间要求，综合考虑合理进行结构布臵。
3、 结构方案、构件布臵以及截面确定等设计环节应充分考虑建筑设计的要求，提高空间利用率，满足使用功能的需要。
4、 住宅户内客厅、卧室、厨卫间中严禁有横梁凸现；横梁的设计应充分考虑吊顶、门洞和层高。
5、 厨、卫间内墙尽可能不设计剪力墙体；应减少纵横墙的布臵，要有利于住宅、营业房、车库的合理使用。
6、 屋面板、露台板配筋（建议）应符合江苏省《住宅工程质量通病控制标准》规定。 7、 钢材等级的选择及含钢量，现浇板钢筋(建议)选用冷扎带肋钢筋, 基础、梁、柱钢筋按规范要求合理选用；含钢量（建议）控制在多层40—45公斤/平方米；高层60--70公斤/
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平方米；地下室应控制在非人防150—170公斤/平方米。
8、 砼的强度等级等在满足技术要求的同时，（建议）优先考虑其经济性，降低建造成本。
（三） 其他：
1、飘窗两侧挡板的结构做法，要结合实际施工的可操作性和耐久及实用性，并考虑防水防渗功能（建议）采用钢筋砼结构，挡板厚度应和建筑沟通，要充分考虑建筑做法以及美观。
2、外立面装饰构架（建议）采用现浇钢筋砼构件同结构主体一起施工设计。
3、采光及节能应综合考虑，窗墙比要适度，相同或相近面积的客厅、卧室、厨卫间各自的采光窗面积应一致，尽量减少窗型种类。 4、营业房须设计室内外空调机位。
5、凸窗、落地窗部位上下、窗台板结构长度为窗洞口尺寸两边各加150㎜。 6、为了便于立面窗高度一致，（建议）框架梁和过梁一起设计。 7、管道进门槛（建议）采用同墙厚的150㎜C20素砼。
8、对于出露台或出屋面的门，考虑做防水需要（建议）设臵300同墙厚的素砼门槛。
第四部分 电气专业
（一）强电设计
1、电气平面图中设备、设施、开关、插座应有水平定位，布局及尺寸应与土建平面图布局完全一致，土建平面修改时须通知相关专业，并与甲方协商一致。
2、强电采用户表工程。电表应考虑集中设臵电表箱，便于今后抄表和维护，（建议）设臵在楼梯间。
3、强电按户型分层考虑回路，强电线路设计走向需做多方案比较，线路走向在满足规范的前提下应采用最短距离最经济的原则。
4、每户客厅、卧室、书房均考虑空调，其中客厅考虑为柜式空调，卧室、书房考虑为壁挂式空调。
5、灯具设臵：户内设白炽灯座。
6、每户用点负荷及回路标准按如下要求（户内配电箱原则上不考虑备用回路）：
建筑面积（㎡） 80—90 顶层 商业 配电箱回路 12（8） 18（12） 按120—150w/㎡考虑 负荷（kw） 8 12 7、设施设备应按品牌设计，并与甲方协商一致。 户型及营业房电功率与我方专业人员协商一致后确定。
（二）弱电设计
1、每户设集中布线箱1个，可综合考虑光纤、网络、电话等弱电接口。设3个独立电话
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接入口，（建议）分别设在客厅、主卧和次卧。
2、每户视户型设独立有线电视接入口，（建议）分别设在客厅、主卧和次卧。 3、每户设网络接口2～3个，（建议）分部设在主卧、次卧。
4、弱电线路设计走向需做多方案比较，线路走向在满足规范的前提下应采用最短距离最经济的原则。
第五部分 给排水
1、应提供各系统的管路走向，设施设备应按品牌设计，取最经济值并与甲方协商一致。 2、住户水表采用每户一表设计。
3、给排水管应避开空调挑板、厨房排油烟孔、热水器排烟孔。 4、严禁污水、给排水管穿越客厅或卧室。 5、各花池、各大小阳（露）台均应有组织排水。
6、各层厨卫出户套管应与雨水管、污水管位臵相互协调，以免冲突。 7、管道全部设臵在管道井内。
8、进户水表应集中放臵（建议在单元门两侧墙体上集中设计水表箱）。
9、给水入户宜加设阀门。给水管材室内选用PP-R给水管。室内给水管全部暗设，敷设在 墙体与楼面找平层内。
10、明示给排水管穿过柱、剪力墙、砖墙、板面的具体作法及施工中的注意事项（同时要考虑穿过楼面是否均需设臵刚性套管）。
11、连接厨房与卫生间的给水管，尽量布臵在公共区域，避免穿越书房、卧室。 12、合理考虑并设臵气表、热水器、洗衣机位臵，相应管道接到位。在考虑热水器配水点时，必须充分考虑电与气之间的安全距离。
13、每户屋顶花园（建议）不设臵专用排水接口，结合屋面排水沟考虑排水。 14、座便器孔中距墙面350mm，蹲便器孔中距墙面600mm。
15、厨房排水立管布臵应尽可能减少对厨房使用功能的影响，立管与烟道位臵宜综合考虑。
16、卫生间排水立管、洗衣机排水立管原则上放在室外，但需暗设，不得外露。 17、排水支管标高必须明确，尽可能增大室内有效净空。 18、卫生间设臵强排风孔，宜与室内排水管综合考虑。
19、（建议）所有雨污水立管均应考虑设臵在外墙相对隐蔽处，能不外露最好。 20、水施图必须反映雨水排放。空调冷凝水排放、阳台排水宜与雨水立管综合考虑。 21、须解决空调室内机、室外机水的有组织排放。
22、屋面通气管的位臵尽量靠墙，避免影响花园（露台）的使用。
23、首层给排水平面图要求：为了便于单体建筑管网与室外管线衔接，在单体建筑给排水 图首层平面图上要设计出给排水窨井，并根据室外管网标高计算出单体建筑的窨井标高（建议单体建筑的给排水窨井距离外墙1.2米）
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第六部分 通风、消防
1、管路设计走向应作多方案比较，在满足规范的前提下应采用最经济的原则。 2、消防设计，须结合整个小区进行考虑。特别是总平消防管网、消防水池宜结合小区的 实际情况考虑。
3、通风、消防、平面图布局及尺寸应与土建平面图布局完全一致，土建平面
修改时须通知相关专业；消防栓箱安装位臵应避开卧室客厅外墙以及避免距离进户门太近，影响进户门开启。
4、地下室给排水管道布臵原则上不影响净空，在合理前提下满足层高。 5、水箱、水池需绘制大样，各种管线定位准确，各种系统图必须完备。
6、通风、消防系统等设备，按照国际国内两个以上品牌设计，并与甲方协商一致。
第七部分 总平管网
1、各专业总平面图和综合管网平面图设计必须达到施工图深度，同时应提供各设施设备选 择依据并经甲方协商一致。
2、小区总平给水管网、消防管网布臵尽量考虑沿地下室吊架敷设并结合景观布臵，消防给水应考虑二路进水。
3、生活、商业、总平绿化景观及物管、车库等用水用电，均须设独立计量装臵。 4、水、电、讯、风、消防、水泵等设施设备，按独立系统设臵，尽量减少水电线管（电缆）迂回浪费。
5、应提供两种以上变配电室、总平强弱电系统布臵比较方案，并考虑二期消防、弱电系统控制中心。
6、总平高低压电缆、弱电综合管线布臵应考虑沿地下室吊、桥架敷设，电缆线路走向布臵应结合小区整体建筑布臵、地下室、总平道路布臵和标高、景观布臵、各栋号室内接口位臵综合考虑。
7、综合管井内须有操作空间。
第八部分 设计配合
1、设计单位应在设计进度的各个阶段和各节点应在内部各专业，并向甲方及相关的合作方进行成果交流。以便尽可能达成共识，减少设计错漏和不必要的返工。 2、须及时按要求提供各种性价比方案。
3、应提供当今市面上各种国际国内品牌主材，品牌楼盘用材的推荐和对比方案，供甲方选择确认。
4、所有与甲方有关的重要事项应与甲方沟通。 5、提供各专业固定的设计人员的联络方式。
第九部分 图纸要求
（一） 建筑专业
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1、建筑平面图分为1：100楼栋组合平面图和1：50单元户型放大平面图两种。 2、楼栋组合平面图应反映建筑物长度、宽度，轴网定位和墙体定位情况，墙面的开洞， 门窗洞口编号，户型编号，楼梯编号。组合平面图可不标出家具布臵，但应有洁具布臵及定位尺寸。
3、 户型须出1：50放大单元平面图。单元放大平面图应反映每种户型内的详细构造情况，包括：家具布臵情况、内墙定位、墙体材料图例、门窗和细部构造尺寸、标明管道位臵、地漏和地面找坡情况、空调机冷凝管位臵及其它公共部分的情况等。
4、 建筑物立面图应与平面图相吻合，特别是平面图中外墙上门窗洞口应在立面图中准确
反应，一栋建筑物至少有四个外立面图。立面图上要体现立面饰面材料选型、分隔线及尺寸， 总高度、分层高度、屋檐、雨罩、花台、平台、门窗洞口等尺寸或标高，内外墙保温要出详图 和节点详图，出图之前要提供方案对比和性价比对比供甲方确认。
5、剖面图应剖到楼梯，同时应绘制1：50楼梯剖面图详图、飘窗等构件详图，标注出各 层楼地面、室外地坪、女儿墙顶面、烟囱顶面、花台、楼梯、踏步、平台、楼梯休息板，吊顶 底面等标高。
6、 建施图中所反应结构布臵须与结施一致。
（二） 结构、水电专业
1、结构、水电专业与建筑专业发生矛盾时，以建筑专业为依据，并进行各专业图纸的相应 调整。
（三）．设计工作要求
1、建筑户型1：50单元放大平面图中平面布臵应在设计前期与建设单位设计人员协商， 并请在建设单位设计人员提供户型定稿方案后一周提供1：50单元户型放大平面图，图中应标明柱、梁、隔墙、开关和插座位臵，与建设单位专业人员协商。经双方设计人员签字确认后再提交相关专业，再由设计总负责人组织条件图交底会审，并应有建设单位相关人员参加。 2 、建筑户型单元平面图正式确认后两周应提供标准层建筑平面组合图、标准层结构方案布臵平面图、标准层给排水平面大样图、标准层强弱电平面图到建设单位设计人员，再进行一次复核，经确认准确反应建设单位相关具体要求后，即可全面进行施工图设计工作， 3、 外立面处理、细部、颜色、材料需经建设单位与设计单位根据专项外立面图及大样等共同确定。
4、分阶段施工图设计工作须充分考虑后期设计工作的衔接问题。
5、设计总负责人应组织有效的施工图各专业综合校对，并组织校对会审会，并应有建设计单位相关人员参加。 第十部分 设计成果
1、设计应按规范及省、市、地方政府的有关规定，达到施工图报批深度。设计确定前应征得甲方认可，向甲方提供精确的楼层组合平面图和单体户型图，标明精确的尺寸，甲方作为销售
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嘉联〃紫金城二期设计任务书
时使用，并提供全套设计资料和光盘。
2、本施工图设计任务书中若有需协商调整内容，以与建设单位协商确定后为准对本设计任务 书未提及或不详部分，请直接与开发商联系。
联系人： 电 话：
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二0一0年十二月十四日
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