目 录
1、工程概况 ........................................................... 1
1.1、总体概况 ...................................................... 1 1.2、建筑概况表 .................................................... 1 1.3、结构概况表 .................................................... 2 1.4、设备安装工程 .................................................. 3 2、编制依据 ........................................................... 4 3、项目管理组织机构及职责 ............................................. 4
3.1、主要控制目标 .................................................. 4 3.2、健全认证保证体系 .............................................. 5 3.3、成立绿色认证领导小组 .......................................... 6 3.4、组织机构图 .................................................... 6 4、 绿色施工 ......................................................... 8 4.1 施工管理.................................................8
4.2、环境保护 ...................................................... 9 4.3、节材与材料资源利用 ........................................... 17 4.5、节能与能源利用 ............................................... 22 4.6、节地与施工用地保护 ........................................... 23 4.7、地下设施、文物及资源保护 ..................................... 23 4.8、室内空气质量管理 ............................................. 24 5、信息化应用技术 .................................................... 25
陕西长枫建设工程有限公司 金地西沣路安置项目
1、工程概况 1.1、总体概况
本工程是金地西沣路1号地安置回迁项目，我部主要承建由7#、8#、12#、幼儿园及部分地下车库，总建筑面积约1042628㎡，剪力墙结构，7#、8#楼地下一层、地上三十四层，建筑高度为98.9m；12#楼地下一层，地上三十二层，建筑高度95.3m。本工程为高层住宅小区。
总体简介表
序号 项 目 内 容 金地西沣路1号地安置回迁项目一期工程 陕西金地家宜置业有限公司 陕西恒瑞建筑设计工程有限公司 根据施工总承包进场通知书及建设方相关要求暂定开工日期为2012.11.15，竣工日期2014.6.23。 1 工程名称 2 建设单位 3 设计单位 4 工期 5 质量目标 6 工程地点 质量验收“合格”， 西安市西沣路以东，南三环以南，子午大道以西，西部大道以北 1.2、建筑概况表
序号 1 项 目 建筑功能 内 容 地下一层：设备用房、仓库、地下车库等；12#楼一层至四层为商业用房，其它为住宅，出屋面部分为电梯机房、水箱间。 建筑面积 层数 建筑规模 层高（m） 建筑高度 104628㎡ 占地面积 12522.46㎡ 地上：7#、8#楼三十四层、12#楼三十二层 地下：一层 7#、8#楼地下一层为5.7m，一层～三十四层为2.9m，12#楼地下一层为5.7m，一层～四层为3m，五层以上为2.9m。 7#、8#楼98.9m,12#楼95.3m 基底标高 高层住宅楼 7#、8#楼-6.50m，12#楼-6.30m 室外自然标高 抗震设防烈度 建筑分类和耐火等级 -0.5m 8度 现浇混凝土框架结构剪力墙；建筑物耐火等级为地下室一级，地上一级； 1
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建筑耐久年限 建筑平面几何尺寸 长×宽(m) 外墙装修 9 室外装修 门窗工程 屋面工程 顶棚工程 10 楼地面工程 室内装修 内墙装修 踢脚 门窗工程 11 防水工程 屋面防水 卫生间防水 外墙 不采暖与非采暖房间相邻隔墙及变形缝处隔墙 12 节能保温 地下室顶板部分 底面接触室外空气楼板 屋面 外窗 建筑设计使用年限为50年 7#、8#楼为32.7m×29.2m、12#楼112m×32m 外墙面砖、涂料 塑钢门窗，木门、防火门 上人屋面为缸砖面层，不上人屋面为水泥砂浆面层 耐水腻子 混凝土地面、水泥砂浆地面及铺地砖地面 水泥砂浆、乳胶漆、彩粙砖防水墙面 水泥踢脚、铺地砖踢脚 塑钢窗、木门、防火门 3+3厚聚氨酯Ⅰ型SBS改性沥青防水卷材 1.5mm聚氨脂防水涂料 住宅外墙55厚EPS板，商业外墙80厚EPS板。 在采暖房间的一侧墙面抹40厚的EPS颗粒浆料 90厚岩棉板 90厚岩棉板 75厚XPS板 塑钢窗，采用遮阳型Low-E中空玻璃； 1.3、结构概况表
序号 1 2 项目 结构形式 混凝土 环境类别 基础结构形式 主体结构形式 一类环境 二类（b）环境 C15 C40P6 3 砼强度等级 C40 C35 C30 C20 4 5 抗震等级 钢筋等级 抗震设防烈度 抗震等级 一级钢 ?6、?8、?10 内 容 梁板式筏型基础 框架-剪力墙结构 地上结构 地下及室外结构 基础垫层 基础、地下室外墙、消防水池； 地下室墙柱及1-4层墙柱； 地下1层--4层梁板、楼梯，5层-20层墙柱 5层以上梁板、楼梯及21层以上墙柱 过梁、构造柱 8度 一级 2
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二级钢 三级钢 直螺纹接头 搭接接头 底板厚度（mm） 墙厚度（mm） 6 钢筋接头形式 楼板厚度（mm） 12、14、16、18、20、22 8、10、12、14、16、18、20、22、25 ?20及以上 20以下 400、500 350、300、250、200 7#、8#楼一层板200mm、二至三十三层板110mm和100mm，屋面板120mm；12#楼一层板200mm、二至三四层板120mm，五层至三十一层为110mm和100mm，屋面板120mm； 地梁截面尺寸（mm） 600×800、900×1000、1600×800、700×1600、700×800 框梁截面尺寸300×700、500×700、500×800等 梁截面尺寸（mm） 梁截面尺寸200×400、250×500、200×500、300×800、250×700等。 柱截面尺寸（mm） 600×600 基础、地下室底板、连梁 水箱水池 上30mm 下50mm 内50 外25 地下室外墙 内25 外50 板、墙中分布钢筋的保护层不应小于表中数值减10，且≥10 9 二次结构 承重、非承重空心砖及加气砼砌块 8 钢筋保护层厚度 1.4、设备安装工程
序号 项目 内 容 1 2 3 4 生活给水由三套变频调速泵组分别自水箱吸水，加压供给各楼住宅生活用水，商业用水直接由市政水压供给。采用热镀锌钢管为基体的钢塑复合管，DN≤70采用配套衬塑螺纹管件连接，管件内给水系统 应设密封圈。DN≥80采用沟槽式刚性卡箍连接（法兰阀件连接处相应采用卡箍法兰转换），卡箍内密封圈采用白色丁晴橡胶，管端设防腐套。 生活污、废水排水系统：污水排水采用加强型内螺旋消音管排水单立管伸顶通气系统。生活污水、生活废水合流排出。地下室卫排水系统 生间等非自流排水均采用污水池、潜水泵提升排至室外管网。地下车库冲洗水、汽车道出入口雨水、消防电梯排水均设集水池、潜水泵提升排至室外管网。 雨水系统 设有室外排雨水系统。 本工程遵循高层民用建筑设计防火规范作本建筑的消防联动系统，报警系统采用二总线制,仅在电梯前室设感烟探测器以联动各火灾报警及消层正压送风口，火灾时非消防电梯归底，可手动、自动控制正压防系统 送风机的启停。手动控制线由消防控制室引来；并在消防电梯机房设消防电话。2.由小区消防水泵房引直接启泵线至本楼的各消 3
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火栓处，以实现消防泵强制直接启动程序。作好全楼火灾监示,报警及消防服务. 地下车库通风采用机械送风，机械排风兼做排烟系统 采暖方式及热媒：根据业主要求，本小区采用热水集中采暖分户计量的供暖系统。设计为散热器采暖系统，热媒为80/60°C热水，由市政热媒经小区集中换热站换热后提供。 待定 待定 5 6 7 8 通风系统 采暖系统 电梯 智能化系统 2、编制依据
2.1、金地西沣路1号地安置回迁项目一期工程招标文件和施工合同； 2.2、金地西沣路1号地安置回迁项目一期工程设计图纸、图纸答疑纪要； 2.3、《绿色施工导则》（建质【2007】223号）； 2.4、《建设工程安全管理条例》（国务院第393号令）； 2.5、《中华人民共和国环境保护法》； 2.6、《绿色建筑施工标准》； 2.7、《公共建筑节能设计标准》； 2.8、《民用建筑热工设计规范》； 2.9、《陕西省节能设计导则》；
2.10、《建筑工程绿色施工评价标准》（GB/T50640-2010）； 2.11、金地西沣路1号地安置回迁项目一期工程施工组织设计。 3、项目管理组织机构及职责
绿色施工它涉及施工的全过程，与各参建位紧密相关，包括建设单位、监理单位、设计单位、总承包商、各分包商、供应商、生产厂家、检测机构等，为加强对绿色施工的组织协调，在本工程管理组织机构基础上，成立绿色施工领导小组，进行施工的组织管理工作。项目部在工程实施过程中，建立公司领导责任制，由项目经理牵头，项目工程师负责，公司生产科技质量处参与和组织，安排专人做好详细的记录并拍照，每15天报验一次资料，发现问题及时处理，并将处理方法做详细说明，项目部落实到责任人具体实施的管理模式。 3.1、主要控制目标
3.1.1、工程质量：质量验收“合格”。
3.1.2、文明工地目标：以省级文明工地为创建标准。
3.1.3安全目标：本工程轻伤事故发生频率控制在1.2‰以下，杜绝重伤死亡发生，
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