绿色生态农业开发建设项目可行性实施方案
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第一章 总论
1.1项目名称
xx绿色生态农业开发建设项目 1.2项目单位基本情况
1.2.1、项目单位名称：xx绿色生态农业开发有限责任公司 1.2.2、所有制形式：有限责任公司 1.2.3、法人代表： 1.2.4、注册资本：
1.2.5、经营范围：种鸡场、出口猪场、特色鱼塘的开发；乡村农家乐酒店；雪峰蜜桔、冬枣、葡萄、橙子等及无公害蔬菜的种植；农林牧付渔产品的生产、销售；农林牧付渔产品（除国家规定的专项产品）初加工等。
1.2.6、项目地址：xx区
第二章 雨虹种鸡场建设项目
第一节 项目概况
2.1 项目地点、规模及建设内容 2.1．1项目地点：xx管理区
2.1．2规模及建设内容：利用xx原湖大邵阳分院校和茶场面积50亩，规划1.2万平方米建设种鸡场。建设鸡舍7栋7000平方米；办公楼兼生活楼1栋260平方米；种鸡孵化舍300平方米；消毒室12平方米；合计总建设面积7572平方米。
2.1．3建设期限：半年 2.1．4主要建设内容：
①建立7000平方米鸡场，年存笼种鸡4万套，达到年出笼种雏500万羽。 ②建立孵化设备42台。
③饲料厂：年产3000吨鸡饲料。
2.1.5 投资规模 项目总投资605万元。
2.1.6 资金构成：共投资605万元。
2.1.6.1 存笼种鸡4万羽，年供种雏500万羽鸡场建设投资385万元(固定资产投资)，占总投资的63.6％。
2.1.6.2 流动资金投资220万元，占投资额的36.4％。 2.1.7 资金筹措： 605万元 2.1.7.1 自筹资金：315万元，占52％ 2.1.7.2 申请银行贷款290万元，占48％。 2.1.8 主要经济指标：
存笼种鸡4 万羽，年供种雏500万羽鸡场，年生产总值1620万元，利润384万元。
2.1．9 可行性实施方案的依据。
2.1.9．1 党和政府有关发展“三农”经济的方针政策。
2.1.9. 2 中华人民共和国国民经济及社会发展“十一五”计划纲要。 2.1.9．3 中华人民共和国无公害食品行业标准。
2.1.9. 4 国家农业产业化发展规划，发展农业产业化经营的有关政策。 2.1.9. 5 胡南省人民政府湘政发[2001]1号文件《xx省人民政府关于加快发展养殖业的通知》。
2.1.9. 6 xx省国民经济和社会发展“十一五’’计划纲要。 2.1.9．7 中央、省、市有关农业综合开发多种经营的有关政策。
第二节 项目背景及意义
2.2 .1 项目建设背景
是农业大县。畜牧业产值占农业产值一半以上。是以养猪业为主畜牧业，猪业占畜牧业的8 9％。养鸡业没有形成规模，全县仅10个养鸡5000羽以上专业户。散户养鸡由于常发鸡瘟，发展不起来。全县每年出笼鸡为520万羽，按90年不变价，产值才9060万元，全县平均每人才7只鸡。全县鸡肉和禽蛋要从外
地调进，据统计，每月调进肉鸡5.5万只，调进禽蛋60吨左右。我们认为这与农业大县名不符实，应做大做强养鸡产业。
2.2.2 项目建设的必然性及目的意义： xx种鸡场建设项目，达到年存种鸡4万羽，年供种雏500万羽，发挥高效农业样板示范作用。为县域经济发展打下了坚实基础。
第三节 项目建设的有利条件
2.3.1 项目区概况
2.3.1.1 地理位臵及区域范围
位于xx省西南部，雪峰山脉东麓，地理坐标东110°08′40″—110°57′10″北纬26°51′38″—27°22′23″之间，东北面与溆浦县比邻，南与武冈、绥宁交界，东靠隆回，西接洪江市。距110千米，距怀化市80千米(2007年高速接通后)。上瑞高速公路及320国道贯穿全境。
xx种鸡场，距洞高路2公里，距上瑞高速公路竹市入口处11公里。 2.3.1.2自然资源状况
根据气象局统计资料测试，年最高气温为39?，最低气温一3?，年平均气温1 6?，项目区内，土层深厚，气候湿温，资水二级支流蓼水河穿项目区，得天独厚的自然环境，为家禽养殖提供了可靠的生长环境及条件。
2.3.1.3建设项目的地理优势
xx种鸡场，距洞高路2公里，距上瑞高速公路竹市入口处11公里。建设地址为xx原湖大分校校舍处。利用该校舍和茶园50亩，规划7000平方米鸡舍，距村庄1公里，周围没有住户村庄，规划项目区绿化带，2年后项目区绿树成荫，空气清新，加之项目区为高山上(高于水田5米多)，便于设计污水排放净化池，周围环境无污染，是一个理想的养鸡场地，水源为地下水，现打了1—2口水井，既可解决人禽饮水问题。三相电从1公里村庄上接线解决电源问题。
2.3．2项目实施的有利条件
xx种鸡场得到县、市、省政府、部门的高度重视，县计委批准立项，县政府指示国土部门大力支持，其鸡舍建设为农业生产用地，减免建鸡舍土地管理占
用费。县畜牧部门在防疫方面给予大力支持，并推广皖南土鸡的养殖。
第四节 项目建设方案
2.4.1 项目建设任务和规模。
2.4.1.1 建设1个年存4万羽种鸡和年供种雏500万羽的鸡场。 2.4.1.2 建设1个年产3000吨的饲料厂。 2.4.2 项目规划和布局 ～ 2.4.2.1 项目规划
项目利用皖南鸡土鸡生产优势，味美风味好销售俏的优势，建设1个年存4万羽年供500万羽种雏的鸡场，形成商品皖南土鸡产业，并带动周边地区的养鸡事业，成为全县高效农业的样板。
2.4.2.2 项目布局
①按照种鸡标准化生产要求，合理布局，优化鸡场布局： ②项目区严格分开养殖区和办公及生活区：
③规划建筑物间的距离，满足生产、通风、卫生防疫、采光、绿化、环保、消毒等技术要求。
④优先考虑排污条件及排污净化设计方案，减少环境污染 2.4.2.3 项目建设标准
①生活区建筑物建设参照国家有关规定执行；
②生产区建设者要求符合国家质检总局要求，推广无公害养殖技术； ③出笼的种雏符合种雏标准。 2.4.2.4项目建设的具体内容
①鸡舍7栋 7000平方米 ②办公楼及生活楼 260平方米 ③饲料厂 200平方米 ④饲料机组(年产3000吨) 1套 ⑤公路(硬化水泥路面) 200米 ⑥水井 1口
⑦水塔 20立方米 ③电线 1000米 ⑨电杆 5根 ⑩孵化房 300平方米 (11)乳化设备 42台 2.4.2.5 项目实施进度安排
①可行性研究立项： 2008年5月 ②施工设计图及具体规划： 2008年6月 ③土建工程： 2008年7月一2008年8月 ④饲养及正常操作： 2008年9月
第五节 市场分析与销售方案
2.5.1 市场分析
2.5.1.1 产品市场供应现状：
中国鸡肉供应完全是市场经济，出口量和国内需要量都较大，按每人需求量5公斤，则需600万吨，出口量在20万吨左右。而皖南土鸡前期(0.75公斤)喂饲料，后期 (1.25—1.4公斤)则喂少量饲料，主要靠吃山林、茶园、果园的虫、蚯蚓、果、草等。一般3．4月出笼，较肉鸡饲养延长2个月以上，因此，用这样方法饲养的土鸡节约饲料，形成鲜嫩味美的风味鸡，作为2008年北京奥运餐桌指定供应食品。因此在全县推广皖南土鸡，除供应本县市场，保障鸡肉供应外，还可向长沙、广州等大中城市辐射，并在周边县形成皖南土鸡产业带。
2.5.2 产品生产、销售及营销方案 2.5.2.1 产品生产规模
①年销售种雏500万羽，实现销售收入600万元。 ②年生产配合鸡饲料3000吨，实现产值1020万元。 2.5.2.2产品销售及营销方案
以供应场为主，建立长沙、衡阳、广州等大中城市皖南土鸡销售市场，培训营销人员，组织皖南土鸡年500万亿元1．5亿元以上产品的经营活动。
第六节 投资估算及资金筹措
2.6.1项目建设投资估算
2.6.1.1 固定资产投资 385万元
①鸡舍7000平方米×180元／平方米=126万元
②办公楼及生活楼230平方米×300元／平方米=6.9万元 ③饲料机组1套 20万元
④公路200米(水泥硬化路面) 1万元 ⑤水井、水塔(20立方米) 13万元 ⑥电线1000米，电杆5根 0.8万元 ⑦自来水管、自动饮水器(800个) 5.21万元 ⑧消毒室、消毒池(2个)： 1万元 ⑨孵化房300平方米×2000=6万元 ⑩孵化设备42台×4=168万元 以上1 0项合计349.7万元
(11)建设管理费及不可预计费10％则34.97万元 以上合计 384.67万元
6.1.2流动资金估算： 220万元 ①引种4万羽(套)×5元／套=20万元
②种鸡年饲料费 4万羽×50元／羽=200万元 以上合计 220万元 合计总投资 605万元 2.6.2 资金来源及筹措605万元
2.6.2.1 建设单位自筹315万元，占52％ 2.6.2.2 向银行贷款 290万元，占48％ 2.6.3 资金使用和管理
对该项目的建设资金，一定做到严格管理，合理使用，实行专人管理，专户储存，专账核算，专款专用。