中国·叶赫文化旅游产业园项目建议书
中国(叶赫)文化旅游产业园
项目建议书
目 录
第一章：概述
一、项目名称
二、项目单位 三、项目建设地点 四、项目简介 五、投资估算 六、效益评价
第二章：项目编制依据
第三章：项目开发建设的必要性 第四章：项目概要 一、叶赫概况
二、项目的指导思想 三、项目旅游分析 第五章：近年来文化旅游需求分析 第六章：用地布局 第七章：方案设计 第八章：建设项目 第九章：环境影响评价
一、项目环境现状 二、生态环境概况
三、建设项目对环境的影响评价
第十章：投资估算
一、估算编制范围
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二、估算编制依据 三、投资估算
第十一章 实施计划 第十二章 组织落实 第十三章 效益分析
一、 经济分析 二、 资金筹措
第十四章 研究结论与建议
一、 推荐方案总体描述 二、 结论与建议
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中国·叶赫文化旅游产业园项目建议书
第一章 概 述
一、项目名称：中国(叶赫)文化旅游产业园 二、项目单位：汶龙文化传播有限公司 三、项目建设地点：四平市叶赫风景区 四、项目简介：
(一)项目名称：中国(叶赫)文化旅游产业园 (二)项目地址：叶赫转山湖
(三)项目面积：旅游产业园总面积约4平方公里，环湖。 (四)项目定位：以打造北国文化旅游、心灵憩息地为主旨（南方对应与学习大理模式），以民俗（满族）旅游、萨满系列文化体验；纳兰性德系列文化展示、武术比赛赛事、武术及综艺表演、山果采摘、山野休闲渔猎游玩、滑雪、漂流、度假养生健身、美食住宿等项目为支撑的国家3A级旅游区。
具体定位： 1、“文化”旅游定位。
以叶赫优美的自然风光为依托，以叶赫古韵流长的满族、萨满文化为底蕴，锻造文化体验与休闲旅游圣地。在文化内涵的打造上，学习和借鉴云南大理的理念，建设老中青‘文艺范们’及‘都市溺水者们’的心灵憩息地、灵魂沐浴地、山野朝圣地。
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云南大理模式旅游类型，在北方是一片空白，大理虽好，总去也会失去新鲜感和刺激性，在纯粹的观光旅游已经渐渐转化为心灵憩息之旅的大趋势下，在风光、风情完全不同的北国异域再打造一个仿效大理消费模式的桃源之地、心灵栖息之地，谁说喊响时代的“我要去大理”这句时髦话语不会转变成“我要去东北”、“我要去叶赫”呢。何况这里有离都市远近适中的优美山水可以静修、养生、沉思，有最古老、最刺激感官的萨满文化可以沐浴、体验。
所以，在景区内吃、住、玩的商业街区的建设和规划上，要紧紧围绕文化、文艺元素来展开。
2、修身养心定位。
在文化旅游的大旗下，自然风光的旅游则弱化成为副产品，但景区的硬件建设不能弱，既要处处体现出萨满文化特色，又要高雅、高端、人性化，使处身于其中的旅游者真正享受到最好的山水、最好的空气、最好的文化、最好的氛围、最好的休闲、最好的服务、最好的满族饮食。
让年轻的背包客、文化的独行者、喧闹的结伴游、大山里的静修、老年的养生度假、家庭的小憩联谊，在这里都能找到满意的归宿； 相恋的、失恋的、寻奇猎艳的；疗养的、锻炼的、感悟的、充电的，在这里都能如释重负、如沐春风。
心灵的满足是最大的满足，文化旅游就是要打造一个让人们心灵满足的地方。
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旅游项目的设计上有动有静，静有干净舒适的山居宾馆、茶楼酒馆、静修、禅修之地、武术气功养生，动有野外攀行、山果采摘、户外漂流、冬季冰雪运动、冬捕等。
3、强身健体定位。
依托叶赫优美的山水和文化氛围，打造一个武术竞技格斗的训练基地与大型竞技擂台比赛产业。
作为训练基地，培育、孵化自己的人才，形成一条龙产业链条。作为大型格斗赛事的组织与举办者，一是在硬件上在叶赫景区打造出一组大规模的现代化比赛场馆场地；一是在软件上打造出自己专属的大型的、国际知名的格斗赛事品牌，并形成产业优势。 (五)总投资：1.985亿元人民币 (六)建设期限：3年
(七)经济回报：预计年平均回报率为30％，4年可全部收回投资 (八)资金来源：自筹及融资 七、效益评价
中国(叶赫)文化旅游产业园预计总投资1.985亿元，占地面积约4平方公里（含湖面），建设期为3年，分三期完成。建成投入营运后每年可创造地方产值约5000万元。接待游客流量为近30万人次。同时通过合理规划，大力建设生态及文化产业相结合综合旅游区，打造四平地区标志性产业。
本项目将在环绕转山湖区域建设施工，集满族文化、萨满文化、纳兰性德文化和文体演艺、赛事（国内外武术交流、比赛）、娱乐活
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