荔湾区城中村改造调查问卷
一：荔湾区城中村改造调查问卷（联社干部与社员问卷）
所属街道： 经济联社： 问卷号： 尊敬的被访者：
您好！在共青团广州市荔湾区委员会、广州市荔湾区城中村改造办公室指导下，仲恺农业工程学院正在开展荔湾区城中村改造调查，旨在深入了解广州市城中村改造的情况，发现城中村改造工作过程中存在的不足，辅助探索荔湾城中村改造的方向和思路，为政府提供城中村改造的政策建议。您的支持是对此项工作最大的帮助！ 一：被访问人基本情况
被访问人姓名： 年龄： 文化程度： 政治面貌： 是否联社干部： 股份级别： 从事职业： 二、选择性问卷调查题（可多选） （一）你对本村现状的了解和观点
1. 你对本村的村容村貌是否满意 （ ） A．很满意 B.一般 C.不太满意 D.很不满意 2. 你对近年来本村的改造与发展的印象如何？（ ） A 满意 B 比较满意 C 有成效但仍存在问题 D 不满意
3. 你觉得本村改制后，村委管理水平变化大吗？（ ） 4. A 很大 B 较大 C 不大 D 无变化 5. 你对本村的经济发展满意吗？（ ） A 满意 B 比较满意 C 不满意
6. 你对本村及周边地区的社会治安满意吗？（ ）
A 满意 B 比较满意 C 不满意
7. 你对本村及周边地区的文化设施满意吗？（ ） A、满意 B、比较满意 C、不满意
8. 你对本村及周边地区的市政配套建设满意吗？（ ） A、满意 B、比较满意 C、不满意
9. 你对本村及周边地区的环境保护满意吗？（ ） A、满意 B、比较满意 C、不满意 10. 你对城中村的房屋建筑改造满意吗？（ ） A、满意 B、比较满意 C、不满意
11. 你觉得政府对本村的城中村改造工作重视吗？（ ） A、重视且实际工作到位 B、比较重视且工作基本到位 C、表面重视实际不到位 D不重视
12. 你觉得原来的农村生活好还是现在进入城市后的生活好？（ ） A 原来的乡村生活好 B 进入城市的生活好 C 说不清楚 13. 你认为目前给本村村民造成最大的生活不便是哪方面（ ）
A．出行不便 B.购物不便 C.用水、用电 D.居住环境差 E.入学就医难 F.消防及治安隐患大 14. 本村集体物业主要以哪种类型物业为主（ ）
A．工业厂房、仓库出租 B.商业、办公物业出租 C.专业批发市场 D.个人住房 15. 本村村民建筑主要有什么特点（ ）
A.多为1-3层低矮破旧的建筑，房屋间距很小 B.经过统一规划，房屋结构和间接较合理和出租屋分离，村民居住在高层住宅楼 D.混杂 16. 你认为本村适合发展哪一种产业模式（ ）
A. 商业街 B. 商品批发市场 C.大型企业进驻 D.物流中心
村民居住 C.E.仓储、厂房 F.办公楼 G.经济作物种植养殖业 H.其他商业物业 17. 你认为目前本村规划是否合理、容积率够用吗（ ） A．合理，但容积率偏低 B.合理，容积率够用 C.不合理，容积率偏低 D. 不合理，容积率偏高 18. 你认为制约本村最大的发展瓶颈是什么（ ）
A．地理位置、自然条件、交通条件制约 B.缺乏资金，债权债务复杂且沉重 C.自身优势没有发掘，村集体主动性不够 D. 体制改革不到位，村集体的主动性受到制约 E.其他 19. 你心目中理想的城中村应该是怎样的？
A 与城市完全一样 B 有城市味道又有乡村特色 C 说不清楚 D.其他 20. 你最喜欢和怀念荔湾区城中村的哪种特色（ ）
A 干净的河涌、高大的古树 B 幽静的自家宅院 C 古朴的祠堂 D.丰富多彩的传统节日活动 E.其他 （二）你对本村城中村改造的了解和观点
21. 你认为导致城中村存在的根本原因是什么（ ） A.城乡二元化管理制度在城市化进程中衍生的产物 B.我国城市化进程的快速发展是城中村形成的客观原因 C.住房市场供需之间的巨大缺口是城中村存在与发展的市场原因 D. 产权界定不清，土地集体所有制是“城中村”形成的直接原因
22. 要解决城中村问题根本是要坚持“公平与效益兼顾的原则”，你认为具体应该怎么做（A.坚持公共利益优先，但不能以牺牲城中村原村民的利益为代价
B.要关注城中村中居住的弱势群体，不能因改造而使他们丧失居住权，甚至失业而陷入贫困等 C.要根据具体情况，对违规违法建筑本着公平、合理和有利于解决矛盾的原则来处理
） D.改造容积率与原村民私宅等重大问题也不要搞一刀切，应根据各城中村实际情况的具体问题采取不同办法加以解决
23. 你希望本村的城中村的改造应该是？（ ）
A 彻底改造，使之有都市气派 B 在原有基础上完善，不必大改 C说不清楚 24. 你将来想在怎样的环境内居住生活（ ） A．高度城市化的高层住宅小区，这样就有更多的土地发展经济 B．环境优美的低层住宅，这样更适合居住 C．我更喜欢现在的环境
25. 你觉得城中村改造对你生活（ ）影响 A没有 B有一点 C有较大 D非常大 26. 你是否支持本村的城中村改造（ ）
A．可以改善我的生活环境，支持 B城中村改造影响了我的出租屋收入，不支持 C对我没什么影响，不反对
27. 村民转为居民后，你认为你村村民是否有转为广州市民的荣誉感，主要不足在哪里（ ） A．我村多数人已经真正成为广州市民，政府的工作做得很好
B.多数人认为已经是广州市民，但是别人仍然认为我们是村民，经常受到歧视的眼光，政府应该对村外部市民加强宣传教育，不应把主要精力放在我们身上
C.没有完全转变为广州市民，政府应该多对村民进行宣传教育 28. 你最关心本村的城中村改造哪方面政策 （ ）
A．物业和土地补偿政策 B.村留用地 C.政府制定本联社经济发展规划 D.集体土地流转 E.村产业经济发展 F.房屋的确权 G.房租收益、集体分红 H.医疗养老福利、就业问题. 29. 以下城中村改造的方式你更赞同哪一种（ ）
A．抽疏整治改造 B.全部拆除重建 C.局部拆建 D.其他方式 30. 你认为本村城中村改造的资金来源从以下哪方面筹集（ ）
A．政府划拨 B.村集体自筹 C.社会投资 D.以上三方结合 E.不知道
31. 城中村改造过程中，如果必须征收你的宅基地或物业，哪种补偿方式您能够接受（ ） A．弃产经济补偿 B.回迁 C.无论如何都不接受 D.其他方式： 32. 你认为对以下哪种城中村改造模式更适合你村（ ） A.市政设施建设带动模式 B.整体搬迁改造模式（猎德村） C.周转地块启动改造模式（花地村） D.滚动开发改造模式 （杨箕村） E.大项目开发带动模式 F.不知道
33. 你认为本村的哪些建筑在城中村改造过程中应该予以保留（ ） A．规划较好的成片村民房 B.规划较好的集体物业 C．规划较好的公共基础设施 D.历史文化古迹 E.其他
34. 你认为本村的哪些建筑在城中村改造过程中应该予以拆迁或改造升级（ ） A.低矮破旧的建筑 B.握手楼 C.影响整体美观的零散建筑 D.全部建筑 35. 在城中村改造过程中，本村最希望得到哪方面的支持（ ）
A．资金支持 B.政府政策支持 C.技术支持 D.村民支持 F.其他
36. 你认为城中村改造后，村民转变为居民，本村村民的就业和收入来源问题该如何解决（ ） A.依靠集体分红 B.依靠保留的出租屋收租 C.靠自己劳动收入 D.政府解决医保社保问题让村民无后顾之忧 E. 主动参加各种技能培训和再学习，增强自己的竞争力 F. 完全依靠政府解决 G.不知道，走一步算一步
37. 你如何看待村集资房（手续合法的小产权房）问题（ ）
A．维持现状 B. 给予合法身份办理产权证 C.给第一手买房人办理房产证不得买卖第二次即可 D.不允许买卖，留给村民自用 E.在补足低价后应当给予合法身份，允许买卖 F.其他 38. 你如何看待本村集体土地国有化问题（土地使用权不变）（ ）
A．全部转为国有化 B.先满足村集体基本经济发展需求，剩下的转为国有 C.不同意国有化 D.有条件的国有化