住宅工程水暖安装预算中突出问题的探讨
摘 要：随着我国经济的飞速发展，科技水平的快速提升，国民生活质量的同步提高，人们对于住宅建筑各方面的要求不断增多，而水暖安装作为住宅使用功能的基础，已逐渐成为人们关注的热点话题。安装工程预算，不仅是机电、水暖等工程施工的前提条件，同时还是合理确定安装工程造价的重要依据。本文就住宅工程水暖安装预算中的突出问题进行简要的分析、探讨。 关键词： 住宅工程 水暖安装 预算 造价控制
对于遵循标准施工图纸或通用施工图纸的住宅水暖安装工程，首先需要根据施工图纸进行工程量的计算，随后依据工程预算定额计算材料费、人工费、运输费等。施工图预算的编制过程，也是住宅水暖安装工程预算造价的确定过程。若要做好水暖安装预算，不仅要充分掌握安装工程的相关知识，同时还需熟练掌握施工图预算、工程预算定额以及工程量的计算方法与技巧。一份准确的水暖安装工程预算，不仅能够合理、真实的反映工程造价，同时也为工程造价的控制提供了可靠的依据。然而，由于水暖安装工程涉及专业面较广，预算编制内容相对复杂，从而造成实际的住宅水暖工程，往往存在“预算低，造价高”等一系列的问题。以下，本文就工程量的计算、计价依据的使用等方面存在的突出问题进行分析、探讨，同时提出应对的措施。
一．工程量计算过程中的主要问题 （一）施工图纸比例错误：
以住宅供水系统为例，在进行供水管道工程量的计算时，部分施工图纸所标注的比例，与图画比例往往并不相同，从而造成实际的水暖安装工程所选用的相关材料与设计图纸不符，如果材料价值较高，则会直接影响到工程造价；而若材料价值低于预算，则难以保证质量，由此影响其功能的正常使用。究其原因，多数是由相关设计人员的粗心大意、图纸审查人员的疏漏而造成的。因此，预算人员在进行工程量的计算时，应对施工图纸进行严格的审查，从而核实图纸比例，最后以实际的图面尺寸为标准。
（二）计算单位输入有误：
预算人员在进行工程量的计算时，倘若没有仔细审查相关数据，或是没有充分掌握工程定额，往往将错误的计量单位录入工程量计算表中，从而导致预算的失准。
二．使用工程定额的相关问题
工程定额，其不仅是编制水暖安装工程预算的主要依据，同时还是合理确定、有效控制工程造价的指导性文件。此外，工程定额还是预算编制人员的一项基本技能。使用工程定额时的突出问题如下：
（一）工程定额中的工作内容计价重复：
在工程定额中，虽然对水暖安装工程的主材、辅材有了较为明确的交代，但相同的一种材料在一个工程定额子目中作为主材出现，而在另一个子目中出现时，却可能作为辅材出现。因此，水暖安装工程的预算编制人员，应在充分了解、掌握工程定额子目的内容组成的前提下，熟练运用工程定额、编制工程预算，从而避免工程定额的生搬硬套、子目内容的重复计算。例如：第八册给排水安装定额, 其管道安装已含管件安装、DN32以下管架安装及灌水试验等内容；洗脸盆安装含水龙头安装内容；卫生洁具安装含主管至卫生洁具的管道及阀门等内容；第九册通风空调安装定额,其风管制作安装已含管架, 风帽、罩类制作安装已含主材等等。有的预算人员往往不注意工作内容, 凭主观想象, 重复计价。 （二）换算定额存在的问题：
工程定额，其是根据现今国内多数施工单位采用的施工装备机械化程度、施工方法与工艺、合理的工期以及劳动组织条件而制定的。一般情况下，工程定额是当今社会平均水平的代表，在没有特殊说明的条件下，不允许基于上述几种因素而调整、换算工程定额。然而，一些预算人员往往随意调整、换算工程定额，从而导致工程预算存在严重误差，甚至影响工程造价。此种情况一般是由于预算人员缺乏对工程定额的认识而引起的。由此，为保证工程定额的严肃性与权威性，预算编制人员在进行定额的调整、换算时，必须认真谨慎，严格遵循工程定额说明的内容，不得任意改变定额。此外，预算人员还需充分掌握施工图纸的情况，仔细阅读分部、分项工程的工作内容，将工程定额说明要求与现场实际相结合，从而准确编制预算文件。
三．编制预算过程中的常见问题
（一）预算内容与实际安装工程现场不符：
对于此种问题，其往往是由于预算编制人员没有充分掌握安装工程现场情况，对于实际的施工工艺缺乏了解而造成的。以给排水管道安装工程为例，在工艺许可的情况下，安装现场一般采用在主管道上挖眼接管三通，由此减少了管件的使用量，从而加快施工进度。在编制水暖安装预算时，倘若预算人员单一根据施工图纸，而没有详细了解实际的施工现场情况，往往会在工程量计算表的录入中多计管件，如果采用的管材市值较高，将直接影响到工程造价。
（二）安装工程的类别划分与取费：
此类问题主要体现在对工程类别的认识程度。全统安装工程定额各地单位估价表，对安装工程类别的划分均有较为详细的说明,预算编制人员应根据工程的实际情况,合理的确定工程规模和类别,并按照相应类别标准及造价管理部门颁布的文件计取其他直接费、利润、现在经费、直接费、税金等费用, 从而合理的确定工程造价,不能有意越级计取,套高不套低,人为地提高造价。
总结：
综上所述，准确、合理的水暖安装预算，将直接关系到住宅工程的经济效益。若要编制一份真实的、能够体现工程造价的、准确的水暖安装预算，在进行施工图预算的编制时，必须避免上述情况的发生，做好有效的预防措施，同时还应对其进行严格审核；在进行工程量的计算时，认真、仔细审核工程定额与工程量计算规则、套用定额与工程量计算的单位，核实其一致性；而在套用定额时，仔细查看工程定额、工程清单规范章节说明，从而确定是否需要进行工程定额的换算；其他费用的计算时，主要审核其取费标准，以及各种费率是否符合相关单位的规定，从而有效避免上述情况，保证预算质量。 参考文献：
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