九台市国有林场危旧房改造工程14#楼
门厅、卧室、大白浆三遍成活 5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆找平 10厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆打底拉毛 餐厅、 刷素水泥浆一道甩毛<内掺建筑胶> 白水泥浆擦缝 白色墙面砖到顶<贴前墙转充分浸湿> 内墙面 厨房、5厚1:2建筑胶水泥砂浆结合层 卫生间 刷素水泥浆一道 9厚1:3水泥砂浆打底拉毛 刷素水泥浆一道甩毛<内掺建筑胶> 10厚地砖踢脚高150稀水泥浆擦缝 楼梯间 8厚1:2水泥砂浆结合层<内掺建筑胶> 5厚1:3水泥砂浆打底并划出纹道 管道井 内侧抹混合砂浆20厚 天棚 刮腻子一遍，大白浆三遍成活
四、节能工程
1、设计根据《居住建筑节能设计标准》（节能65%） 2、本工程位于吉林省九台市，气候分区为严寒B区； 3、建筑物体型系数为0.45W㎡；外窗 ：2.5W㎡ 4、节能墙体传热系数：0.52W（㎡2K）
5、外墙采用370厚煤矸石多孔砖墙体外贴100厚HS-EPS模块，即为370厚（Mu10.0）煤矸石多孔砖，外抹20厚水泥砂浆找平层再贴15厚粘结行聚合物干粉砂浆浆料+100厚HS-EPS+20厚粘结型聚合物干粉砂浆浆料，设防火分仓，防火分仓所围起的面积不应大于0.3平方米，防火分仓带宽度不应小于10mm，无空腔贴砌。抗裂防护层采用抗裂砂浆复合涂塑耐碱玻纤网格布(涂料饰面)或抗裂砂浆复合热镀锌钢丝网尼龙胀栓锚固(面砖饰面)构成抗裂防护层。
6、屋面保温采用80厚XPS挤塑聚苯板，密度>20kgm3 ;平屋面130厚EPS聚苯板。
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7、外窗采用单框三玻中空玻璃塑钢窗。 五、建筑防火构造
1、本工程属于居住建筑，建筑类别为二类，耐火等级为二级。 2、每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯。 3、外墙外保温构造
外保温材料燃烧性能级别等效于B1级。 4、屋面保温防火设计
80厚XPS阻燃挤塑聚苯板；平屋面130厚EPS聚苯板。 5、分户门为乙级防火门、管道井门为丙级防火门。 第四节 结构特征 一、结构体系及基础形式
结构形式为砖混结构，抗震设防为7度，结构层数为六层。基础采用沉管灌注桩基础，桩径D为350mm。 二、混凝土工程
本工程混凝土：本工程砼全部采用现场搅拌砼施工。
三、钢筋工程
本工程采用钢筋有HPB300（I）、HRB400（III）级钢筋。
1、 梁、柱节点核心区柱的箍筋必须按柱端箍筋加密区设置，不得遗漏。
2、 梁支撑在柱上时，梁的主筋应放在柱子主筋的内侧，当柱支撑在梁上时，柱子主筋
应放在梁主筋的内侧。
3、板的底部钢筋伸入支座且伸入梁中心，双向板的底部钢筋，短跨钢筋置于下排。当
板底与梁底平时，板的下部钢筋须伸入梁内且置于梁的下部纵筋之上。板的支座负筋伸至梁边留保护层厚度，向下弯折，且应满足锚固长度的要求。
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第四章 施工条件及准备工作
施工条件
第一节：场地条件
建筑场地已平整完毕。现场进、出口利用现有西侧的大门作为主要设备、材料和施工人员出入口。
根据最终确定的总平面图标高和各定位基点，精确地测设建筑物的平面及±0.000位置，并结合建筑物基础土方施工（开挖），具体地完成该部位的场地“平整”工作。 第二节：对工程实施有利的条件
从本工程已有的现场条件和对类似工程的情况分析对比，可以发现在本工程实施过程中将会有以下有利条件：
1、建筑施工作业面长，虽然工期紧张，可同时组织平行流水施工。便于组织人力实施集中施工，有“抢工”的条件。
2、建筑平面简洁，结构尺寸简单，便于突击施工。
第三节：对本工程实施不利的条件
1、工程单层建筑长度较大宽度较小，对于场地布置和材料、车辆进出都可能造成相互影响；对于施工人员的管理也带来难度；
2、工程建设有较高的工期目标，实际有效的施工时间较少，给组织、管理等各方面工作都带来较大的难度；
3、工程装修阶段，内外装饰及安装工程相互穿插作业多，需要加强项目总的现场协调管理。 施工准备工作 一：现场准备
按照进场通知要求进驻施工现场，并进行下列工作：现场施工道路布置与施工、工地临时设施的搭设、施工用水、用电布置、施工机械设备的安装、规划的各种图表文字等。
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二：技术准备 1）做好调查工作
（1）气象、地形和水文地质的调查
掌握气象资料，以便综合组织全过程的均衡施工，制定冬季、雨季的施工措施，根据水文地质及气象情况，相应地采取有效的防排水措施。 （2）各种物质资源和技术条件的调查
由于施工所需物质资源品种多，数量大，故应对各种物质资源的生产和供应情况、价格、品种等进行详细调查，以便及早进行供需联系，落实供需要求。
由于施工用水、用电量均对施工影响较大，用电的起动电流大，负荷变化多，移动式、手动式用电机具多，因此，对水源、电源等的供应情况应做具体落实，包括给水的水源、水量、压力、接管地点；供电的能力、线路距离等。 2）做好与设计的结合工作
组织项目部相关人员认真学习图纸，并进行自审、会审工作，以便正确无误地施工； 通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工达到的技术标准，明确工艺流程；进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，熟悉和掌握图纸中细节。
组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜；参与图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节。 3）认真编制施工组织设计
由技术部门结合具体工程的施工图纸，认真编制该工程的施工组织设计，作为该工程施工生产的指导性文件。 4）编制施工图预算和施工预算
由预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。
三：物资条件准备 1）建筑材料的准备
根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，做为备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。
根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实；组织
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材料按计划进场，并做好保管工作。 2） 构配件及半成品的加工订货准备
根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构配件及半成品数量，编制相应的需用量计划。积极联系厂家、货源。 3）支撑体系、模板配置
主体结构施工配置三层支撑体系，组织流水施工，加快支撑体系、模板周转。 四：劳动力准备
根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。
对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想；遵守有关施工和安全的技术法规；遵守地方治安法规。生活后勤保障工作：在大批量工人员进场前，做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医等予以全面考虑，认真落实，以充分调动职工的生产的积极性。
第五章 施工部署
第一节：工程施工组织的指导思想
以“高目标”、“高起点”、“高水准”进行本工程的施工总承包管理和组织实施； 按照目标决定组织的原则，精心设置（建立）精干、高效、政令和信息畅通的组织机构，严格挑选参与施工的各组成人员；围绕工程特点，采用先进而成熟的施工工艺、技术和设备，运用现代化的管理手段和方法，以质量管理为中心，安全施工为保障，以GBT19001-2000等为手段，科学施工，合理部署，狠抓过程精品，确保项目各控制目标的实现；根据上述原则和施工合同、设计图纸、国家现行建筑规范、标准，以及长春市的有关规定编制本施工组织设计；为切实保证各项控制目标的实现，我单位将充分调集单位内各方面的力量，全力为业主的工程建设项目服务。 第二节：重点分部分项工程划分
根据上述分析和部署，对照所承建过类似工程的特点，将本项目的下列分部分项工程列为重点，在施工方法、工艺、设备选择和人员配备方面给予着重考虑。
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