文体设施管理规程
1.0 目的
规范小区文体设施管理工作，确保各类文体设施的合理使用与有序管理。
2.0 适用范围
适用于物业管理公司对各类文体设施的管理工作。
3.0 职责
3.1 管理处主任负责制定文体设施管理制度及管理工作监控。 3.2 客服主管或社区文化干事负责组织实施文体设施的管理工作。 4.0 程序要点
4.1 文体设施管理一般要领
4.1.1 小区公共文体设施一般只为本区住户提供服务，不对外开放营业。 4.1.2 文体设施只收设施维护费，目的是为住户提供服务，不以营利为目
的。
4.1.3 住户使用文体设施时，一般凭业主证或住户证入场活动。 4.2 社区内文体设施一般包括：网球场、游泳池、儿童活动中心、乒乓
球室、桌球室、棋牌活动室、图书室、健身房、宣传栏等项目。
4.3 网球场、健身房管理 4.3.1 开放前的准备工作： a) b)
社区文化部干事应于开场前10分钟到岗，不得无故延误； 清洁球场、健身房卫生，特别做好休息椅的清洁，检查设施完好情况 c)
打开网球场、健身房门迎接住户入场。
4.3.2 网球场、健身房门迎接住户入场：
a) 网球场、健身房入场消费对小区业主采用会员制形式，对非业主采
用购票入场形式；
b) 小区内业主应于每年12月31日前到社区文化部凭业主证办理会员
证，会员
c) 证办理程序参照相关规程； d) 业主进入网球场、健身房消费时： ——首先向文化干事出示会员证；
——文化干事核对会员证与使用本人是否相符，如有疑问应验明其他证
件直到无疑问；
——请业主进入网球场健身房进行消费活动。 e) 非业主进入网球场、健身房消费时； ——到管理处收银处购买入场活动门票； ——入场前向文化干事出示门票；
——文化干事将门票副券小心撕下妥善保管，正券交消费者本人保管； ——持票人进入场内消费。
f) 小区业主进入网球场、健身房消费可采用电话预约或亲自预约活动
时间，文化干事凭订场先后顺序准予业主使用网球场、健身房，在不影响业主活动的前提下方可让非业主进场活动。 4.3.3 网球场、健身房公众管理规定： a) b) c) d) e)
所有人员进场时必须穿运动鞋；
爱护公共设施，因使用不当而损坏的设施应照价赔偿； 讲究场地卫生，不得乱丢、乱吐、乱涂，违者处以一定罚款； 只能进行健康的娱乐活动，不准进行赌博等违法活动； 参加活动者必须服从文化干事管理，不强行延长活动时间。
4.3.4 每日活动结束后，文化干事应收拾好各类设施，整理该日内入场
活动记录及相关票据副联，无误后方可下班。
4.4
游泳池管理
4.4.1 开场前的准备工作： a) b)
泳池管理员应于开场前半小时到岗；
做好游泳池场地的清洁工作，检查设施完好情况，补充水源、协助专业消毒人员做好泳池消毒工作； c)
迎接泳客入场。
4.4.2 游泳池入场一般程序：
a) b)
到管理处财务室购票，小区业主可凭《业主证》购买优惠票； 凭票及本人《健康证》进场，泳池管理员必须严格执行《入场须知》，严禁不附合入场条件人员进入游泳池内；
c) d)
到物品保管处领取贮物牌，将自己随身携带物品锁入保管柜内； 更衣淋浴，再经消毒池洗脚入池。
4.4.3 游泳池注意事项： a) b) c) d)
必须凭票凭证入场，严禁强行冲入或爬栏入场； 按时进场和出场；
严禁在池内玩球和打水，影响他人游泳；
下池前应看清池边水深标识，凡身高在1.4米以下或不会游泳者，不得 e) f)
进入大池游泳，游泳不熟练者不得越过分区线入深水区游泳； 注意公共卫生，不在池内吐痰、大、小便和丢杂物，爱护公共设施，节约用水，随手关闭水阀； g)
入场必须服从工作人员管理，自觉遵守游泳场一切规章制度。
4.4.4 泳池管理员应于每场结束后清场，统计该场泳客数量及票据。 4.5 儿童活动中心管理
4.5.1 儿童游乐场专供儿童使用，谢绝成人在设施上活动。
4.5.2 小孩活动时，家长或保姆要保护孩子的安全，不要从坡往上爬，摇
秋千时幅度不要过大。
4.5.3 讲文明礼貌，互敬互让，不在场内争执、吵闹。 4.5.4 保持环境卫生，不乱丢杂物，不玩泥沙，不随地大小便。 4.5.5 爱护场内设施。
4.5.6 社区文化部文化管理员负责儿童活动中心的具体管理，凡进入儿
童活动中心的人员必须听从管理员的安排。
4.6
乒乓球、桌球室、棋牌活动室管理
4.6.1 开场前的准备工作： a) b)
管理员应于每日活动室开放前半小时到岗； 清理活动场地的卫生，摆放好桌椅，清理球具；
c) 迎接活动人员入场。
4.6.2 入室活动一般程序： a)
到管理处财务室购买相应类别活动门票，小区业主凭《业主证》可优惠； b) c)
在各活动室开放时间内持票进入活动室内；
管理员根据入场先后顺序，安排好各类活动的时间场次，并负责各类活动用具配置及监督使用情况； d)
每场活动结束后，活动人员应整理好棋牌、球具类，经管理员清点无误后离场。
4.6.3 活动室内注意事项： a) b) c)
活动人员必须凭票到相应活动室内活动，不得串岗或到处走动； 室内不得有大声喧哗，随地吐痰、吸烟、乱丢杂物等行为； 爱护室内设施和活动器具，不得将球具、棋牌乱丢，不得在台面、墙面上乱画，损坏设施或器具照价赔偿； d)
活动人员必须服从管理员管理，依照排定的时间场次进行活动，不得无理取闹。
4.6.4 管理员于每次活动结束后应清理现场，收拾好球具类、棋牌类并
摆放好，统计该次活动的门票收入情况。
4.7 图书室管理
4.7.1 小区内图书阅览室是为丰富社区居民业余文化生活，便于小区居
民查阅资料、学习而设立非营利性学习场所，由管理员负责具体管理。
4.7.2 凡欲进入图书阅览室学习的住户需在规定的开放时间内持相关
证件进入。
4.7.3 阅览室注意卫生，不乱丢杂物、不随地吐谈。 4.7.4 自觉维护室内秩序，不大声喧哗，保持室内安静。
4.7.5 爱护图书及公共财物，不得撕毁、涂改图书，不得将图书带出阅
览室。如确有需要欲带出室外的，住户应提前凭有效证件办理借阅证。
4.7.6 管理员负责阅览室的清洁卫生，维护秩序、桌椅及图书整理工作，
每次开放时间结束后，管理员应将图书归类摆放整齐，清点有无图书丢失。
4.8 报刊宣传栏、公告栏管理
4.8.1 社区宣传栏、公告栏是为了向住户宣传有关法规、法令、小区新
4.8.2 4.8.3 4.8.4 4.8.5 4.9 4.9.1 4.9.2 4.9.3 4.9.4 4.9.5
人、新事、新风尚而设定的，由管理员具体负责收集宣传资料及定期更换。
管理员应及时收集相关资料、制作图文并茂、形式生动活泼的宣传
作品，报管理处主任审定后张贴到宣传栏内。
任何外单位（个人）未经许可不得在小区宣传栏内外张贴宣传品，
特别是不良宣传品，违者一经查处将按有关规定予以处罚。
管理员负责每月更换宣传栏内容，保证无陈旧、过期的宣传品，并
负责对宣传栏的清洁与养护工作。
管理员必须将每期的宣传内容、版式材料收集汇编好，拍摄照片并
归档保存。
管理处服务人员应遵循以下规则：
文明工作，礼貌待人，佩证上岗，仪态端庄，和蔼可亲，勤于打
理，创造良好的活动环境。
游泳场的救生员应具备健康的身体和娴熟的游泳技能，熟悉各种
救生技术。值班时，必须保持精神高度集中，以保障游泳者的安全和避免事故的发生。
游泳场水质净化员应严格按照国家规定的卫生标准，每天做好详
细的净化、消毒工作。
不得利用职权和工作之便，进行营私舞弊，私自放人进入有偿活
动场所。
不得有与客户发生争执或骂人、打人的行为。