1.格局好、采光非常好、非常实用.
2.附近周边设施齐全、昌平实验二小、汇佳幼儿园. 3.附近大型超市[美联美、华联超市] 4.回龙观核心位臵.
5.近邻13号城铁、黄金地段、黄金楼层.
一社区介绍
龙博园，位于西三旗环岛的北侧1500米，八达岭高速东侧2000米，城铁13号线回龙观站北侧，小区正对面就是美廉美超市 还有多家商场 饭店 银行等 生活设施完备 购物方便 建筑类型：板楼物业公司名称：天鸿宝地物业管理有限公司 开发商：首开房地产集团有限公司 物业费用：0.59/平米 小区总建筑面积：51280平米 小区总户数：2600户24小时保安，绿化率达到40%以上。
二房屋状况
豪华装修（花了9万），南北通透户型，全明格局卫生间都有窗户，视野非常好厨房是开放式的，中间楼层，采光很好，由于楼是南北通透冬季早8：50到下午5：20都有阳光，冬天不用开暖气，夏天的时候开开窗子通透性很好，非常凉快，都不用开空调。
三周边环境
1. 公园：回龙观体育公园 龙回园（回龙观公园）
2. 医院：北郊医院 安达医院 回龙观医院 （北行800米积水潭医院分院） 龙禧医院 3. 学校：名师小学 昌平实验二小 回龙观中学 回龙观二小 （北行1000米华北电力大学） 4. 银行：（向北1300米中国银行） （步行3分钟建设银行） （华联门口工商银行） （步行5分钟邮政储蓄） （交通银行） （北店广场旁北京银行）
5. 超市：（东行1500米美廉美） （北行1100米物美） （东北行1100华联） 6. 公交：681.753.344.345.618.371.996.307 .407.昌19.昌26.昌25.城铁13号线 （以上公交分别途经北四环健翔桥五道口、中关村保福寺清华园、北二环德胜门积水潭、）
7. 餐饮：肯德基 麦当劳 必胜客 金百万 韩中阁 呷普呷普 葡萄沟 好伦哥 味多美 8. 其他：龙观大厦 昆泰酒店 开心果KTV
四自我介绍
流星花园简介
一 本房描述：
本房我已经实地勘察过，并已经上传了真实的照片和户型图，请详细阅览！ 业主卖房原因：业主由于离京，故卖此房。 诚心卖房指数：★ ★ ★ ★ ★ 五颗星
购买此房九大理由：
一、房子南北通透，三室两厅一卫 二、房子是三楼位臵，不临街不把边！ 三、视野开阔，无遮挡，采光超好
四、自采暖，地热，控温更自由，散热性更好
五、已经收钥匙，看房非常方便 六、精装修，提包入住！ 七、步行地铁站
8分钟可直达
八、业主不在北京居住，诚心卖房
九、人文环境一流，隶属中高档次社区。
此房南北通透，三室两厅一卫，主卧客厅朝南，一卧厨房朝北。楼王位置经典，视野开阔，空气清新，黄金楼层。精装修，提包入住，是小区唯一几套抄底房之一，请大家把握好机会。本房步行去地铁只需8分钟。
二 自我推荐：
本人从事房地产经纪行业5年,具有丰富的从业经验.主要
负责的楼盘为新龙城、龙泽苑、龙博苑、北京人家、流星花园、龙跃苑、矩阵等。熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您精确计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划.希望有机会为您提供置业服务,为您找到满意的家.
三 政策简介
经济适用房的管理规定：经济适用房不满
5年不允许上市交易。 不允许出借，
出租，空闲，只能自住。
影响：国家出台的一系列宏观政策有效的打击了炒房投机客，实现了房价的缓慢上涨，回龙观的房价也在一定程度上回归了理性。
个人建议：回龙观是整个北京的价值洼地，是一个上风上水的宝地。我们为您提供的绝对是优质的房源，为您买到好房一直是我们的目标。
四自我介绍
链家地产侯雪楠 从事房地产中介工作5年，熟知交易流程，税费计算，国家政策，市场动向！
所服务区域：清河、上地、回龙观、西三旗、天通苑、立水桥、北七家、沙河
周边、昌平县城
龙泽苑简介
标题：南北通透 步行地铁铁仅需5分钟 满5年商品房无税
感谢您打开我发布的帖子,希望您拿起电话拨通我的电话号码
13552200772.
我会对您的来电号码提供保密服务,避免过多的陌生电话给您带来的不必要麻烦,同时我会将真实的房源信息传达给您.
假如此房不是特别适合您,您也可以打我电话,我会帮您找到适合您的房子. 二十四小时热线为您服务!!!如果您想了解回龙观其他小区的房子请拨打xxx 交通简介北邻地铁
13号线，西邻八达岭高速公路。城铁现已投入使路、运通114路直达上地、中关村地区。
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用，社区北距龙泽站、回龙观站几十米。公交系统发达，共20余条线路从社区附近经过，其中，307
自驾车走八达岭高速路，到北三环约15分钟。307，407，344，小等等。
幼儿园：汇佳幼儿园
综合商场：综合物美超市、美廉美超市、大中电器城、港龙商业中心等，规划中的中关村国际商城为中关村科技园区的重点商业配套设
施。
休闲娱乐：
餐饮：九头鸟酒家、金百万烤鸭 健身：昆泰游泳馆、自然美健身中心 公园：回龙园、体育公园
教育：回龙观地区现已建成多所各级学校，汇佳幼儿园已开设3所，另有
玉荣等知名学校入驻。高教方面，建设中的沙河大学城已有中央财经大学、
北京邮电大学。
业主卖房原因：业主儿子由于工作调动，要去外地工作安家，故卖此房。 诚心卖房指数：★ ★ ★ ★ ★ 五颗星 更多房源信息，购买此房十大理由：
一、 满5年商品房，仅有1%的契税 二、 黄金地段出门就是城铁13号线龙泽站 三、 视野开阔，无遮挡
四、 装修精美，光装修费用20万元，可以拎包入住 五、 阳光充足，早晨的第一缕阳光直达
六、 格局好，两个卧室有效的隔离，很强的私密性 七、一层送20平小院
八、业主离京，另赠送全套家具家电