项目建议书终稿(3)

佛山市南海区桂城夏南一村道路改建工程项目建议书 本项目由佛山市城市建设指挥部组织，以xxxx建设投资发展有限公司为投资主体进行开发建设。 二、工期及实施进度 项目的建设，必须做好前期的准备工作，落实资金，制定实施步骤，整体策划，分部实施。从本项目建设规模、建设内容以及项目要求等具体条件考虑，初步拟定项目于xxxx年x月竣工，建设期为x年。 建设阶段基本分为四个阶段，安排如下： 1.项目前期阶段包括：工程方案设计、环境影响评价、水土保持报告、工程可行性研究报告编制及报批等。本阶段工期为a个月，由x月x日到x月x日。 2.项目准备阶段包括：初步设计，施工图设计，工程招投标、征地等。本阶段工期为b个月，由x月x日到x月x日。 3.项目施工阶段包括：道路工程、箱涵工程、河坎整治工程、排水工程、管线工程、附属工程。本阶段建设工期c个月，由x月x日到x月x日。 4.项目竣工阶段包括：工程竣工验收。本阶段工期为d个月，由x月x日到x月x日。 第七章、投资估算与资金筹措 一、编制依据 （1）国家建设部建标（2007）164号文颁布的《市政工程投资估算编制办法》 （2）按照2011年《佛山市工程建设造价信息》 （3）国家、部门、及地区有关规定 （4）近期完成的同类工程技术经济指标 （5）财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知(财建(2002)394号 （6）《关于重新确定建筑工程施工图设计文件审查收费暂行标准的复函》 （桂价费[2006]191号） （7）依据《广东省建设项目概算其他费用定额》编制 （8）土地征用费按每亩15万补偿 （9）前期工作费按国家计委价格[1999]1283号问价颁布《建设期项目前期工作咨询收费暂行规定》执行 国家180工程202规划设计院10 佛山市南海区桂城夏南一村道路改建工程项目建议书 （10）工程建设监理费按发改价格[2007]670号文件计算 （11） 《国家发改委、建设部关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知》 (发改价格[2007]670号) （12） 《转发国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通知》 (桂价费字[2003]7号) （13） 《国家计委、国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价[2002]125号文) （14） 《关于调整建设工程定额人工工资单价和管理费费率的通知》 （桂建标[2011]21号） 二、编制方法 本工程主要内容包括道路工程、排水工程、照明工程、绿化工程、交通工程。本工程采用概预算定额进行投资估算，本次设计只计算近期实施范围的工程量，并根据近期实施的工程进行投资估算。 a、根据本工程设计文字、图纸计算工程量 b、根据相关定额、规定估算各项费用。 三、资金估算： 夏南一村位于桂城区,本项目编制范围全长约 XX 公里，包括夏南路、环二大道、新市直街、环四新路和环二大街。项目建设内容包括道路工程、交通工程、雨水工程、污水工程、绿化工程等。本项目实施总投资合计XX万元。 序号 项 目 单位 填 方 挖 方 1 道路工程 机动车道 非机动车道 人行道 国家180工程202规划设计院11 数量 单价（元） 总价（万元） 占投资额（%） 一 建安费 m m3 m2 m2 m2 3佛山市南海区桂城夏南一村道路改建工程项目建议书 路缘石 2 交通工程 3 绿化工程 雨水混凝土管涵2600(W)X2000(H) 4 排水工程 雨水混凝土管涵2000(W)X2000(H) m m m2 m m HDPE双壁波纹管DN600 m 5 路灯工程 灯杆及灯具 变压器 个 个 m2 房屋或庭院 低压电杆 2 拆迁 高压电杆 电信杆 路灯 树木 三 基本预备费 四 总造价 四、资金筹措 m2 根 根 根 根 株 二 工程建设其他费 1 征地 本项目总投资XX万元，有佛山市政府投资A万元,区政府投资B万元,夏南一村投资C万元。 五、经济效益 1、打通广佛大都市区的交通脉络，为广佛两地居民提供便利的交通条件，加快广佛经济一体化发展； 2、交通的完善促进了佛一环东西向的联系，充分承接来自广州的辐射，以国家180工程202规划设计院12 佛山市南海区桂城夏南一村道路改建工程项目建议书 及千灯湖金融服务区的功能渗透；在产业上要为桂城提供都市型产业发展的空间载体，最终实现“广佛副都心”的蓝图。 2、优化夏南一村等东侧片区的公共服务设施质量，提高交通可达度，促进经济活动深入发展，提高农民生活的幸福感； 3、通过改善道路绿化带，有助于缓解过境司机的视觉疲劳，减少事故发生频率，也美化了环境；路牌、道路标志、路灯等的建设有助于完善交通基础设施，提高服务质量。 第八章、问题与建议 1、拟建本项目为佛山市南海区桂城夏南一村改造工程。该项目的建设，将极大地改善出入夏南一村的交通硬件设施，提高夏南一村形象，拉动村镇经济的快速前进，并与周边镇区形成更良好的互动。因此，建议抓紧前期项目立项、设计及融资等工作，争取早日开工建设。 2、该项目为改建工程，为了使投资发挥最大效益，建议在下一步设计阶段进一步优化设计，与现状路线、地形地貌及环境保护更好地协调，做好整体设计和景观设计，更好地充分利用原有旧路。 3、本项目所在区域属佛山市，沿线所占用的土地、拆迁等，业主应与当地政府相互配合，做好宣传工作等准备工作后再进行详细设计，同时保留勘测桩号，以利于施工。 4、本项目施工时合理组织安排，施工期间确保沿线车流安全、畅通通行。 5、建议尽快补充本项目的环境影响评价报告以及相关资料，以便下阶段设计及施工中有针对性地采取切实可行的有效措施，防止水土流失和保持生态平衡，使工程设计与沿线地形、地貌和环境协调，尽量减少工程对环境的破坏和负面影响。 国家180工程202规划设计院13 佛山市南海区桂城夏南一村道路改建工程项目建议书 国家180工程202规划设计院14