购买理由：
1、四百万起即可拥有南京西路豪宅物业； 2、市中心小面积豪宅供应量极为稀缺；
3、共享南京西路顶级商务、奢侈精品商业、便捷的交通枢纽； 4、41万方商业规划全面提升板块价值；
5、二期商业双核心、一站式生活、多维城市互动空间、高端商业步行街区、南京西路又一地标建筑；
6、高端物业品牌——XX管家提供24小时双语管家服务； 7、业主可享受二期旗舰会所红酒吧、雪茄吧、健身房等休闲配套；
8、业主可享受XX家资产一站式托管服务，专业管理资产，为您的投资保驾护航； 9、依托南京西路核心CBD，500强企业云集在此，丰富的租客资源； 10、目前南京西路公馆的租金收入已达到XX元/平/月，投资回报超过X%。
自住: 1、在南京西路，可以较低总价入住豪宅区。抢占世界商业第四街稀缺资源，机会屈指可数；
2、全球一线品牌精装，拎包入住，单身贵族，或者是新婚的最优选择； 3、将享受更为专业和高端的物业管理服务；
4、在南京西路，星级酒店云集，但却鲜有家的感受，如果能在这个地段拥有一套媲美酒店服务的物业，对于经常要住酒店的人士来说，是一种非常好的选择与享受。
投资：1、面积小总价低，投资门槛低；
2、住宅产权，虽然限购限贷，但处于这样一个稀缺的南京西路板块，长期持有物业抗通胀，保值增值；
3、比邻南京西路核心CBD商圈，有强大的租客资源； 4、专业XX家资产一站式托管服务，为您的投资保驾护航；
5、有中国地产集团作为靠山，品牌效应的保证，就是租金的保证。投资回报有逐年递增的可能性。
6、随着南京西路最后一公里的开发，目前入住正是最好的一个时机，我们都知道，在明确规划中入住，无疑会给您带来良好的投资前景，加上地段的稀缺性、产品的高端性，南京西路公馆将成为您投资及置业的首选。
7、作为静安区学区房，对口目前政策越收越紧的静安区重点小学：市西小学。
产品标准：(以最新样板间为交付标准) 1、 地板： 2、 空调： 3、 热水器： 4、 厨房电器： 5、 橱柜品牌： 6、 卫生洁具： 7、 厨房龙头： 8、 卫生间龙头：
9、 入户门品牌及锁芯品牌：
建筑结构 1、层高：2.85