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B、熟悉施工图纸和定额。
C、计算工程量。工程量的计算在整个预算过程是最标书标底重要、最繁重的一个环节,不仅影响预算的及时性,更重要的是影响预算造价的准确性。因此,必须在工程量计算上狠下功夫?确保预算质量。单价法是目前国内编制施工图的主要方法具有计算简单、工作量较小和编制速度较快,便于工程造价管理部门集中统一管理的优点。但由于是采用事先编制好的统一的单位估价表,其价格水平只能反映定额编制基期年的价格水平。在市场经济价格波动较大的情况下,单价法的计算结果会偏离实际价格水平虽然可采用调价来弥补,但调价系数和指数从测定到颁布又要滞后且计算繁琐。
(2)实物法编制标底实物法是首先根据施工图纸分别计算出分项工程量,然后套用相应的预算人工、材料、机械台班的定额用量再分别乘以工程所在地当时的人工、材料、机械台班的实际单价求出单位工程的人工费、材料费和施工机械使用费并汇总求和进而求得直接工程费,并按规定计取其他各项费用,最后汇总就可得出单位工程施工图预算造价。
武汉江英工程造价咨询有限公司前身为武汉市江城工程建设监理有限责任公司造价咨询部,1998年5月经湖北省建设厅批准成立,2001
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年4月根据建设部及湖北省建设厅脱钩改制,规范管理工作的要求,独立注册为现公司,是湖北省造价咨询协会会员单位。
公司拥有工程造价技术专业人员28人,其中高级职称7人,中级职称14人,具备全国注册造价工程师资格10人,造价员15人。专业涉及土建、安装、园林和市政工程,使用多套预算软件,实现了造价咨询全部电脑化。公司技术力量雄厚,专业配备齐全,管理先进,工作作风扎实,在武汉地区享有良好的声誉。
公司成立以来,承揽了编制工程标底、审核决算、工程造价鉴定等各类项目共计640余件,总建筑面积1400万平方米,工程造价135亿元,工程项目有高层公共建筑、大型住宅小区、民营工业园工程和市政、绿化工程等。
公司一贯信奉“诚信为本、质量第一”的宗旨,遵循独立、客观,公平、公正的执业原则,严守操作规程。在工程造价咨询业务中,落实相关规章制度,使用造价管理部门统一的合同文本,为了保证咨询业务成果的质量和效果符合现行法规和技术标准,防范职业风险,对每次咨询业务实行造价工程师、项目负责人、技术负责人的三级审核复核制,即必须经三级复核签字,方能作出终审结论,出具咨询审计成果报告。
公司主要业务范围: 1.编制工程标底
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2.工程结算审核 3.工程造价鉴定 4.工程投资动态监控
5.代编项目可行性研究、投资估算等
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