做违约金，甲方不予返还，乙方装修等无偿归甲方所有。
11.4
乙方违约，经甲方要求改正后，未能在甲方要求期限内改正的，甲方有权解除本合同，乙方按本条第11.3款承担违约责任。
第十二条 送达 12.1
根据本合同需要发出的通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；送达方式包括但不限于：直接送交、邮寄、传真、电子邮件、公告等，简单的非重要通知可以电话方式进行。送达文件时，送达方要求受送达人签收的，受送达人应签收回执。
12.2
本合同落款处所载地址及联系方式为双方约定的送达地址及联系方式，如有变更，一方应及时通知另一方，否则视为未变更。该商铺所在地址亦为乙方接收甲方送达文件地址。
第十三条 管辖法院 13.1
本合同产生的争议由该商铺所在地的人民法院裁决。
第十四条 其它 14.1
本合同条款划分为方便书写、阅读与理解所设，并非完全独立，条款间相辅相成，作为整体予以适用与解释。
14.2
本合同一式贰份，自甲乙双方签字之日生效，双方各执 1 份，具有同等法律效力。
第十五条 其他补充协议 15.1 15.2
本合同之补充协议为本合同有效组成部分，与本合同一并执行。 补充协议：
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甲方： 代表人： 身份证号码： 电话： 地址：
乙方： 代表人： 身份证号码： 电话： 地址：
年 月 日签署于
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