天津建工职大
毕 业 论 文
题 目 工程造价控制与管理 指导老师 专业班级 姓 名 学 号
2016年 11月 1 日
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摘 要
随着市场经济的不断发展，工程造价在一个工程项目中担当的角色越来越 重要，有时候工程的盈利与否、利润的多少都与工程造价密切相关，工程造价的管理贯穿于工程的施工全过程。工程造价的合理确定和有效控制是工程建设管理的重要组成部分。从建设项目的前期方案确定、设计阶段的方案优选等方面都体现了合理确定工程造价重要性，建设工程造价的合理确定和有效控制是工程建设管理的重要组成部分，控制工程造价的目的不仅仅在于降低造价，使其实际更趋于合理性且不超过批准的概算，而更积极的意义在于合理使用人才、物力、财力，以取得最大的投资效益。如何合理确定和有效的控制建设工程造价，就要对工程建设全过程进行造价控制。
关键词：建设工程；造价确定；预算；控制
目 录
第1章引言 ..................................................... 1 第2章 工程造价构成与审核的意义 ............................... 2
2.1工程造价构成 ............................................ 2 2.2工程造价审核的意义 ...................................... 2 第3章审核中常见问题及应对措施 ................................ 3
3.1工程造价预结算审核常见问题 ........................... 3 3.1.1施工图与竣工图混淆 ................................. 3 3.1.2技术标与商务标脱离 ................................. 3 3.1.3曲解合同意思 ....................................... 3 3.1.4变更联系单 ......................................... 3 3.1.5提高材料价格 ....................................... 3 3.1.6虚设费用 ........................................... 4 3.2审核过程中应把握的措施 .................................. 4 第4章工程造价预结算审核 ...................................... 5
4.1审核前的准备工作 ........................................ 5
4.1.1收集资料 ........................................... 5 4.1.2现场取证 ........................................... 5 4.1.3了解文件规定 ....................................... 5 4.1.4 了解相关资料 ...................................... 5 4.1.5 了解预结算包括的范围 ............................... 5
4.1.6 弄清所采用的价目表 ................................. 5 4.2审核的内容 .............................................. 6
4.2.1设计变更单和施工签证单的审核 ....................... 6 4.3工程施工阶段的的工程造价控制与管理 ...................... 6
4.3.1存在问题 ........................................... 6 4.3.2采取措施 ........................................... 7
第5章 结论 .............................................. 8 参考文献 ................................................. 9 致 谢 ................................................. 10
工程造价控制与管理
第1章引言
建设工程造价的合理确定，是各投资主体、施工企业和建设工程造价管理部门共同关注的焦点。建设工程造价管理贯穿于工程建设的全过程，“合理确定、有效控制”是其出发点和归宿。
从不同的角度来考察，建设经济效益有两种不同的内容：一是对于业主来说，就是以尽可能少的投资或以同样多的投资获得较大的投资效益；二是对于承包商来说，则是在建成符合业主或国家规定的标准要求的建设项目的同时，尽可能地降低成本以赚取更多的利润。前者要求少花钱，多办事；后者要求办好事，多赚钱。
随着社会主义市场经济的发展，我国基建投资结构发生了根本的变化，投资主体出现了多元化的趋势，国家投资比例大大减少，而中外合资、外商独资、个人出资项目剧增。不论是国家的投资还是私人的投资，业主与承包商的利益分配和效益核算都是不可回避的矛盾。如果这一矛盾解决不当，就易造成工程偷工减料、以次充好，给竣工项目日后使用带来了质量和安全的问题。解决这一问题的关键是要按照市场经济规律，客观、公正、科学地做好工程造价的预结算审核。下面就这一问题，结合自己多年来在工程造价的预结算审核工作中的实践，浅谈我个人的看法。
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