XXXX项目造价咨询合同
委托单位（甲方）：XXXXXXXX
咨询单位（乙方）：上海建平工程造价咨询有限公司
经甲乙双方协商确定乙方为甲方 XXXXXX 项目工程造价咨询合作单位，甲方根据需要委托乙方进行工程造价咨询工作。
为进一步明确责任，保障甲乙双方各自权益，保证工作顺利进行，经甲乙双方友好协商，按照《中华人民共和国合同法》规定签订本合同。 一、项目概况
1.1 项目名称：XXXXXX 1.2 项目地址：成都市
1.3 建筑面积： 约 70666平方米 1.4 建筑产品类型：地下室、高层 1.5 结构形式： 框架、剪力墙结构 二 、造价咨询工作内容
2预算编制工作
2.1乙方根据甲方提供的经图审合格的施工图、预算编制要求、与施工单位
签订的合同等资料，编制土建、水电安装、消防、人防等总包工程施工图预算。
2. 2 编制主体内甲方分包工程预算工程量，包括门窗工程、百叶栏杆工程、保温工程、外墙装饰工程等。
2.3 乙方应进行图审优化。对施工图设计的出现严重违规及严重浪费的设计指标可提出优化建议。
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3 结算审核工作
3.1 土建、水电安装、消防、人防等总包工程结算审核。 3.2 审查竣工结算资料的真实性、完整性。
3.3 现场勘查，检查实际施工是否与图纸、招标文件及答疑、图集、施工规范的要求相符，对不符部分，按合同约定的调整方式进行调整。
3.4 审核工程量、定额套项和取费，对超报、虚报部分造价按合同规定扣减。 3.5 审核材料价格是否与合同签订的价格相符合，对不符的材料价格按规定调整。
3.6 甲供材料合同约定用量与施工方领用量核定。 3.7完成结算审计报告。 4 工作要求
4.1 总包工程施工图预算报告包括编制说明、预算书、计算底稿（钢筋计算需提交钢筋简图及计算书）、相关电子文档（算量软件：广联达 计价软件：宏业软件及其他零星算量的电子表格或纸质文档扫描）。
4.2 甲方分包工程计量编制必须包括电子表格、计算底稿等。
4.3 乙方需按建筑产品类型分地上地下、分楼栋、分楼层、分户、分公共区域、分专业计算工程量。在分项工程量列式计算之前，要详细写分项工程名称、内容、具体做法。若要对定额条目中的材料进行换算、对人工乘以难度系数等必须用文字进行说明。对于较复杂的构件或较少见的局部处理方法，要按规定详细说明构件的形状、类型等，以便准确地套用定额子目。
4.4 乙方完成的工作成果应满足易于按建筑产品类型进行拆分，并且需要配合甲方的相关的成本拆分的工作。
4.5 资料提交：按建筑产品类型分土建、安装专业分别提交计算文本资料、
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甲方分包工程工程量、甲供材料分项统计清单等一式四份及电子文档一并交与甲方。
4.6 预算编制和结算审核时间
4.6.1 总包工程预算编制完成时间为XXXX 年XX月XX日 至XXXX 年XX月XX日。
4.6.2 结算审核时间：自甲方委托乙方接收结算资料签字日期开始计算时间，总包工程60个工作日。
4.7 计算底稿要求条理清晰、字迹工整；保证计算底稿、预算书数据、工程量数据的一致性及可复查性。
4.8 乙方应具备较强的沟通意识，在编制预算和结算审核时出现的不确定问题应及时通知甲方，便于甲方的分析、判断。
4.9关于预算及结算中的相关疑问乙方必须以纸质的方式通知甲方，甲方回复有效答疑后，乙方才能采用。杜绝口头答疑。 三、工程造价人员要求
5.1 本项目的造价人员应有良好的道德素质和熟练的技术水平且所有人员能作到甲方有疑问时接到通知后4个小时内到达甲方办公地点，否则扣款按照500元/人·次。
5.2 本项目具体工作人员名单（见附表二）
人员名单如有变动需经甲方书面同意，甲方有权随时对乙方工作进行检查并有权要求更换乙方任何工作人员。 四、日常工作
6.1 乙方工程主办人员必须参加甲方组织的主要工程的图纸会审工作，并对图纸会审纪要进行审核。
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6.2 为了便捷地开展咨询工作，设定《工程造价咨询资料签收单》 （见附表一）, 甲方与乙方按上述统一方式开展各项工作。
五、咨询费用的计算与支付方式
7.1 本次项目的总包工程预算编制和结算审核基本费按建筑面积4.5元／m2包干计取(其中预算编制费单价2.5元/m2，结算审核基本费单价2元/m2)。
结算效益费按照审减金额部分的5%计取 。
即：效益费＝（施工单位报送并经甲方确认金额（不含甲供材料费）- 核对经甲乙双方及被审核单位确定的金额）*5%
7.2 合同暂定总价为：￥ 317997 元，大写（人民币）： 叁拾壹万柒仟玖佰玖拾柒元 整。 7.3 支付方式
7.3.1 总包工程预算编制完毕并提交相关计算底稿（纸质和广联达软件版），预算书（纸质和宏业软件版）等资料后，经甲方审核通过后15个工作日内付至完成预算编制费用的50 %，即付￥ 88332 元，大写（人民币）： 捌万捌仟叁佰叁拾贰元整；
7.3.2 总包工程预算经甲方复核合格（复核时间定为总包预算编制完毕并提交相关资料后3个月内）后，付至预算编制费用的50 %，即付88332元，大写（人民币）： 捌万捌仟叁佰叁拾贰 元整；
7.3.3 总包结算审核待乙方编制初稿完成并提交初审报告，甲方支付已完成结算审核基本费用的70%，即付98932元，大写（人民币）： 玖万捌仟玖佰叁拾贰元整；；
7.3.4 待结算审核全部完成，经甲方确认乙方无本合同约定违约责任后，15个工作日内支付余下的审计费用（审计费用内容：总包结算审核基本费的30%+结算审减效益费）；
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7.3.5 申请支付每笔款项前，乙方须提供等额合法有效的发票，甲方审核无误后按合同约定付款。 六、甲方权利与义务
8.1 积极配合乙方工作，为乙方工作提供方便。在乙方造价咨询工作开展时给予必要的协调。
8.2 为乙方提供编审所需的图纸、甲供材料设备清单及价格等相关资料(不含政府规范文件)，对乙方提出的施工图等有关问题进行答疑，并全力配合乙方进行编审工作。
8.3 监督检查乙方工作的进度、质量，并对乙方提供的工作成果进行审核确定。如乙方不按合同条款、甲方的要求执行，或工作成果质量达不到甲方的要求，甲方有权要求乙方进行整改直至解除合同，一切责任由乙方负责。
8.4 如甲方发现乙方人员不能满足造价咨询任务进度时，有权要求乙方增加人员以达到完成进度的需要，乙方不得以任何理由拒绝，否则，由此造成的损失由乙方负责。
8.5 甲方有权要求乙方更换小组中业务能力较低、工作出现重大失误或配合不力的造价咨询人员，乙方应在甲方提出要求后24小时内更换人员，由此造成的损失及延误的工期由乙方负责并承担经济赔偿。若乙方造价人员有非法行为，甲方保留法律追究的权利，乙方应承担为甲方造成的一切损失并支付甲方合同总金额20%的违约金。
8.6 按合同约定向乙方支付造价咨询费用。 七、乙方责任和工作
9.1 乙方需就双方确认的项目，自咨询合同签订之日起三日内必须成立“XX项目组”，为保证工作质量，XX项目组的造价人员需固定，在合同执行
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