博览中心服务大楼智能化弱电集成系统工程施工
投 标 文 件
项目名称：南京国际博览中心综合服务楼建筑智能化系统
投标文件内容： 投标文件技术标部分
投标人： (盖章)
法定代表人或其委托代理人： (签字或盖章)
编制日期：2010年6月18日
目 录
第一章 编制依据...................................................................................................................... 4
1．施工组织设计的指导思想 ................................................................................................................. 4 2．编制范围及内容 ................................................................................................................................ 5 3．施工组织设计编制技术依据 ............................................................................................................. 5
第二章 工程概况...................................................................................................................... 6 1、系统综述 1.1、概况............................................................................................................ 6
2．总工期要求 ........................................................................................................................................ 7
第三章 工程实施组织计划...................................................................................................... 7
1．工程进度安排 .................................................................................................................................... 7 2．项目管理机构的组建......................................................................................................................... 8
2.1项目管理层——工程项目经理部 ............................................................................................. 9 2.2 施工作业层——直接参与施工的作业班组 ............................................................................ 9 3．施工组织机构框图............................................................................................................................. 9
3.1公司组织机构框图..................................................................................................................... 9 3.2项目管理人员岗位职责 ........................................................................................................... 10 3.3．施工组的职责 ........................................................................................................................ 11 4．施工组织计划 .................................................................................................................................. 12
4.1工程组织 .................................................................................................................................. 12 4.2工作流程 .................................................................................................................................. 13 4.3规章制度 .................................................................................................................................. 13 5．项目管理机制 .................................................................................................................................. 15 6．施工项目的高效运作机制 ............................................................................................................... 15
6.1明确项目经理部的责、权、利 ............................................................................................... 15 6.2树企业形象，创工程精品 ....................................................................................................... 16 7．保证施工项目高效运作的措施 ....................................................................................................... 16 8．工程施工准备 .................................................................................................................................. 17
8.1施工技术准备 .......................................................................................................................... 17 8.2劳动力计划安排....................................................................................................................... 17 8.4．施工的临时设施.................................................................................................................... 19
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9．材料组织与管理 .............................................................................................................................. 19
第四章 工程质量管理............................................................................................................ 20
1．组织工作管理 .................................................................................................................................. 21 2．进度控制管理 .................................................................................................................................. 21 3．项目实施管理 .................................................................................................................................. 21 4．风险管理 .......................................................................................................................................... 21 5．质量控制管理 .................................................................................................................................. 22 6．项目文档管理 .................................................................................................................................. 22
第五章 施工部署及组织管理................................................................................................ 23
1．工程总体布置 .................................................................................................................................. 23
1.1本工程的施工指导方针 ........................................................................................................... 23 1.2施工组织安排 .......................................................................................................................... 23 2．施工技术准备 .................................................................................................................................. 24 3．施工准备 .......................................................................................................................................... 24 4．施工项目做好与业主的配合措施 ................................................................................................... 24 5．施工项目做好与监理的配合措施 ................................................................................................... 25 6．施工项目做好与设计院的配合措施 ............................................................................................... 26 7．做好与其他施工单位的配合措施 ................................................................................................... 26
第六章 系统安装及施工........................................................................................................ 27
1．综合布线系统施工方案 ................................................................................................................... 27
1.1综合布线施工要求................................................................................................................... 27 1.2电话插座安装 .......................................................................................................................... 28 1.3电话分线盒的安装................................................................................................................... 28 2．计算机网络系统施工方案 ............................................................................................................... 28
2.1施工前的准备工作................................................................................................................... 28 2.2线缆桥架施工 .......................................................................................................................... 29 2.3管道施工 .................................................................................................................................. 30 2.4线路敷设 .................................................................................................................................. 32 2.5设备安装 .................................................................................................................................. 33 2.6系统的安装调试....................................................................................................................... 36 3．光纤电视系统施工方案 ................................................................................................................... 39
3.1安装调试概述 .......................................................................................................................... 39
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3.2分配网络的安装和施工 ........................................................................................................... 39 3.3系统总调试 .............................................................................................................................. 40 4．监控系统施工方案........................................................................................................................... 40
4.1一般要求 .................................................................................................................................. 40 4.2电缆敷设 .................................................................................................................................. 40 4.3前端设备的安装....................................................................................................................... 41 4.4供电与接地 .............................................................................................................................. 41 4.5监控系统的调试....................................................................................................................... 42 5．防盗报警系统施工方案 ................................................................................................................... 44
5.1前端设备的安装 ..................................................................................................................... 44 5.2报警系统的测试 ..................................................................................................................... 44 5.3报警系统的调试 ..................................................................................................................... 44 6．一卡通系统施工方案....................................................................................................................... 45
6．1前端设备的安装.................................................................................................................... 45 6.2门禁系统的调试....................................................................................................................... 46 6.3软件调试 .................................................................................................................................. 48 6.4 考勤和消费系统...................................................................................................................... 49 9．背景音乐及会议系统施工方案 ....................................................................................................... 49
9.1背景音乐特点 .......................................................................................................................... 49 9.2背景音乐系统实施方案 ........................................................................................................... 49
第七章 质量保证措施............................................................................................................ 50
1．施工项目质量控制措施 ................................................................................................................... 50
1.1施工项目质量控制阶段 ........................................................................................................... 50 1.2施工准备阶段 .......................................................................................................................... 51 1.3施工过程中的质量控制 ........................................................................................................... 51 1.4施工后的质量控制................................................................................................................... 51 2．施工项目质量控制具体内容 ........................................................................................................... 51 3．安装工程质量达优的保证措施 ....................................................................................................... 53
第八章 工期保证措施............................................................................................................ 54
1．施工工期控制方法........................................................................................................................... 54 2．施工工期安排及保障措施 ............................................................................................................... 54
第九章 安全生产保证措施.................................................................................................... 55
1．安全生产组织管理体系及职责 ....................................................................................................... 55
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2．安全防范重点 .................................................................................................................................. 55 3．安全措施 .......................................................................................................................................... 56 4．坚持安全管理六项原则 ................................................................................................................... 57 5．安全管理措施 .................................................................................................................................. 57
第十章 文明施工措施............................................................................................................ 59 第十一章 成品保护措施........................................................................................................ 60 第十二章 工程的培训及售后服务........................................................................................ 61
1．用户培训 .......................................................................................................................................... 61 2．工程售后服务方案........................................................................................................................... 62 3．紧急异常情况的及时处理 ............................................................................................................... 63
附表8.1 拟投入的主要施工机械设备表 ............................................................................... 64 附表8.2 劳动力计划表 ........................................................................................................... 64 附表8.3 施工进度计划表 ....................................................................................................... 64 附表8.5 临时用地表............................................................................................................... 64 附表8.6 项目管理机构配备情况表 ....................................................................................... 64 附表8.7 项目经理简历表 ....................................................................................................... 64 附表8.8 项目技术负责人简历表 ........................................................................................... 64
第一章 编制依据
1．施工组织设计的指导思想
“南京国际博览中心综合服务楼智能化系统建设”施工组织设计是按贵方提供的智能化弱电系统设计图，按现行的国家施工验收规程规范、工程质量评定标准、施工操作规程、成都市政府的有关规定，再结合我公司的施工能力、技术准备力量及多年弱电系统工程的设计施工经验和本工程的具体情况进行编制的。
施工组织设计作为直接指导施工的依据，在保证工程质量、工期、安全生产、成本的前提下，对加强施工管理、有效的调配劳动力、提高施工效率、节约工程成本、保证施工现场的安全文明有积极作用。
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