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浅析城市中心区地下空间整体开发建设的问题与探索
作者：蔡国峻
来源：《建筑建材装饰》2014年第13期
摘要：文章分析了城市中心区地下空间规划的案例，提出整体开发、综合高效、立体公共、地方人文的规划原则，在充分研究目标需求的基础上，针对整体开发建设中遇到的矛盾，从政策层面到微观设计提出需要解决的问题，为城市中心区地下空间的整体规划和建设提供参考。
关键词：地下空间；综合利用；整体开发 前言
随着城市化进程的加快，城市人口、资源、环境等各方面的压力越来越大，地下空间作为城市重要的空间资源，开发地下空间已成为建设集约型城市，实现可持续发展的必经之路。特别是当前以轨道交通建设为契机的大城市和特大城市，凭借轨道交通站点带动周边地下空间的开发建设已成为土地集约、空间扩容发展的优先战略。
但由于城市地下空间发展处于零散开发，片段化的状态，彼此之间相互独立，缺少相互之间整体利用的高效联系。需要进行地下空间整体规划设计，尝试以系统化的方式，构建地下公共交通网络，整合不同权属地块空间，加强地下空间的公共性和连通性，以构筑整体、高效、低碳、立体的城市中心区地下空间，实现区域地下空间资源的共享与统一配置，提高地下空间的整体利用率，可以缓解中心区地面交通出入口对城市的压力。但在项目实施中却面临着政策缺失、适应性规范不足等诸多问题，需要在实践中加以解决。 1地下空间整体开发建设的要求
地下空间的整体规划设计就是将城市中心区若干临近的、用地属性接近或互补的开发地块以及与之毗邻的城市道路、广场绿地统一标准开发建设，构建地下公共交通网络，形成整体的地下空间体系。
1.1地下空间整体规划需要解决的问题
在宏观控制层面：城市地下空间规划的直接依据是地面控规，因此，地下空间的开发功能、开发规模、配套要求等与控规的土地性质、交通、开发强度等规划控制指标密切相关。通过相关的功能业态策划，从定性分析与定量研究等方面明确中心区各类地下空间开发规模、地下交通与市政设施类型与位置、人防设施要求等。