2017-2023年中国金华房地产行业现状研究分析与发展趋势预测报告
中国市场调研在线
中国市场调研在线 2017-2023年中国金华房地产行业现状研究分析与发展趋势预测报告
行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容：
一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。
一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。
中国市场调研在线cninfo360.com基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。
中国市场调研在线 2017-2023年中国金华房地产行业现状研究分析与发展趋势预测报告
2017-2023年中国金华房地产行业现状研究分析与发展趋势预测报告
报告编号： 552605
市场价： 纸介版7800元 电子版8000元 纸质＋电子版8200元 优惠价： ￥7500元 可开具增值税专用发票
在线阅读： http://www.cninfo360.com/yjbg/qthy/qt/20170328/552605.html 温馨提示： 如需英文、日文、韩文等其他语言版本报告，请咨询客服。
2016年是调整的一年，也是转折的一年，2016年市场回暖显得格外激动人心。在多方力量的调控平衡下，2016年房地产市场经历的起伏，同时也为2017年去库存打好基础。2016年1-9月份，全国房地产开发投资74598亿元，同比名义增长5.8%（扣除价格因素实际增长7.1%），增速比1-8月份提高0.4个百分点。其中，住宅投资49931亿元，增长5.1%，增速提高0.3个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为66.9%。虽然房地产市场仍未全面回暖，但金华行情已逐步企稳。
中国市场调研在线发布的2017-2023年中国金华房地产行业现状研究分析与发展趋势预测报告认为，2016年1-10月金华市新建商品房累计批准预（销）售面积为71.71万平方米，同比下降39.65%。其中商品住宅累计批准预（销）售面积为53.76万平方米，同比下降48.29%。办公楼累计批准预（销）售面积为10.64万平方米，同比上升124.94%。商业营业用房累计批准预（销）售面积为7.31万平方米，同比下降27.76%。
2016年1-10月月末金华市累计可售面积为198.75万平方米，同比下降26.19%。其中商品住宅累计可售面积为141.08万平方米，同比下降33.87%。办公楼累计可售面积为13.09万平方米，同比上升23.25%；商业营业用房累计可售面积为44.58万平方米，同比下降1.65%。按2016年商品住房成交面积，商品住房去化周期为10.59个月。
2016年1-10月，商品住房成交价格基本稳定，均价为8916.72元/平方米，同比下降1.33%。从价格区域看，成交价格主要集中在以12000-15000元/平方米，以及5000-7000元/平方米，市场基本以刚性需求的低价盘和改善性的中高价盘为主。
从购买对象及成交价格来说，金华市城区户口购房成交均价9717.16元/平方米，金华市其他地区户口购房成交均价7446.73元/平方米，本省其他地区户口购房成交均价6883.89元/平方米，外省市户口购房成交均价5742.41元/平方米。
由此可以看出，金华市城区户口购房成交基本集中在市区的楼盘，成交均价较高，外地户口购房成交集中在金义都市区等刚性低价盘。
金华是长三角南翼重要的先进制造业基地和浙江省中西部中心城市。市区以\一中两冀两三角\、\聚合主轴线、强化浙中城市群内核功能\为城乡发展总体思路，加快中部走廊的人口与产业集聚，并妥善安排城乡发展空间与生态空间。突出金义（金华义乌）主轴线的地位，中心城区、两个外围开发区同步推进，适度扶持位于主轴上条件较好的城镇作为重点镇。中心城区形成\一个核心区七大功能区\的总体布局结构。 金华目前市区居民改善型需求较旺盛，且对周边县市如兰溪、武义等有一定吸引力，但对经济实力较强的县市吸引能力有限，另外下面乡镇购房欲望也较强烈，特别是近几年棚户区改造带来大量需求缓解市区库存压力，有一定的投资空间。
第 3 页 / 共 14 页
中国市场调研在线 2017-2023年中国金华房地产行业现状研究分析与发展趋势预测报告
《2017-2023年中国金华房地产行业现状研究分析与发展趋势预测报告》通过金华房地产项目研究团队多年对金华房地产行业的监测调研，结合中国金华房地产行业发展现状及前景趋势，依托国家权威数据资源和一手的调研资料数据，对金华房地产行业现状及趋势进行全面、细致的调研分析，采用定量及定性的科学研究方法撰写而成。
《2017-2023年中国金华房地产行业现状研究分析与发展趋势预测报告》可以帮助投资者准确把握金华房地产行业的市场现状及发展趋势，为投资者进行投资作出金华房地产行业前景预判，挖掘金华房地产行业投资价值，同时提出金华房地产行业投资策略、营销策略等方面的建议。
[正文目录] 网上阅读：http://www.cninfo360.com/
第1章 房地产的相关概述 1.1 房地产概念阐释
1.1.1 房地产的定义 1.1.2 房地产的特征 1.1.3 房地产的类别
1.1.4 房地产的自然形态 1.2 房地产行业概述
1.2.1 房地产行业的定义 1.2.2 房地产行业的特点 1.2.3 房地产行业的地位 1.2.4 房地产的主要领域 1.3 影响房地产价值的因素 1.3.1 成本因素 1.3.2 经济因素 1.3.3 政策因素 1.3.4 社会因素
1.4 房地产市场调研的内容和特点 1.4.1 房地产市场调研的层次 1.4.2 房地产市场调研的内容 1.4.3 房产地市场调研的特点 1.4.4 提高分析有效性的途径
第2章 中国二三线城市房地产发展概述 2.1 中国二三线城市土地市场
2.1.1 一线城市房地产复苏情况分析 2.1.2 二三线城市土地市场供给概况 2.1.3 房企主战场向二三线城市转移 2.2 中国二三线城市房地产市场
2.2.1 二三线城市房地产市场成交情况 2.2.2 二三线城市商品住宅存量情况 2.2.3 房地产重心向二三线城市转移 2.2.4 房企加快布局二三线城市市场
第 4 页 / 共 14 页
中国市场调研在线 2017-2023年中国金华房地产行业现状研究分析与发展趋势预测报告
2.3 中国二三线城市房地产市场价格分析
2.3.1 全国大中城市房地产价格变动分析 2.3.2 二三线城市房地产市场价格分析 2.3.3 二三线城市房价走势上涨的主因 2.4 二三线城市房地产市场开发模式 2.4.1 城市综合体的模式
2.4.2 城市发展运营商的模式 2.4.3 城投的模式 2.4.4 城中村的模式
第3章 2014-2016年中国金华房地产行业发展环境分析 3.1 金华房地产行业政治法律环境 3.1.1 行业主管部门分析 3.1.2 行业监管体制分析 3.1.3 行业主要法律法规 3.1.4 相关产业政策分析 3.1.5 行业相关发展规划
3.1.6 政策环境对行业的影响 3.2 金华房地产行业经济环境分析 3.2.1 国民经济运行情况与GDP 3.2.2 消费价格指数CPI、PPI 3.2.3 固定资产投资情况 3.2.4 全国居民收入情况
3.3 金华房地产行业社会环境分析 3.3.1 金华房地产产业社会环境 3.3.2 社会环境对行业的影响 3.4 金华房地产行业技术环境分析 3.4.1 金华房地产技术分析 1、技术水平总体发展情况
2、中国金华房地产行业新技术研究 3.4.2 金华房地产技术发展水平
1、中国金华房地产行业技术水平所处阶段 2、与国外金华房地产行业的技术差距 3.4.3 行业主要技术发展趋势 3.4.4 技术环境对行业的影响
第4章 全球房地产行业发展概述
4.1 2014-2016年全球房地产行业发展情况概述 4.1.1 全球房地产行业发展现状 4.1.2 全球房地产行业发展特征 4.1.3 全球房地产行业市场规模
4.2 2014-2016年全球主要地区金华房地产行业发展状况 4.2.1 欧洲房地产行业发展情况概述 4.2.2 美国房地产行业发展情况概述
第 5 页 / 共 14 页