第六条 违约责任
1、甲乙双方应全面履行本协议，任何一方违反本协议约定的，应当按照约定承担违约责任。
2、非因甲方故意不执行本协议约定的物业管理服务而造成乙方损失的，甲方不承担责任。
3、如乙方不按约支付物业管理费或能源保证金或其它应缴费用的，乙方除应如数支付或补足外，每逾期支付一日，按应付而未付金额的1‰向甲方支付违约金。逾期达15日的，甲方还有权按本协议第二条第1项有关约定中止或停止对其提供物业服务，由此造成的损失由乙方自行承担。
4、如经催收而乙方仍不交纳物业管理费或能源保证金或其它应缴费用的,甲方通过司法途径催收，则乙方还应承担甲方因此而支出的费用，包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、律师服务费等，其中律师服务费按物业所在地律师服务收费标准的上限执行。
5、如乙方违反物业管理各项规定的，甲方有权要求乙方限期纠正，逾期仍不纠正的，甲方有权按本物业相关管理规定或本协议有关约定追究乙方违约责任，并有权按本协议第二条第1项有关约定中止或停止对其提供物业服务，由此造成的损失由乙方自行承担。
第七条 双方确定，甲方无须就以下原因所致损害承担责任： 1、因不可抗力导致的服务中断或物业价值的贬损； 2、因物业本身固有瑕疵造成的损害；
3、因维修、养护共用部位、共用设施设备需要而临时停水、停电或停止共用设施设备的使用；
4、因非甲方责任造成的供水、供电、空调、通讯、有线电视及其他公用设施设备的中断、障碍及损失；
5、因乙方不缴纳或未按时缴纳物业管理费，或其他有关费用，以及因乙方责任致使甲方无法完成物业服务或达不到服务标准；
6、经本物业业主同意的工程改造或商铺调整导致的损害。 第八条 紧急状况
为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生天然气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，甲方因采取紧急措施造成乙方财产损失的，甲方不承担责任，其它事宜双方按有关法律规定处理。
第九条 不可抗力
在本协议执行期间，如遇不可抗力致使协议无法履行，双方按有关法律规定处理。 第十条 争议解决
本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商无法解决的，双方约定向本物业所在地人民法院提起诉讼。 第十一条 附则
1、本合同的效力及于乙方的员工、家人、顾客、访客等相关人员，该等人员违反本合同约定的，乙方承担连带责任。
2、乙方使用的商铺地址为乙方通讯地址，本合同约定甲方送达乙方的相关通知及文件，甲方可采用包括但不限于以下方式通知并视为送达：特快专递或挂号信函、在物业管理区域内张贴公告、派员投递于业主名下的信箱（以投送登记为准）或电话通知。甲方通过特快专递或挂号信函投送的，自交邮之日起七日后视为送达乙方。 第十二条 其他
本协议一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份；自甲方签字盖章、乙方签字（自然人）或盖章（法人）之日起生效。
乙方与业主（或其委托代理人）签订的商铺租赁合同涉及物业管理服务的条款,构成本合同的有效组成部分,如本协议与商铺租赁合同发生冲突时，以商铺租赁合同为准。乙方承租商铺租赁合同终止时，本协议自动终止，但如相关费用尚未结清，则有关费用结算、违约责任及争议解决条款继续有效。
签署时间： 年 月 日
甲方（盖章）： 联系人： 联系方式： 地址：
乙方（盖章）： 联系人： 联系方式： 地址：