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B、b. 专家评议法 C、c. 百分制评标法 D、d. 低标价法
正确答案： 此题得分：2.5分
33.（2.5分） 房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上，进行( )建设的行为。 A、a. 住宅建设 B、b. 基础建设 C、c. 公共建设 D、d. 房屋建设
正确答案： 此题得分：2.5分
34.（2.5分） 在我国现行土地制度下，房地产交易是指以房屋等建筑物、构筑物及其占用范围内的土地使用权为对象而进行的一种商品交换活动，包括( )。 A、a. 转让 B、b. 出售 C、c. 出租 D、d. 抵押
正确答案： 此题得分：2.5分
35.（2.5分） 房地产转让的形式是( )的方式。 A、a.出租 B、b. 买卖 C、c. 赠与 D、d. 其他合法
正确答案： 此题得分：2.5分
36.（2.5分） 一般财产抵押，抵押权实现的方式有( ) 。根据我国《房地产法》有关规定，房地产抵押权实现的方式主要是拍卖 。 A、a. 拍卖 B、b. 原价出售 C、c. 折价 D、d. 变卖
正确答案： 此题得分：2.5分
37.（2.5分） 房屋权属登记通常分为( )。 A、a. 总登记 B、b. 其他登记 C、c. 转移登记 D、d.变更登记
正确答案： 此题得分：2.5分
38.（2.5分） 契税是由于土地使用权( )交换房屋发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。 A、a. 转让 B、b. 出让 C、c. 房屋买卖 D、d. 赠与
正确答案： 此题得分：2.5分
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39.（2.5分） 拆迁补偿的对象是( )所有人。 A、a. 被拆除的房屋 B、b. 出租 C、c. 附属物 D、d.以上都是
正确答案： 此题得分：2.5分
40.（2.5分） 拆迁安置可以采用( )安置方式。 A、a. 资金 B、b.一次性
C、c. 周转房过渡 D、d.以上都是
正确答案： 此题得分：2.5分 第三阶段在线作业 单选题 (共11道题) 展开 收起
1.（2.5分） 项目法人一般通过（ ）方式择优选择选定监理单位。 A、a. 直接认定 B、b. 招标投标 C、c. 内部决定 D、d.协议
正确答案： 此题得分：2.5分
2.（2.5分） 决标前的谈判的顺序是先谈工作计划，再谈人员配备、招标单位为开展正常监理工作而需提供的服务内容，最后是（ ）。 A、a.报酬
B、b. 服务地点 C、c. 合同价格 D、d.设施配备
正确答案： 此题得分：2.5分
3.（2.5分） 土地使用权出让不包括( ), 受让方不得以享有土地使用权而主张其权利。 A、a. 市政公共设施 B、b. 埋藏物 C、c. 地下资源 D、d.以上都是
正确答案： 此题得分：2.5分
4.（2.5分） 如果双方当事人选择管辖的协议不明确或者选择两个以上人民法院管辖的，选择管辖的协议无效，应按（ ）的有关规定管辖。 A、a. 部门管辖 B、b. 选择管辖 C、c. 地域管辖 D、d.行政管辖
正确答案： 此题得分：2.5分
5.（2.5分） 一方当事人因另一方当事人的行为或其他原因，可能使裁决不能执行或难以执
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行的，可以申请( )。 A、a.强制执行 B、b. 扣押财产 C、c. 财产保全 D、d.以上都是
正确答案： 此题得分：2.5分
6.（2.5分） 土木工程法规是通过（ ）关系来实现其调整相关社会关系的目的。 A、a. 土木工程法律 B、b. 行政 C、c. 法律 D、d.法规
正确答案： 此题得分：2.5分
7.（2.5分） 国家制定的建设项目计划是（ ）的，是各级机构进行工程建设的基础。建设单位与承建单位签订的勘察、设计、施工、安装、购货等合同必须依据国家下达的计划。 A、a. 指令性 B、b. 指导性 C、c. 强制性 D、d.随意性
正确答案： 此题得分：2.5分
8.（2.5分） 建设单位作为工程的需要方，是建设投资的（ ）者，也是工程建设的组织者文化监督者。 A、a.投资 B、b.支配 C、c. 开发 D、d.使用
正确答案： 此题得分：2.5分 9.（2.5分） 行政处罚的适用原则：（ ）原则。 A、a. 公证
B、b. 一事不再罚 C、c. 公开 D、d.以上都是
正确答案： 此题得分：2.5分
10.（2.5分） 可行性研究，一般由项目业主根据工程需要委托有资格的设计院或咨询公司进行，并由其编制（ ）。 A、a.项目建议书
B、b. 可行性研究报告 C、c. 环评报告表 D、d.开工报告
正确答案： 此题得分：2.5分
11.（2.5分） 施工许可证延期最多是两次，每次期限均为（ ）个月。超过九个月，该许可证自行废止。
A、第三章第二节 B、b. 三
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C、c. 六 D、d.四
正确答案： 此题得分：2.5分 多选题 (共29道题) 展开 收起
12.（2.5分） 工程建设当事人与有关行政管理机关的争议，主要通过( )来解决。 A、a. 民事诉讼 B、b. 行政诉讼 C、c. 行政复议 D、d.仲裁
正确答案： 此题得分：2.5分
13.（2.5分） 处理涉外、涉港澳工程建设争议案件时，应按照( )有关外商投资等涉外法律法规办理。
A、a. 行政诉讼法 B、b. 民法通则 C、c. 合同法 D、d.民事诉讼法
正确答案： 此题得分：2.5分
14.（2.5分） 丧失时效在处理工程建设争议时可分为( )时效。 A、a. 诉讼 B、b. 施工 C、c. 仲裁 D、d.裁决
正确答案： 此题得分：2.5分
15.（2.5分） 生效仲裁裁决对争议法律关系具有既判力的确定效力，包括( )等效力。 A、a. 预决 B、b. 稳定 C、c. 强制 D、d. 排他
正确答案： 此题得分：2.5分
16.（2.5分） 书证具体表现为（ ）电传、设计图案等。是工程建设争议处理工程中十分重要的证据。 A、a.书信 B、b. 电报 C、c. 表格 D、d. 合同
正确答案： 此题得分：2.5分
17.（2.5分） 建筑业不是单一的房屋建造过程活动构成，它还涵盖了( )等专业工程的建造活动。
A、a. 建设 B、b. 水利 C、c. 交通
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D、d. 电力
正确答案： 此题得分：2.5分
18.（2.5分） 在建筑工程开工前，建设单位必须确定承包该工程的建筑施工企业。建设单位确定建筑施工企业可采取( )发包形式。 A、a. 邀请 B、b. 招标 C、c. 直接 D、d.媒体
正确答案： 此题得分：2.5分
19.（2.5分） 国家建设行政主管部门行使组织、管理、监督的职权，就一定会与（ ）等企业发生某种法律关系。 A、a. 安装 B、b. 施工 C、c. 建筑 D、d. 勘查设计
正确答案： 此题得分：2.5分
20.（2.5分） 建设单位与勘查、设计、施工、安装等企业完成国家建设任务的标准及评价依据是（ ）规范。 A、a. 设计 B、b. 勘察 C、c. 施工 D、d. 验收
正确答案： 此题得分：2.5分
21.（2.5分） 城市综合开发公司是指专营（ ）的公司，包括房地产开发公司。 A、a. 房地产开发 B、b. 城市综合开发 C、c. 房地产中介 D、d. 经营商品房屋
正确答案： 此题得分：2.5分
22.（2.5分） 环境影响评价是关于建设项目对环境影响的( )，使为项目的决策和设计服务的。
A、a. 治理 B、b. 预测 C、c. 防治 D、d.结论
正确答案： 此题得分：2.5分
23.（2.5分） 法律规范是法律关系产生、（ ）的法律依据。 A、a.修改 B、b. 变更 C、c. 消灭 D、d. 以上都是
正确答案： 此题得分：2.5分
24.（2.5分） 行政调解适用范围是民事或经济纠纷，处理手段是（ ）。必须由当事人口头