白银市瑞德小区城市棚户区改造项目（一期）工程1、2号楼
质量评估报告
报告编号【ZL-001】
甘肃三轮建设项目管理有限公司
第十项目监理部 2016年10月12日
白银市瑞德小区城市棚户区改造项目（一期）工程 地基与基础分部工程施工质量评估报告
文件名称：白银市瑞德小区城市棚户区改造项目（一期）工程1、2号楼
地基与基础分部工程质量评估报告
报告编写时间：2016年10月12日
报告编写：
审 核：
公司技术负责人审批:
编制单位：甘肃三轮建设项目管理有限公司
第十项目监理部
抄 送：白银市建筑质量监督站 公司工程技术部 资料存档：2份
甘肃三轮建设项目管理有限公司 2 第十项目监理部
白银市瑞德小区城市棚户区改造项目（一期）工程 地基与基础分部工程施工质量评估报告
按照国家《建筑法》、国务院《建设工程质量管理条例》、建设部《建设工程监理范围和规模标准规定》和《甘肃省工程建设监理规定》等有关法律之规定，甘肃三轮建设项目管理有限公司受白银市瑞德房地产开发有限公司委托，对“白银市瑞德小区城市棚户区改造项目（一期）工程1、2号商住楼”工程施工阶段实施监理。现就该工程地基与基础分部工程施工质量评估如下。
一、工程概况 （一）工程设计概况
本工程1、2号楼为地下一层，地上26层商住楼，建筑高度81.900米，地下一层为设备用房及小汽车停车库，层高4.00米至6.700米，本工程地基基础设计等级为甲级，持力层为中风化砂岩，地基承载力特征值fak=500KPa。建筑防火分类为二类，耐火等级为一级；地下室防水等级为二级，屋面防水等级为一级。1、2号楼结构形式为框架-剪力墙，基础类型为平板式筏形基础，结构设计使用年限50年，抗震设防烈度为7度，建筑物结构安全等级二级，结构重要性1.0。
该工程主楼基础形式采用平板式筏形基础，主楼筏板厚1400mm，局部裙房及地下车库基础采用钢筋混凝土独立基础（墙下条形基础）+防水构造底板，防水构造底板下铺150mm厚炉渣，构造底板内沿轴线设置暗梁，截面为400*250mm；基础底板下均设100厚 C20素砼垫层，地下室筏板基础、独立基础、条形基础、构造底板采用 C40P6防水砼，地下室墙柱混凝土 C45，梁板混凝土 C40，消防水池混凝土抗渗等级不小于P8，其余部位地下室外墙、与土接触的地下室顶板、基础、地下室底板采用的混凝土抗渗等级不低于P6，且与土接触的结构构件混凝土中掺入钢筋阻锈剂，并采用普通硅酸盐水泥添加抗硫剂；筏板基础纵筋采用机械连接，接头等级为Ⅰ级，框架柱、梁、剪力墙主筋采用机械连接 ( D>20)、等强焊接（12 白银市瑞德小区城市棚户区改造项目（一期）工程 地基与基础分部工程施工质量评估报告 工程质量监督部门 白银市建筑工程质量监督站 工程安全监督部门 白银市建设工程安全监督站 检测单位 白银市建筑工程质量检测有限公司 项目负责人 强生禄 项目负责人 何海霞 二、施工质量验收评估主要依据 1、国家的法律、法规和行政规章，主要有：《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《中华人民共和国合同法》、《工程建设监理规范》； 2、验收执行规范、标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《工程测量规范》（GB50026-2007）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2015）、《混凝土强度检验评定标准》（GB/T50107-2010）、《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2010）、11G101-1、2、3图集； 3、建筑工程施工质量验收强制性条文应用技术； 4、工程勘察、设计文件：地质勘察报告、经过审批的施工图纸、图纸审查及答复意见、图纸会审纪要、设计变更文件、实体委托检测报告； 4、建设工程监理合同、建筑工程施工合同。 三、工程进度情况 本工程自2016年4月20日开工，至2016年6月9日完成基础〒0.000以下结构工程。 四、工程施工质量控制 （一）施工准备阶段质量控制 进场后我监理部积极做好工程前期的准备工作，在熟悉图纸、有关设计文件和工程地质勘察报告的基础上，及时编制本工程的《监理规划》和《监理实施细则》，同时对施工单位的《施工组织设计》和各《专项施工方案》进行了认真审核。 （二）原材料的控制 把好进场材料质量关口，本工程使用钢材（酒钢和龙钢等），商品混凝土由白银汇荣商品混凝土有限公司生产提供，所有原材料按规范要求经监理见证取样复试合格。 甘肃三轮建设项目管理有限公司 4 第十项目监理部 白银市瑞德小区城市棚户区改造项目（一期）工程 地基与基础分部工程施工质量评估报告 原材料进场复试报告单统计 表一 序号 1 3 4 土 材料名称 钢筋原材 1号楼 2号楼 防水卷材 1号楼 2号楼 1号楼及地下2号楼及地下车库 （三）施工过程控制 我监理部对照施工单位的施工组织设计及各专项施工方案，严格按照监理规划及各专业实施细则对各施工工序进行全过程、全方位、系统性的控制，施工过程中坚持“预防为主，防治结合”的原则，采取巡视、旁站、平行检验、见证的监理方法。为了保证工程质量目标的实现，监理从控制分项工程质量着手，实行“以分项工程评定为基础，以工序质量签证控制为手段”的程序化管理，做好施工过程的独立平行检测工作。过程质量控制切实作好以下工作：一是抓隐蔽项目和工序的质量检查验收，做到上道工序合格后方准进入下道工序施工；二是抓关键部位的旁站监督；三是抓施工单位质量管理体系，充分发挥“自检、互检和专职检”三级质检作用；四是抓监理巡查力度，做到即时跟班到位，及早发现问题和解决问题；五是抓工程质量问题的处理。当然，在工程施工中难免会出现大大小小的质量通病，监理本着科学、务实的态度，召集有关单位讨论，研究处理方案后妥善地加以处理，确保工程不留任何质量隐患。 A、 土方开挖及支护工程 根据本工程的场地条件、基坑形状、面积、开挖深度、地质条件及周围环境， 甘肃三轮建设项目管理有限公司 5 第十项目监理部 复试报告单份数 16份 14份 1份 1份 18份 16份 备注 14份1号楼基础，4份基坑支护 预拌混凝土出厂合格证、质量合格证、配合比及原材料复试报告 预拌混凝土出厂合格证、质量合格证、配合比及原材料复试报告 商品混凝室车库