蕴藏在资溪原生态背后的百越文化资源更好地展现在世人面前,发挥其经济、社会、文化作用,可修建百越文化广场。若修建成功,将成为集中展示百越诸原始部落民风、民俗、信仰等全国首个百越文化广场。对资溪旅游业的发展将产生积极的影响。其修建的思路大致如下:
1.修建的原则
遵循并坚持“以人为本,地方特色,效益兼顾,突出主题”的原则,建成一座园林式的乡土特色浓郁的百越文化广场。
2.加强百越文化的学术研究力度,在全国范围内公开招聘研究者和研究单位,进行百越文化研究,为百越文化广场的修建提供学术支持。
3.百越文化广场的选址宜在鹤城镇东部地区,周边最好没有现代的建筑且生态环境优良,使建成后的百越文化广场更具魅力,更具吸引力。
4.百越文化广场内可修建一座百越民俗博物馆、一座民俗表演场(含婚俗、歌舞表演、服饰展示等)、一座百越民间健身娱乐场、一座百越民间饮食城、一座雕塑艺术品展馆等。其建筑风格应为百越诸原始部落的干栏式建筑。
5.修建以前必须进行详细规划,科学论证。 二、法水温泉——狮子山保健度假旅游区
法水温泉与狮子山相隔较近,旅游功能相似,因此可将这两大旅游景区归入同一旅游区。但这两者的旅游内涵有所不同。法水温泉以温泉保健疗养为主,狮子山以休闲健身度假为主。另外,修建一座资溪县生态农业园区
(一)法水温泉保健疗养景区 1.法水温泉规划范围
法水温泉以芙蓉山为中心,周围山林面积共计2700亩。东至上王岩际小路,南至316国道横——长沙源段,西至横源屋后山脊——下付村前山脊,北至杜兰村与法水村山界。
2.温泉旅游特点:
(1)温泉对慢性病具有一定的疗效,其理疗效果是逐渐产生的,疗养者必须在温泉中浸泡较长时间,且需重复多日才能完成一个疗程。而现代人的生活节奏比较快,心情也大多比较浮躁,对于慢性病的治疗,大多数人愿意吃药以控制症状,而不太有耐心整天泡在温泉中。所以,最近几年来,温泉疗养旅游不是很受旅游者欢迎。
(2)从市场特点来看,得慢性病的人大多为中老年人,据对江西临川、宜春、资溪三地温泉的调查显示,温泉疗养者主体,是40岁以上的中老年人。由于青年人心态较浮躁,且他们的慢性病症状一般还未显现出来,因此温泉对于青年人的吸引力正在下降。
(3)从温泉沐浴的季节性来看,我国是大陆性季风区,夏季全国普遍气温较高,人体对温泉的适应力下降,因此温泉疗养比较适合在冬季进行,与观光旅游的季节相措。
(4)观光旅游者跨越的空间范围较大,在一地停留的时间较短。温泉旅游则相反。
(5)由于温泉疗养必须经常重复才能保证疗效,因此温泉旅游的回头率较高,而观光性旅游则主要属于一次性旅游。
(6)从温泉组织形式来说,由于温泉旅游不需要跨越多个地理空间,不需要很高的组织性,因此温泉旅游以家庭自发性、或单位组织者居多,通过旅行社组织的微不足道。
(7)与观光旅游相比,温泉旅游的消费较高。观光旅游的消费主要集中在观赏景物方面,旅游者除了购买门票之外,其他在观光旅游区的消费环节不多。温泉疗养旅游是以康体、健身、娱乐为主,其行为不依赖于观赏景物,而需要大量的疗养和娱乐设施的建设,每一种设施的使用基本上都是付费的,这就使得温泉旅游的消费较高。因此温泉的开发价值与其所依托的城市经济发展水平密切相关。
3.法水温泉用地条件
法水温泉的出水口位于芙蓉山的半山腰,面对一条小山谷,山谷用地比较局促。山谷以外是一个更大的狭长型山谷,用地条件较好。出水口的山背,有一个宽阔的盆地,盆地边缘与芙蓉山相连的地方是一条小溪流,拥有较好的山、水、平地搭配,用地条件良好,适宜于较大规模的开发。
4、法水温泉资源特点
(1)法水温泉属于偏硅酸型。它对于各种慢性病,如关节炎、皮肤病有特殊的疗效。对各种富贵病,如血液系统、动脉系统、神经系统以及肥胖症都有一定疗效,可以直接饮用。而省内的大多数温泉都是硫磺型,只是对于皮肤病的疗效更好,并且不能直接饮用。
(2)法水温泉的水温大约在40度左右,属于中低温。这意味着对温泉的保温条件更高,以尽量避免温泉热量的散失。
(3)法水温泉的日出水量为400吨左右。这在一定程度上制约了法水温泉旅游开发的容量。
(4)法水温泉旁边还伴有一个冷泉。这为温泉旅游的多元化开发,提供了新的资源保障。
(5)法水温泉的用地类型有:山丘、台地、谷地、盆地,这为多种温泉保健旅游开发提供了多种用地保障。
5.规划建设内容
(1)温泉规划建设的原则
温泉开发要将“水、地、环境”结合起来,实行“整体规划,基础先行,管好水源,项目招商,社区参与,分步实施”的开发原则。
整体规划:是指温泉开发区先做好总体规划,并在将来的开发过程中,按照总体规划的要求进行项目规划和项目建设。
基础现行:是指温泉开发区的基础工作要做在前面。成立温泉旅游开发管理机构,做好环境绿化工作,改善外部交通条件,水电设施建设到位。
管好水源:温泉水是温泉旅游开发的前提,如果水源枯竭,温泉旅游开发将废止。在温泉自涌的状况下,无法保证温泉大规模的开发需要,所以大多数温泉开发都是打井抽水,这样,虽然在一段时间内满足了温泉开发的需要,但破坏了水资源的供需平衡。因此,为保证温泉旅游开发的可持续发展,应该成立有关水务公司,制定合理科学的用水规划。
项目招商:是指温泉旅游开发应该以项目为单元对外招商,而不是将整个温泉开发区承包出去,避免温泉房地产开发的失控。
社区参与:温泉旅游开发的目的是发展当地经济,因此必须要有当地社区的积极配合,一方面通过休闲农业的开发使得当地的农民得到经济实惠;另一方面,也使得温泉度假旅游开发拥有一个和谐的开发环境。使外来的旅游者可以融入当地的社区,并参与当地社区的活动,成为当地社区的一员。
分步实施:温泉旅游开发的投资很大,如果市场条件不成熟或当地融资条件较差,可以将温泉开发项目按照重要性和项目实施的难易程度,分步实施,滚动发展。
(2)法水温泉的主题:温泉精品,高尚度假
法水温泉的日出水量只有400吨,按照人均用水量1吨计算,日旅游容量只有400人。这是法水温泉旅游开发的瓶颈。资溪县的有关领导和有关旅游开发部门,曾经就温泉的水资源蕴藏量请有关专家做过勘察,得出的结论是,如果打井抽水,将出现两种可能性:一是日出水量可能达到1000吨以上;二是破坏了现在的地质结构,导致现有的出水量都难以保证。因此,应该尊重专家的意见,不要冒险打井,维持现在的自然流量,保证用水平衡,走可持续发展之路。
由于法水温泉旅游规划和开发,只能在现有出水量的基础上展开,因此,法水温泉不能像省内大多数温泉那样开发,面向大众,而应该面向精英阶层进行开发。在省内树立起温泉保健的第一号品牌。
旅游开发的目的是为了尽可能地提高开发的经济效益,经济效益的提高有两种选择:一是增加旅游者的人数,以规模增长带动效益增长,但这是以牺牲资源的可持续利用为代价的。另一种是提高人均消费额,以质量增长带动效益增长,这是走可持续发展的路子。
法水温泉也完全有条件进行精品开发:
首先,法水温泉的水质是省内稀有的,可以美容、治疗多种慢性病、肥胖症,可以直接饮用,也可以用于生态农业种植和生态水产养殖。而省内大多数温泉都是硫磺型,除了在皮肤病的疗效方面有优势外,其他方面都不如法水温泉的作用大。
其次,法水温泉为中低温温泉,可以直接用于疗养。而省内大多数温泉是高温温泉,必须使用大量地表水降温。因此可以说法水温泉是天然温泉,而省内大多数高温温泉其实是人造温泉。
第三,资溪位置偏僻,但交通方便,既可以避开省内大众化的旅游热线,又便于高收入旅游群体的到来。特别是法水温泉的地理条件特殊,具有多种旅游开发的用地条件。