招 标 文 件
工 程 名 称： 招标 编 号： 招 标 人： 二○一二年二月二日
园林景观工程
投标邀请书
开发的 景观工程，现已完成施工图设计。为发挥投资效益，确保工程保质保量按时完成，经我方初步资格预审，你方具有实施本项目的施工资格。现邀请你单位对本工程进行投标，并将其它有关事宜告知如下： 1、工程概况： 工程规模：
2、招标文件领取的时间： 3、地点：
4、投标文件截止时间： 投标文件递交地点： 招 标 人： 联系电话： 传 真： 联 系 人： 日期：
投标人须知
1、 内容说明 工程名称： 招 标 人： 建设地点：
合同方式：包工包料包质量 质量目标：合格 要求工期： 招标范围：
投标要求：根据施工图投标单位自身的技术力量对招标施工图的理解进行投标。 2 、资金来源：企业自筹 3 、投标有效期：7个日历天 4、招标文件发放的时间： 招标文件发放的地点：
5、勘察现场：由各投标人自行组织并承担相关的费用。 6、投标文件递交的截止日期： 7、开标时间： 开标地点：
一、工程名称： 二、工程概况： 1、建设单位： 2、工程地点： 3、建筑名称： 4、工程规模： 5、设计单位： 6、监理单位：
三、工程招标范围：
投标单位需按照景观设计建造有限公司设计的景观工程（酒店庭院景观区）施工图，投标单位自身的技术力量对招标施工图的理解等进行投标，包括场地平整、种植土回填，园林道路基层及面层、行车道面层铺设、泳池、花架、休闲亭、发呆亭、特色水帘、保安亭、拱桥、瑜伽健身区、水池景观给排水、景观照明工程、成品保护、雕塑小品和零星工程工程等工作。投标单位对施工图不详及未标出的部分需进行深化优化设计，此部分费用已包含在投标报价中。苗木保养、景观水电及硬质铺装质量保修期为半年。 四、工程承包方式：
1、施工图范围内的工作内容包干。其中包括：包人工、包机械、包材料、包工期、包质量、包安全文明、包税金、包措施费、包规费、包施工用水用电费、与其他施工单位间的交叉施工所导致可能发生的费用、已完成工程的成品保护费、可能发生的材料的二次搬运费等施工中须发生的一切费用。投标人需认真勘察施工现场，在施工过程中除招标人可根据实际需要提出变更外不再进行现场签证。2、招标人对泳池设备、灯具、成品雕塑小品进行甲供，具体甲供内容详见甲供材料清单附件。其他均含在包工包料范围内，具体工程量详见工程量清单附件。如有遗漏，后做补充说明。在工程施工中可根据工程实际情况的需要，对招标范
围内的工程和材料进行调整（如甲供、甲方暂定价、甲方指定价、指定品牌等方式），中标人应全面接受。
3、投标单位在编制投标报价时，应按招标人的要求和招标文件的要求进行投标报价。
五、工期要求：
本工程计划开工日期泳池区为2012.3.10-2012.5.15，共68个日历天。
在本工程的施工过程中，应满足本项目总控工期计划对本景观绿化工程进度的要求，竣工日期2012年5月15日，中标单位不得以任何理由延误竣工时间。如因乙方原因延误，按每天5000元计进行处罚，费用从进度款中扣除。 六、材料要求：
1、工程中使用的材料要求依据招标人提供的设计图纸要求、封样样品、产地、相关的图片进行选择。重要乔木须双方现场看样定样。
2、工程的除泳池设备、灯具、成品雕塑小品进行甲供，其余全部材料原则上由中标人自行采购，但管材、电缆招标人要限定品牌、产地、厂家（管线为联塑品牌，电缆为威特）。部分特有苗木需甲乙双方进行市场调查定价。部分甲供苗木乙方须配合进行施工、养护，具体费用双方商议另计。
3、中标单位应无条件做好与已竣工工程(含水电安装)的接口处理和成品保护工作；
4、根据工程需要，招标人有权对部分苗木品种、规格，景观亭材质，水电的品种、数量调整，如发生调整，招标人将从中标单位的投标价中扣减相应的费用或增减材差（只计算材料差价，其余费用不计）。中标单位不得有任何异议。 5、具体工程内容均以甲方签字确认的图纸或书面通知为准。
6、中标单位负责与设计单位及现场其他施工单位的衔接工作，若需要招标人协调的，需出具书面文件征得招标人同意后由招标人出具委托或出面协调。 七、工程技术要求：
1、工程施工要求：对于一个具有专业施工园林景观工程的投标单位，应全面知晓和理会景观施工图的隐含和需用施工过程中进一步深化和优化的方面，方能达到整体景观效果。且施工图中不能全面体现的地方均包括在投标报价中。 2、工程质量：符合海南大鹏房地产开发有限责任公司开发的海鹏比邻湾度假花园的园林景观绿化工程施工图设计说明、施工图中关于园林景观绿化部分的各项材质要求及施工技术要求，符合城市园林绿化工程施工及验收规范等国家颁布的相关现行施工及验收规范的规定。
3、工程验收办法：本工程以设计图纸、图纸会审记录、设计变更通知书、技术联系单、各类试验报告等有关技术资料和合同规定的条款为依据,绿化工程按国家颁布的现行行业标准CJJ/T82-99 《城市绿化工程施工及验收规范》，其他工程及附属设施按《建筑安装工程施工及验收规范》进行验收。
4、土方工程：覆土应根据标高严格控制覆土的厚度和坡向，按施工图纸的要求进行施工。
八、付款方式：
1、本工程无预付款，工程完工前根据施工进度按已完工程量分三次拨付工程款直至合同总造价的60%；工程施工完成并验收合格后，付款至本工程合同额的95%；剩余的5%为工程保修金，保修期为半年。中标人须在招标人付款前提供请款报告和合规发票。
2、在半年内施工单位需负责苗木保养、维修水景、铺装等。
3、工程质保期满后，经招标人、酒店管理公司共同验收合格并正式移交给酒店管理公司后，中标人凭工程质保的相关证明文件到招标人处分别办理工程质保金。
九、计价依据：
本工程按以相关的计价定额、取费标准、施工图纸，投标单位自身的技术力量对招标施工图的理解等进行投标报价。投标报价应包含施工图纸中所有工程内容，不另签证。
1、投标报价应是依照招标文件确定的招标范围内工程量清单及施工图纸的全部内容的价格体现，报价中应包括：人工、材料、维护、管理、保险、利润、税金、施工用水用电费、成品保护、材料的二次搬运、施工措施等所有费用。投标人须自行考虑施工期间可能出现的政策、施工环境和市场的变化影响，并体现到投标报价中；否则，造成经济风险，责任自负。
2、招标人认为各投标单位的投标报价应是施工图纸中全部内容的价格体现，投标人应承担此项疏漏的风险，招标人将不给予任何调整。
3、投标人应充分考虑停电、停水、风暴、防洪、排涝、环卫、市容、环保、二次搬运、成品保护等所需的设计、施工、安装、运行和维护的一切费用和工期，及受此影响所造成的一切增加费用。
4、投标采用人民币为报价单位，投标书上的金额必须与工程清单汇总表一致，在此基础上的优惠价应予以说明。
5、投标人应考虑招标人对临时设施及文明施工方面的要求，以及冬雨季施工的费用，在投标报、价中必须包含相关费用，施工过程中招标人将不做任何调整。 6、若施工图纸中局部没有详图，投标单位应充分考虑细部的详细做法，并包含在投标报价中。
7、施工用水用电由招标人提供接口，费用由中标人支付，招标人不予以代扣。 8、中标人应按设计要求的主要材料表及招标人提供的工程量清单严格组织材料，每批材料进场施工前，中标人必须将其生产单位相关的资料和样品报招标人审核并认可后，中标人才能采购，同时向招标人提供材料的检验报告和合格证书，中标人方可施工。如招标人发现中标人用的材料与招标人要求的材料不同，每发现一次，招标人向中标人罚款3000 元/次，同时中标人应将不合格的材料无条件退场并承担相关的费用。
9、投标单位自愿将规费、安全施工费、其他项目清单费用、措施项目清单费等其它费用考虑在投标报价的综合单价内，在结算时不再计取。
10、由于招标人的每次每项设计变更引起的工程量增（减）费用大于1000 元的，其超出部分以签证费用的形式计算，每次每项签证增（减）费用=增（减）工程量*综合单价-1000，同时不计取规费、安全施工费、措施费等其它费用。工程量计算规则按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）执行。综合单价按以下方式计算：
10.1 投标报价（或中标价）中已有适用于变更工程的综合单价，按已有的综合单价确定；
10.2 投标报价（或中标价）中只有类似于变更工程的综合单价，可参照类似的综合单价确定；
10.3 投标报价（或中标价）中没有适用或类似于变更工程的综合单价，双方协商确定综合单价。 11、投标报价中所报材料必须满足施工图设计和招标人交底会议纪要中对材料所