题目涉及知识点 题目难度 教材出处（页码）或文件依据 个人经营贷款 2 《个人经营贷款管理办法》（工银办发[2009]300号） 题目类型： 题干： 备选项： 单选 按照所购住房交易状况，我行个人住房贷款可分为（）。 A、一手个人住房贷款和二手个人住房贷款 B、个人购置住房贷款和个人自建房贷款 C、开发贷款支持项目个人住房贷款和纯按揭项目个人住房贷款 D、间客式个人住房贷款和直客式（直贷式）个人住房贷款 A 个人贷款 1 《中国工商银行个人住房贷款管理办法（2010年版）》（工银发[2010]101号） 单选 我行个人住房贷款的借款人须为年龄在（ ）周岁之间、具有完全民事行为能力的自然人。 A、16（含）-65（含） B、18（含）-65（含） C、18（含）-60（含） D、16（含）-60（含） B 个人贷款 1 《中国工商银行个人住房贷款管理办法（2010年版）》（工银发[2010]101号） 单选 借款人个人住房贷款的月房产支出与收入比应控制在（）以下，月所有债务支出与收入比应控制在（）以下。 A、40%（含），45%（含） B、45%（含），50%（含） C、50%（含），55%（含） D、55%（含），60%（含） C 个人贷款 1 《中国工商银行个人住房贷款管理办法（2010年版）》（工银发[2010]101号） 正确答案： 题目涉及知识点 题目难度 教材出处（页码）或文件依据 题目类型： 题干： 备选项： 正确答案： 题目涉及知识点 题目难度 教材出处（页码）或文件依据 题目类型： 题干： 备选项： 正确答案： 题目涉及知识点 题目难度 教材出处（页码）或文件依据 题目类型： 题干： 备选项： 单选 不论何种情况，个人住房贷款的贷款额度最多不得超过所购住房市场价值的（）。 A、90% B、80% C、70% D、60% C 个人贷款 1 《个人客户经理岗位培训教材》P238 正确答案： 题目涉及知识点 题目难度 教材出处（页码）或文件依据 题目类型： 题干： 备选项： 单选 我行个人住房贷款的贷款期限最长不得超过（）年，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过（ ）年。 A、20，70 B、20，65 C、30，70 D、30，65 C 个人贷款 1 《个人客户经理岗位培训教材》P236 正确答案： 题目涉及知识点 题目难度 教材出处（页码）或文件依据
题目类型： 题干： 备选项： 单选 个人商用房贷款的贷款期限最长不超过（）年，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过（）年。 A、20，70 B、10，70 C、20，65 D、10，65 D 个人贷款 1 《个人客户经理岗位培训教材》P243 正确答案： 题目涉及知识点 题目难度 教材出处（页码）或文件依据 题目类型： 题干： 单选 根据《中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》（银发[2010]275号），对申请贷款购买第二套住房的家庭，借款人首付款比例不得低于（），贷款利率不得低于基准利率的（）。 备选项： A、40%，1倍 B、40%，1.1倍 C、50%，1倍 D、50%，1.1倍 D 个人贷款 1 《转发〈中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于完善差别化住房信贷政策有关问题的通知〉的通知》（工银办发[2010]764号） 单选 我行固定利率个人住房贷款的贷款期限应长于（ ）个月，同时不得短于所选择固定利率对应的固定期限。 A、6 B、12 C、24 D、36 B 个人贷款 1 《中国工商银行固定利率个人住房贷款业务管理办法》（工银办发[2006]508号） 单选 我行个人住房贷款的抵押物房龄原则上不超过（）年，对于建筑质量、区域位置特别优良的房产，抵押物房龄可适当放宽，对房龄超过规定年限的要适当降低贷款成数。 A、15 B、20 C、25 D、30 B 个人贷款 2 《个人客户经理岗位培训教材》P239 正确答案： 题目涉及知识点 题目难度 教材出处（页码）或文件依据 题目类型： 题干： 备选项： 正确答案： 题目涉及知识点 题目难度 教材出处（页码）或文件依据 题目类型： 题干： 备选项： 正确答案： 题目涉及知识点 题目难度 教材出处（页码）或文件依据 题目类型： 题干： 备选项： 单选 抵押房屋房龄在5年以上的或我行认为房屋价值需评估的，由我行认可的评估公司出具（ ）确定的评估价作为抵押物价值。 A、评估报告 B、评估收据 C、交易价格 D、买卖协商价格 正确答案： 题目涉及知识点 题目难度 教材出处（页码）或文件依据 题目类型： 题干： 备选项： 单选 二手房贷款业务中，贷款所购住房为公有住房、保障性住房等非商品房的，在贷款调查中要查明该住房是否（）。 A、符合上市条件或房屋土地性质为划拨 B、履行了合法的批准手续或房屋土地性质为划拨 C、房屋土地性质为划拨或具备房屋所有权证 D、符合上市条件或履行了合法批准程序 D 个人贷款 2 《中国工商银行个人住房贷款管理办法（2010年版）》（工银发[2010]101号） 单选 关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（ ）。 A、商用房可以采取售后返租形式进行销售 B、商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证 C、商用房房龄原则上不超过20年 D、商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格 A 个人贷款 1 《中国工商银行个人商用房贷款管理办法》（工银办发[2009]287号） A 个人贷款 1 《个人客户经理岗位培训教材》P239 正确答案： 题目涉及知识点 题目难度 教材出处（页码）或文件依据 题目类型： 题干： 备选项： 正确答案： 题目涉及知识点 题目难度 教材出处（页码）或文件依据 题目类型： 题干： 备选项： 单选 以下不属于个人自建住房贷款借款人需提供的资料是（ ）。 A、自建住房的立项批文、设计方案和“四证”复印件 B、自建住房用地已缴清全部土地款的凭证 C、自建住房房屋的房屋产权登记证 D、自建住房的建筑工程概预算书和工程建设进度计划 C 个人贷款 1 正确答案： 题目涉及知识点 题目难度 教材出处（页码）或文件依据 题目类型： 题干： 备选项： 《中国工商银行个人住房贷款管理办法（2010年版）》（工银发[2010]101号） 单选 申请存贷通业务的个人住房贷款剩余还款期限需大于（ ）个月。 A、12 B、24 C、36 D、60 A 个人贷款 1 《关于扩大个人贷款存贷通业务试点范围的通知》（工银办发[2007]322号） 单选 以下关于个人住房公积金委托贷款委托人、借款人的说法，其中正确的是（ ）。 A、委托人是缴存公积金的个人，借款人是代为归集公积金的企业 B、委托人是代为归集公积金的企业，借款人是申请公积金贷款的个人 C、委托人是缴存公积金的个人，借款人是公积金管理中心 D、委托人是公积金管理中心，借款人是申请公积金贷款的个人 D 个人住房公积金委托贷款 1 P244 正确答案： 题目涉及知识点 题目难度 教材出处（页码）或文件依据 题目类型： 题干： 备选项： 正确答案： 题目涉及知识点 题目难度 教材出处（页码）或文件依据 题目类型： 题干： 备选项： 单选 以下关于个人住房组合贷款的描述，其中正确的是（ ）。 A、一手房贷款与二手房贷款的组合 B、公积金贷款与个人委托贷款的组合 C、商业性贷款与公积金委托贷款的组合 D、房屋购置贷款与房屋装修贷款的组合 C 个人住房公积金委托贷款 1 P244 正确答案： 题目涉及知识点 题目难度 教材出处（页码）或文件依据 题目类型： 题干： 单选 在办理个人住房公积金委托贷款业务之前，需要先签署住房公积金委托贷款合作协议，该协议应由以下（ ）共同签署。