江苏省建设工程费用定额(2014年最新版)(4)

(14)上表中未包括的市政工程，其工程类别由当地工程造价管理机构根据实际情况予以核定，并报上级工程造价管理机构备案。 （五）仿古建筑及园林绿化工程类别划分及说明 1. 仿古建筑及园林绿化工程类别划分表 表3-5 序 号 项目 （单位） 楼阁 一 庙宇 厅堂 廊 二 三 四 五 六 七 八 九 十 单层 多层 屋面形式 建筑面积（m） 屋面形式 建筑面积（m） 22类别 一类 二类 三类 重檐或斗拱 ≥500 重檐或斗拱 ≥800 ≥25 有斗拱 ≥10 有斗拱 重檐亭 海棠亭 有斗拱 船舫 ≥三孔拱桥 —— ≥150 ≥300 ＜25 —— ≥8 —— 其他亭、水榭 无斗拱 —— ≥单孔拱桥 —— ＜150 300 —— 无斗拱 ＜8 —— —— —— —— 平桥 3古塔（高度m） 牌楼 城墙（高度m） 牌科墙门、砖细照墙 亭 古戏台 船舫 桥 大型土石方工程 公园 广场 园路、园桥、园林小品及绿化部分占地面积（m） 2挖或填土（石）方容量≥5000 m ≥20000 ≥2000 ≥500 ≥8000 ≥10000 ≥1000 ≥300 ≥4000 ＜10000 ＜1000 ＜300 ＜4000 十一 园林 工程 庭园 屋顶 道路及其他 2.仿古建筑及园林绿化工程类别划分说明 工程类别划分是根据不同的单位工程，按施工难易程度，结合我省建筑市场近年来施工项目的实际情况确定。 (1)仿古建筑工程：指仿照古代式样而运用现代结构材料技术建造的建筑工程。例如有：宫殿、寺庙、楼阁、厅堂、古戏台、古塔、牌楼（牌坊）、亭、船舫等。 (2)园林绿化工程：指公园、庭园、游览区、住宅小区、广场、厂区等处的园路、园桥、园林小品及绿化，市政工程项目中的景观及绿化工程等。本费用计算规则不适用大规模的植树造林以及苗 - 16 - 圃内项目。 (3)古塔高度系指设计室外地面标高至塔刹（宝顶）顶端高度。 城墙高度系指设计室外地面标高至城墙墙身顶面高度，不包括垛口（女儿墙）高度。 (4)园林工程的占地面积为标段内设计图示园路、园桥、园林小品及绿化部分的占地面积，其中包含水面面积。小区内绿化按园林工程中公园广场的工程类别划分标准执行。 市政道路工程中的景观绿化工程占地面积以绿地面积为准。 (5)树坑挖土、园林小品的土方项目不属于大型土石方工程项目。 (6)预制构件制作工程类别划分按相应的仿古建筑工程标准执行。 (7)与仿古建筑物配套的零星项目，如围墙等按相应的主体仿古建筑工程类别标准确定。 (8)工程类别划分标准中未包括的仿古建筑按照三类工程标准执行。 (9)工程类别标准中，有两个指标控制的，只要满足其中一个指标即可按该指标确定工程类别。 (10)工程类别标准中未包括的特殊工程，由当地工程造价管理部门根据具体情况确定，报上级工程造价管理部门备案。 （六）房屋修缮工程类别划分及说明 房屋修缮工程不分工程类别。 （七）城市轨道交通工程类别划分及说明 城市轨道交通工程不分工程类别。各单位工程设置如下： 1.土建工程 (1)高架及地面工程：适用于高架及地面车站、区间、车辆段、停车场等土建工程，其中的大型土石方工程除外。 (2)隧道工程（明挖法）：适用于采用明挖法施工的地下区间土建工程，其中的大型土石方工程除外。 (3)隧道工程（矿山法）：适用于采用矿山法施工的地下区间联络通道、过街通道及车站土建工程。 (4)隧道工程（盾构法）：适用于采用盾构法施工的地下区间土建工程。 (5)地下车站工程：适用于地下车站、出入口及通风道等土建工程。 (6)大型土石方工程一：适用于高架及地面工程、不带支撑的明挖区间、放坡（土钉支撑）开挖的车站土建工程中每个标段中挖或填土（石）方容量大于5000立方米的土石方工程。 (7)大型土石方工程二：适用于采用钢或混凝土支撑的明挖区间或车站土建工程中每个标段中挖或填土（石）方容量大于5000立方米的土石方工程。 2.轨道工程：适用于轨道正线、折返线、停车线、渡线及车辆段、停车场与综合基地库内外线、出入段线等线路的所有道床与轨道铺设相关工程。 3.安装工程 (1)通信、信号工程：适用于城市轨道交通工程中通信、信号系统的线路敷设、支架及所有相关设备安装工程。 (2)供电工程：适用于城市轨道交通工程中35kv及以下变电所、杂散电流、电力监控、接触轨、 - 17 - 刚性与柔性接触网、电缆、动力照明、防雷及接地装置等与供电系统相关的所有线缆敷设与设备安装工程。 (3)智能与控制系统工程：适用于城市轨道交通工程中的综合监控系统、环境与机电设备监控系统、火灾报警系统、旅客信息系统、安全防范系统、不间断电源系统、自动售检票系统安装工程。 (4)机电工程：适用于城市轨道交通工程中通风空调、给排水、电梯及自动扶梯、屏蔽门及安全门、人防门及防淹门等安装工程。 (八)各专业工程交叉时的类别划分及说明 1.电力管沟、弱电管沟（不包括穿线）如在小区、厂区范围内，按照建筑工程三类执行；如在市政道路范围内，按市政排水工程三类执行。 2.专业工程中涉及修缮、加固部分，应另列单位工程费计价表：有专业加固资质的，加固部分按加固工程取费，修缮部分按修缮工程取费；无专业加固资质的，修缮、加固部分按修缮工程取费。 3.在厂区、园区及小区内的道路，如按市政规范标准设计时，按市政道路工程取费；未明确时，按照土建工程三类取费。 - 18 - 四、工程费用取费标准及有关规定 （一）企业管理费、利润取费标准及规定 1.企业管理费、利润计算基础按本定额规定执行。 2.包工不包料、点工的管理费和利润包含在工资单价中。 （二）企业管理费、利润标准见表4-1至4-7。 建筑工程企业管理费和利润取费标准表 表4-1 序号 一 二 项目名称 建筑工程 单独预制构件制作 人工费+施工机具使用费 计算基础 企业管理费率（%） 一类工程 二类工程 31 15 11 15 28 13 9 13 6 单独装饰工程企业管理费和利润取费标准表 表4-2 序号 一 安装工程企业管理费和利润取费标准表 表4-3 序号 一 市政工程企业管理费和利润取费标准表 表4-4 序号 企业管理费费率(％) 利润项目名称 计算基础 一类 二类 三类 率 工程 工程 工程 (％) 人工费+施工机具使用费 - 19 - 利润率 （%） 12 6 5 7 4 三类工程 25 11 7 11 三 打预制桩、单独构件吊装 四 五 制作兼打桩 大型土石方工程 项目名称 单独装饰工程 计算基础 人工费+施工机具使用费 企业管理费率（%） 42 利润率（%） 15 项目名称 安装工程 计算基础 人工费 一类工程 47 企业管理费率（%） 二类工程 43 三类工程 39 利润率（%） 14 一 通用项目、道路、排水工程 25 22 19 10 二 三 四 五 桥梁、水工构筑物 给水、燃气与集中供热 路灯及交通设施工程 大型土石方工程 人工费+施工机具使用费 人工费 人工费 人工费+施工机具使用费 33 44 30 40 42 6 27 36 10 13 13 4 仿古建筑及园林绿化工程企业管理费和利润取费标准表 序 号 一 二 企业管理费率（%） 一类工程 二类工程 三类工程 47 29 42 24 6 房屋修缮工程企业管理费和利润取费标准表 表4-6 序号 一 二 三 四 项目名称 修缮工程 建筑工程部分 安装工程部分 计算基础 人工费+施工机具使用费 人工费 人工费+施工机具使用费 城市轨道交通工程企业管理费和利润取费标准表 企业管理 费率（%） 25 43 10 35 利润率 （%） 12 14 5 12 37 19 利润率 （%） 12 14 4 表4-5 项目名称 仿古建筑工程 园林绿化工程 计算基础 人工费+施工机具使用费 人工费 三 大型土石方工程 人工费+施工机具使用费 单独拆除工程 单独加固工程 表4-7 序号 一 二 三 四 五 六 七 项目名称 高架及地面工程 隧道工程（明挖法） 及地下车站工程 隧道工程(矿山法) 隧道工程(盾构法) 轨道工程 安装工程 大型土石方工程一 大型土石方工程二 计算基础 企业管理费率（%） 33 35 利润率 （%） 10 10 10 8 12 14 5 6 人工费+施工机具使用费 28 20 58 人工费 人工费+施工机具使用费 人工费+施工机具使用费 - 20 - 43 8 13