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【推荐下载】夫妻如果离婚房产共有人可以分房产吗
在很多父母的眼中，虽然当时他们也有倾尽自己的能力去帮助孩子购买婚房，尽管房子实际上是由孩子两个人居住的，但是可能也会觉得自己也是属于该套房产的共有者的。因为父母出首付或者是直接父母赠与孩子的这种情形特别的多，那么，夫妻如果离婚房产共有人可以分房产吗？ 夫妻如果离婚房产共有人可以分房产吗？ (一)一方赠与另一方房产。
《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。 (二)一方父母出资购房。
《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。 (三)双方父母出资购房。