预制桩的发展与植桩施工机械发展是相辅相成、相互促进的。植桩施工机械的发展为桩基工程发展提供了有力的保障，1975 年我国开始研制液压静力压桩机，七十年代末生产出了我国第一台 85T 的液压静力压桩机。八十年代末又开发了 160T 的液压静压桩机。1998 年初在广东省中山市交通商业大厦完成了第一个液压静力桩工程。从此，这项技术在广州、中山、珠海等地雨后春笋般地发展起来了，而且很快在全国推广、应用起来，在很多地方成为一项主要基础施工技术，随着我国液压原件制作技术的不断提高，目前静压机正向着小型化，超大型化，多功能化方面发展，为城镇居民住宅和三十层以上的高层建筑提供了强有力的施工技术装备。 从上世纪 90 年代初开始至今，管桩在我国已经历了近 20 年的快速发展期，目前生产厂家主要分布在经济较发达或经济增长较快的区域（如长三角、 珠三角、 环渤海湾地区省会城市或经济较发达的其他城市），行业集中度越来越高，规模化、集团化经营的格局越来越明显。而国外行业巨头也开始逐步登陆中国，目标瞄准高端管桩市场。福建省管桩制造在国内有着较长的历史，其中厦漳泉地区在经济发展和市场需求的双重推动下，近年来得到了较快发展，2010 年实际产量约 2000 万米。特别是以漳州新三和管桩为代表的管桩制造企业，抓住国家加快基础设施及房地产业发展的重大机遇，在为建筑市场提供大量优质管桩的同时，也迅速发展壮大了企业，厦漳泉地区目前较大的管桩企业还有漳州新明欣管桩、坚实(福建)集团等。在建项目有漳州建宏管桩 2 条 120 万米生产线。拟建项目有广东建华集团在漳州 8 条 120 万米生
产线（具体位置暂时不详）。 2、市场需求与容量
21 世纪初期是我国现代化建设实现第三步战略目标最关键的时期，近年来，随着我国经济快速持续发展，全国的城市化水平逐年提高。同时，为了发展经济，吸引外资，改善居住条件、投资环境合交通状况，带动了房地产业、高架道路、轻轨铁路、立交桥和港口码头等建设项目。因此 PHC 管桩项目有了很好的机遇，项目发展的前景看好，大有发展前途。但同时应看到我国的水泥制品工业的发展面临着国民经济发展的重大需求与资源、能源、环保、质量和效益等机遇和挑战并存的局面，行业内还存在着产品技术含量低、产品结构单一、质量水平偏低、工艺装备陈旧、机械化自动程度偏低、物耗和能耗较高以及劳动生产率低等问题。因此，在新世纪初期水泥制品的发展应向产品高技术含量，高性能、高质量方向发展，在生产技术上应向低能耗、低原材料消耗，高自动化水平方向发展。
随着建筑市场的发展，近年来技术含量高的预应力混凝土管桩已脱颖而出，引人注目。预应力混凝土管桩按混凝土等级分为先张法预应力高强混凝土 PHC 管桩（混凝土强度≥C80）和预应力混凝土 PC 管桩（混凝土强度高达 C60）。由于其优良的技术性能，显著的技术经济效益，使其在国内外得到广泛的应用。
目前，管桩生产技术已比较成熟，管桩产品结构合理，规格齐全，能满足市场需要。按外径可生产从φ 300～φ 1000 等多种规格，按长度可生产从 7～15 米九种规格。尤其是PHC 管桩采用了
先张法预应力工艺、高速离心工艺、两蒸养工艺等工艺；预应力筋采用高强低松驰阴螺纹钢筋（PC 钢棒）机械化、自动化程度较高，达到了国外同类产品的生产
技术水平，近年来，新建管桩厂已全部利用国产装备，完全能满足工艺要求。
目前，厦漳泉地区规模较大管桩企业总计有 4 家，设计总生产规模约为 1770 万米/年（2010 年共生产销售约 1620 万米，具体情况见附表），主要分布在漳州、 泉州市，目前厦漳泉地区管桩市场总需求量约 2000 万米/年。在经济增长、投资拉动等因素影响下，管桩应用日益广泛，需求不断增加，预计今后几年厦漳泉地区管桩市场需求量将达到 3000 万米/年左右。
地 址 厂 名 规 模 2010 年销量漳 州 市 龙 海 市 角 漳州市新三和管桩有限公司 750 万米/年 700 万米美镇锦宅村漳 州 龙 海 市 角 美 坚实(福建)集团有限公司漳州管桩厂 630 万米/年 600 万米镇江东漳 州 龙 海 市 龙 文 漳州市新明欣管桩有限公司 240 万米/年 200 万米区郭坑工业区 泉 州 市 惠 安 县 杏 坚实(福建)集团有限公司泉州管桩厂 150 万米/年 120万米田镇
合 计 1770 万米/年 约 1620万米
三、项目选址
1、项目选址
考虑到厦漳泉地区是福塔基地水泥销售的目标市场和发展塔牌混凝土的布局重点，结合厦漳泉地区管桩行业现状，从项目合理布局和满足市场需求的角度考虑，项目选址在南靖县丰田镇（靠近漳州市区方向）。
2、选址评价
（1）、为合理选址，我们在厦门、漳州、泉州等地区的管桩市场价格、项目拟选址（南靖、龙海和云霄）的主要原材料（碎石、河砂）的量质价及土地性质、土地价格等方面进行了大量的调查和取证。按主要原材料中的沙石成本、管桩运输成本和土地成本三大成本因素进行测算出到目标市场漳州地区管桩的每米成本进行对比，对比结果表明：选址南靖县优点是：用砂方便（约 50 元/方），用地成本低，容易较大面积购置土地，且距离目标市场较近（南靖距离目标市场漳州市区约 15 公里，距离厦门约 80 公里，距离龙岩约 90 公里，国道 319 线、厦蓉高速经过南靖，交通运输便利，区域优势明显），当地政府能够提供相关优惠政策（据初步测算，A400—95 规格直接生产成本为 64.982元/米），缺点是：当地石场规模小，开采成本较高，石料目前主要靠龙海供应（约 61元/方），但合作伙伴有条件在南靖当地进行石场开采；选址云霄县优点是：砂、石资源丰富，使用方便
（砂约 45 元/方，石约 41 元/方），用地成本低，容易较大面积购置土地（据初步测算，A400—95 规格直接生产成本为 66.414 元/米），缺点是：距离目标市场较远，运输成本高，竞争力下降；选址龙海市优点是：砂、石资源丰富，使用方便（砂约 76 元/方，石约 44 元/方），经济发达，距离目标市场较近，现有三家管桩企业，但政府对当地发展管桩严格限制、进入门槛高，大面积购置土地十分困难，用地成本高、发展代价大，故未进行测算比较。据了解，坚实（福建）集团现有设在龙海市管桩企业有意迁至南靖县，并与当地政府洽谈用地及合作事宜。综上所述，项目选址首选南靖县，其次云霄县。 （2）、市场方面
目前，管桩已成为厦漳泉地区各类大型项目基础工程的首选产品，并得到大量使用。受国家加快建设海西经济区政策的影响，厦漳泉地区未来经济发展形势喜人，尤其是漳州将成为新一轮投资的热土，随着不少大型交通基础设施、工业园区项目落户漳州，该地区管桩需求将有较大增长，发展前景看好。因此，项目选址南靖县丰田镇，既可充分发挥本地及周边地区管桩生产所需砂、石等主要原材料资源充足、供应方便及价格较低
的优势，又可发挥南靖县靠近厦漳泉地区的区域优势，利用便利的交通和较低的运输成本参与厦漳泉地区的市场竞争。 3、发展方式 发展方式选择新建。 4、合作伙伴及股权结构