施工验收与评价 总 则
(一)为规范幼儿园装饰装修行为,确保施工安全与工程质量,根据《幼儿园装修管理》,制定本标准。
(二)本标准为幼儿园装饰工程质量验收的依据。
(三)本标准未及项目,其质量标准执行国家有关建筑装修质量验收标准。
一、幼儿园装修基本要求
(一)幼儿园有责任提供装饰装修所需要的相关资料。
(二)由于幼儿园主体结构质量造成的装饰装修质量无法达到验收标准的,施工企业不承担责任。
(三)装饰装修不得使用国家明令禁止的装饰材料。不得使用不合格装饰材料产品,装饰材料应有产品合格证或质保书。因装饰材料引起的工程质量问题,由施工方负责。 (四)幼儿园装修应保证建筑工程质量和结构安全,符合物业管理、消防、供水、燃气、环境保护等有关规定和标准,严禁拆改和损坏主体及承重结构。幼儿园装修不得涉及公共设施、公共空间,不得因装修影响相邻的安全及使用环境。
(五)幼儿园装修不得改变给排水、供电、电讯、煤气等原管线系统,禁止雨污合流 (六)燃气设施的安装,必须由具有燃气安装资质证书的单位承担。 (七)施工单位装修前应提醒幼儿园进行白蚁防治处理。
二、防水工程
(一)幼儿园室内装修时,卫生间、厨房必须作防水、防漏处理。 (二)防水涂层均匀,卫生间墙面防水层应比地面高不低于300MM。 (三)防水涂层干透后,应做渗水试验。
三、吊顶工程
(一)吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层的构造,固定方法应按设计要求,并符合现行标准。
(二)所有龙骨结构表面平整、线格平直、固定牢固。
(三)各类罩面板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污秽和图案缺损,表面应平整,边缘应整齐,色泽一致。
(四)吊顶四周水平允许偏差+5MM。
(五)纸面石膏面板一般用镀锌螺钉固定在木龙骨干,钉头应涂防锈漆,石膏板连接处应留缝2MM,在缝口处粘贴纤维材料工艺处理,避免石膏板连接部位出现膨胀裂口。 (六)吊顶内的灯槽、斜撑的安装,根据工程情况适当布置,轻型吊灯应吊在主龙骨和附龙骨,重型吊灯或电扇不得与吊顶龙骨连接,应另设吊钩。吊顶置面板工程质量允许偏差(表一)。
(七)吊顶材料应符合防火要求。
表一:吊顶置面板工程质量允许偏差
允许偏差(mm) 无机纤维板 项次 项 目 矿棉板 超细玻璃棉板 木质胶合板 贴塑料板,聚塑乙烯 板 璃板 半透明玻不透明、检验方法 表面 1 平整 接缝 2 平直 接缝 3 高低 1 0.5 1 0.5 3 3 3 3 2 2 2 2 用2m靠尺和楔形塞尺检查,观感平整 拉通线检查 用直尺和楔形塞尺检查
四、地面工程
(一)木地板的材质品种、等级和铺设时的含水率应符合国家有关标准,达到合格要求。铺设地面应做防潮处理。
(二)木搁栅、毛地板和垫木等应作防腐处理。木搁栅(地龙骨)必须安装牢固、平直、符合设计要求。
(三)木版直接与基层粘贴应粘结牢固。
(四)木质地板面层刨平磨光,无刨痕、接茬和毛刺等缺陷,图纹需清晰,油漆面层颜色应保持均匀一致。
(五)企口木版固定牢固,面层缝隙严密,接头位置错开,表面洁净。
(六)拼花木版面层接缝对齐,粘钉严密,缝隙宽度均匀一致,表面洁净,粘结无溢胶。 (七)木地板若烫蜡、擦软蜡,蜡应保证洒布均匀、不露底;光滑明亮、色泽一致、厚薄均匀,木纹清楚,表面洁净。木地板安装应符合表二。(见表二)
(八)石材、墙地砖施工前须对其规格、色差、颜色、饰面板表面有无划痕、缺棱掉角等质量缺陷进行检查。
(九)石材、瓷砖铺设应平整牢固,接缝平直,无歪斜、无污积和浆痕,表面洁净,颜色协调,接缝高度允许偏差0.5mm,接缝宽度0.2mm,表面平整度不大于2mm。
表二:木地板面层的允许偏差和检验方法
项 次 允许偏差(mm) 项目 木搁栅 松木长条木板 2 硬木长条木板 1 拼花木板 1 用2m靠尺和楔形塞尺检查,观感平整 检验方法 1 表面平整度 3 2 3 4
踢角线上口平直 板面拼缝平直 缝隙宽度 — — — 3 2 <2 3 2 <0.8 3 2 <0.3 拉5m线,不足5m拉通线和尺量检查 同上 尺量检查 (十)空鼓面积应不超过施工总面积的3%,单块空鼓面积不得超过20%。
(十一)地毯应固定牢固,地毯平整,不起包,不凹陷,不翘边,图案符合要求,绒面顺光一致,表面干净,无油污损伤。
(十二)地毯收口合理,顺直,收口压条牢固。
五、裱糊工程
(一)壁纸、墙布的品种、颜色和图案,应按照设计要求选用粘结材料,并应附 有产品合格证。如有防火要求则胶粘剂应具有耐高温不起层性能。 (二)裱糊施工的基层应干燥,表面平整,阴阳角顺直,颜色一致,泛碱部位宜 使用酸性溶液中和,清洗的阳角不得有接缝。
(三)壁纸、墙布必须粘贴牢固,表面色泽一致,不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和斑污,与挂镜线、贴脸板和踢脚板交接紧密、无明显缝隙(距墙1.5米处平直方向直观)、无漏贴和补贴,活动件四周壁纸边缘规整无毛刺。
六、卫生器具及管道安装工程
(一)卫生器具品种、规格、颜色应符合设计或幼儿园的要求。
(二) 卫生器具的安装位置应符合以下要求:蹲式大便器排水孔的中心纵向距墙体面不小于540mm;坐式大便器排水孔的中心纵向距墙体面不小于420mm;坐面距地面的高度为300mm;小便器口边距地面约600mm;洗脸、洗手盆盆口边距地面约800mm;浴盆的上口边距地面不大于520mm。
表三:卫生器具与排水管连接时排水支管的管径坡度
项次 1 2 3 4 卫生器具名称 大便器 小便器 洗脸盆 浴盆(淋浴) 排水管径(mm) 100 40—50 32—50 50 管道最小坡度 0.012 0.020 0.020 0.020
(三)卫生器具与排水管连接时排水支管的管径坡度应符合表三要求。(见表三) (四)卫生器具安装牢固平稳,无损伤;与给排水管道及附件连接严密不渗漏。 (五)暗设给水管道必须在封闭前进行加压试验(1.5倍工作压力下无渗漏)。 (六)卫生器具及各种给排水管在穿过楼层时周边应作防水处理。
七、细木制品工程
(一)木材含水率不大于13%,外表不得有死结、裂缝和虫眼。 (二) 胶合板应表面平整,木质纤维不应脱胶、变色和腐朽。
(三)细木制品的加工尺寸正确,表面平整光滑、拐角方正、线条顺直、木纹清晰、颜色一致、嵌合严密、无明,挂胶和外露钉帽等缺陷。
(四)木制品与基层必须镶钉牢固,无松动,罩面板与衬板必须粘结牢固,不得出现起层、起鼓等现象。
(五)细木制品成品表面洁净、无污染、色泽一致。
八、抹灰工程
(一) 表面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘结牢固、无脱层、无爆灰和裂缝等缺陷。 (二) 用小锤轻轻敲击检查有无空鼓,空鼓而不裂的面积不大于20cm为合格,全数检查。 (三) 抹灰质量允许尺寸偏差应符合下表要求(见表四)。
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表四:抹灰质量允许尺寸偏差
项目 表面平整度 立面平整度 阴阳垂直度 阴阳角方正度 允许偏差 ≤3mm ≤4mm ≤3mm ≤4mm 验收 量具 2M靠尺和楔形塞尺 2M托线板 用方尺和楔形塞尺 测量方法 每室测量不少于二处取量大值 每室随机选一墙面测量不少于三处,取最大值 每室随机测量一阴阳角
九、门窗工程
(一) 门窗的品种、规格、开启方向及安装位置应符合设计要求。
(二) 门窗安装必须牢固,横平竖直,高低一致,开启灵活,五金配件应齐全,关闭后密封条应处于压缩状态,外门外窗应不渗漏水。铝合金门窗的安装尺寸应符合表五。(见表五) (三)门窗及零附件质量均应符合现行国家标准,行业标准的规定,按设计要求选用,不得使用不合格产品。
表五:铝合金门窗的安装尺寸
项目 门窗槽口对角线尺寸之差 门窗槽口对边之差 门窗框扇搭接宽度差 ≤2000 >2000 ≤2000 >2000 ≤2M >2M 22允许偏差(mm) ±2.0 ±3.0 ±2.0 ±2.5 ±1.0 ±1.5 验收方法 用钢卷尺测量、随机抽查不少于三处,取最大值 门窗框(含拼樘料)垂直度 ±2.0 用线锤和水平靠尺,随机选一扇进行测量 用水平靠尺,随机选一扇进行测量 用100N拉力测试仪抽查不少于两扇,取最大值 用钢卷尺任测两处,取最大值 用线锤和钢卷尺任测两处,取最大值 用钢卷尺任测两处,取最大值 门窗框(含拼樘料)水平度 门窗开启力,N 门窗横框标高 ±1.5 ≤60 ≤5 门窗竖向偏离中心 ≤5 双层门窗内外框(含拼樘料)中心距
木门窗的安装尺寸应符合下表。(见表六)
≤4 表六: 木门窗的安装尺寸偏差及验收方法
项目 框的正、侧面垂直度 框对角线长度差 框与扇、扇与扇接触处高低差 门、窗扇与框的留缝宽度 允许偏差(mm) ≤3 ≤2 ≤2 验收方法 量具 托线板和钢卷尺 钢卷尺 用钢直尺和楔形塞尺 挈形塞尺 测量方法 全数检查 1.5—2.5 内门 6—8 10—12 门窗与地面留缝宽度 卫生间 厨 房
十、涂料工程
(一)涂料工程所有的涂料和半成品,均应在其有效期内使用,并有使用说明和产品合格证。
(二)涂料工程所用的塑性和易涂性应满足施工要求,干燥后应牢固。采用滑石粉腻子时掺入适量的白水泥或白乳胶,以增加其强度和粘结性。
(三)基层缺棱角处用1:3的水泥砂浆修补,表面麻面及缝隙应用腻子填补齐全。 (四)基层表面上的灰尘、污垢、原墙面上的各种涂料应清除干净,泛碱部位宜使用酸性溶液中清洗。