编号：_____________
个人房屋抵押借款合同
甲 方：________________________________________________
乙 方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
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抵押人（甲方)：_____________________________________________
住址：______________________________________________________________________ 身份证号码：________________________________________________________________ 共有人：
住址： 身份证号码： 借款人：_____________________________________________
住址：______________________________________________________________________ 身份证号码：________________________________________________________________ 抵押权人（乙方）：__________________________________________
住址：______________________________________________________________________ 身份证号码：________________________________________________________________
甲方因________________________________，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产 (以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：
第一条 乙方向甲方借款金额为 人民币:______________________(￥：___________)。
第二条 债务履行期限：自________年 ________月________日起至________年________月 ________日止。共计：________年。期限届满之日清偿。
第三条 甲方以位于________________________________________________________,（权证号为______________________），房屋建筑面积______________________，房屋价值_______________大写_________________________________，自有房屋做抵押，向乙方提供担保 ，本约抵押借款的房屋应向政府主管机关办理抵押权设定登记(即办理房屋他项权利证)。并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。（担保范围：本金、利息及违约金）
第四条 本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书及设定契约书均由乙方收执。
第五条 本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。
第六条 借款利率：____________________________________________。
第七条 甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物。
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第八条 抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
第九条 本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延，若甲方届满不清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。
第十条 签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。
第十一条 乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
第十二条 甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
第十三条 甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院起诉。
第十四条 本合同一式___________份，甲方持一份、乙方执___________份，房产交易中心办抵押权证___________份。
第十五条 签章生效本合同各方已详读及同意遵守本合同全部条款。
甲方：________________________________________________________
乙方：________________________________________________________ ____________ 年____ 月____日
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