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【住建方案】佳木斯市2018年保障性安居工程建设
工作实施方案
2018年保障性安居工程建 设工作实施方案
根据全省2018年保障性安居工程建设工作的总体部署，结合我市工作实际，制定本方案。 一、指导思想
认真贯彻落实全国棚户区和农村危房改造工作会议精神，以全面改善群众居住条件和生活环境为出发点和落脚点，坚持政府主导和市场化运作相结合的原则，采取责任包保、行政支持、部门配合、优化服务等措施，全面加快保障性安居工程建设步伐，有效消化存量商品房，改善居民生活居住环境，保质保量完成全市保障性安居工程建设任务。 二、任务目标及进度安排 （一）棚户区改造。
1．新开工任务和进度安排。全市新开工任务26561套、221.49万平方米。其中,市本级11017套、81.39万平方米。县（市）15544套、140.1万平方米。具体安排如下：
（1）东风区负责的模范村、松江村2个项目，采取在东兴城回迁安置为主，货币化补偿为辅的方式进行安置。
东风区政府于2018年3月30日前启动房屋征收工作。于4月30日前完成征收任务的40%、5月31日前完成征收任务的60%、6月30日前完成征收任务的80%、7月31日前完成全部征收任务；于2018年4月30日前，将需新建回迁房的户数、户型、面
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积等基础数据调查清楚并提供给市城乡规划局。
市城乡规划局于2018年5月20日前完成回迁安置区的测绘及详规并提供给市城投公司。
市城投公司于2018年7月31日前完成地质勘探、工程设计、施工单位招标和监理单位招标等工作；组织施工单位于2018年8月1日前进场施工，2018年11月15日前完成二层以上主体工程施工，2018年11月15日前完成主体工程及水、电、热、气等小区配套工程施工，达到竣工验收交付使用标准。
东风区政府于2018年10月31日前，完成在东兴城安置居民的回迁安置工作；于2019年4月30日前，完成在新建回迁安置区安置居民的回迁安置工作。
（2）郊区负责的友谊路南近乡街两侧项目,采取产权调换和货币化补偿相结合的方式进行安置。
郊区政府于2018年3月30日前启动房屋征收工作，于5月底前将回迁区征收完毕。在总体征收进度方面，于4月30日前完成征收任务的40%、5月31日前完成征收任务的60%、6月30日前完成征收任务的80%、7月31日前完成全部征收任务；于2018年4月30日前，将需要回迁安置的户数、户型、面积等基础数据调查清楚并提供给市城乡规划局。
市城乡规划局于2018年5月20日前完成回迁安置区的测绘及详规。
由市住房保障局协调市城投公司等相关部门统筹确定回迁区建设方式，于2018年7月31日前完成地质勘探、工程设计、施工单位招标和监理单位招标等工作。
施工单位于2018年8月1日前进场施工；2018年11月15