建筑工程项目管理与实务案例分析

2018-12-03 18:15

案例1

某框架结构工程其主体工程施工划分为3段,其施工顺序为先施工第一段,再施工第二段,最后施工第三段。每段均进行三个施工过程,包括支模板,绑扎钢筋和浇筑混凝土,各施工过程在各施工段上的持续时间见下表所示。为保证该主体工程施工连续作业,施工单位拟组织流水施工,并为每个施工过程各配备了专业施工队。

各施工过程各施工段上的持续时间(周)

施工过程 支模板 扎钢筋 浇混凝土 施工段 一段 4 3 2 二段 4 3 3 三段 3 2 2 问题:

(1)该项工程的主导施工过程是什么?为什么?

(2)该流水施工应采用哪一种流水施工方法?为什么? (3)使计算其流水施工工期是多少?

案例2

某建筑公司承接一项基础工程的施工任务,施工过程划分为土方开挖、做混凝土垫层、刚劲混凝土基础、回填土四个。该公司拟采用流水施工方式组织施工,根据工程情况,该基础工程在平面上分成两个施工段,施工网络计划如下图所示,各工作的压缩费率、正常持续时间和最短时间在箭线上下标出;

问题:

(1)确定关键路线并计算该网络计划的工期。

(2)如果工程开工日期为2003年4月1日,合同工期为55d,则该项目施工进度控制的目标应是什么?该目标应如何落实?

(3)如果合同工期55d不允许拖延,应如何选择赶工对象?该网络计划应如何赶工?

案例3

华天集团公司承接了一家商业银行办公楼的施工任务,由于该工程所采用的设备极为先进,因此经业主商业银行同意后,将设备安装工程分包给香港某设备安装公司。

问题:

(1)简述施工项目进度控制的程序。

(2)华天集团作为总包单位应编制何种进度计划?其编制的依据和内容是什么? (3)设备安装公司作为分包公司应编制何种施工进度计划?其编制的依据和内容是什么?

(4)如果设备的进场能够满足施工的正常进行,则设备的运输过程是否需要列入进度计划?原因是什么?

案例4

某公司中标一音乐学院附中综合楼,并成立项目部经理。该工程结构形式为框架—剪力墙,于2002年1月1日开工建设,合同工期为105d,由于混凝土用量较大,采用商品混凝土。

问题:

(1)如果商品混凝土的供应能够满足保证施工顺利进行,则该工程商品混凝土的运输过程是否应列入进度计划?原因是什么?

(2)如果在进度控制时,混凝土的浇筑是关键工作,由于商品混凝土的运输原因,使该项工作拖后2d,会对工期造成什么影响?为什么?

(3)在进度计划的实施过程中,施工单位应加强检查工作,其检查的内容有哪些?提出的施工进度报告的内容有哪些?

案例5

某单位承建一工业产房工程的建设,编制了该工程施工进度计划,并按计划组织施工,在施工过程中,由业主提出了工程变更,进度出现偏差。

问题:

(1)出现进度偏差时,施工进度计划调整的内容有哪些?调整的类型有哪些? (2)施工单位进行施工进度计划调整的步骤是什么?

(3)施工单位进行施工进度计划的总结分析的依据和内容是什么?

案例6

某工程有九项工作组成。各项工作之间的网络逻辑关系如下表所示。 工作名称 A B C D E F P Q R 紧前工作 Q、R R Q A、B A、C D、E — P P 紧后工作 E、D D E F F — Q、R A、C A、B 正常持续时间(d) 30 12 25 21 18 25 30 24 18 最短持续时间(d) 23 9 18 15 15 20 22 15 15 优选系数 4 9 6 5 7 2 1 3 8 问题:

(1)根据工作之间的逻辑关系绘制双代号网络图。 (2)计算时间参数,确定关键路线和网络计划工期。

(3)如果合同工期为110d,该网络计划是否需要调整?如何调整?在图上标出调整之后网络计划的关键路线。

案例7

某工程项目的施工进度计划如下图所示,其持续时间和预算费用额列入下表,工程进行到第5周末时进行检查,A、D工作已经完成,B工作完成了4周,C工作完成了2周。

工作名称 持续时间(周) 费用(万元) A 1 2 B 5 10 C 3 6 D 2 4 E 5 15 F 4 8 G 4 12 H 3 6 问题:

(1)绘制实际进度前锋线。

(2)计算在第五周末进行检查时累计完成造价多少?按净值法计算进度偏差是多少? (3)如果后续工作按计划进行,试分析A、B、C、D四项工作对网络计划工期的产生什么影响?

(4)如果不进行工期调整,试绘制第五周之后的网络计划。

(5)如果要保持工期不变,该进度计划应如何调整?试绘制压缩之后的网络计划。

案例8

某建筑工程建筑面积205000m3,混凝土现浇结构,填充墙采用小型空心砌块砌筑。筏型基础,地下3层,地上12层,基础埋深12.4m,该工程位于繁华市区,施工场地狭小。

基坑开挖到设计标高后,施工单位和监理单位对基坑进行了验槽,并对基地进行了钎探。发现有部分软弱下卧层,施工单位于是针对此问题制定了处理方案并进行了处理。基础工程正常施工,基础施工完毕后用粉质黏土进行回填,其含水量为14%。

问题:

(1)对该现浇混凝土工程所用材料、施工过程和实体应检查哪些内容? (2)对填充墙的小型空心砌块砌体应检查哪些内容?

(3)基坑验槽的重点是什么?施工单位对软弱下卧层的处理是否妥当?说明理由。

(4)施工单位和监理单位两家单位共同进行工程验槽的做法是否妥当?说明理由。 (5)基坑回填土施工应采用粉质黏土的含水量是否符合要求?施工过程中除检查含水量外,还应检查哪些内容?

案例9

某工程为危改工程西一区塔台、住宅楼工程,位于华南地区,总建筑面积66056.86m2,由塔台及三栋住宅楼组成。塔台部分为全现浇框架结构;住宅楼部分为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构,采用大模板施工方案。

工程建设单位是政府某机关,设计单位是该市华厦建筑设计研究所,监理单位为该市赛斯特监理公司,施工总承包单位为建设发展公司,基础施工经业主同意后分包给该市某基础公司,并签订了分包合同。工程于2000年6月6日开工,于2001年5月6日竣工,质量目标为市优质工程。

问题:

(1)对该工程现浇剪力墙模板分项工程质量检查的内容有哪些? (2)钢筋工程施工过程中,施工单位质量检查的内容是什么?

(3)在该工程施工质量控制过程中,谁是自控主体?谁是监控主体?

(4)如果在施工过程中由于基础公司责任造成基础施工质量问题,作为总承包建设发展公司是否承担责任?原因是什么?

案例10

某工程位于北京市,是以住宅为主,包括商场等配套设施组成的建筑群体。该建筑群体由8栋高层建筑和2栋多层建筑组成,总建筑面积约15.3万m2。

某建筑公司承建其中的A号、B号两栋独立的高层住宅楼和C号、D号两栋多层住宅,A号住宅地下2层,地上20层;B号住宅地下2层,地上17层,两栋高层住宅结构形式为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构,基坑采用地下连续墙支护。最大建筑高度66.70m。C号多层住宅楼为地下1层,地上6层,结构形式为內浇外砌;D号多层住宅为地下1层,地上8层,结构形式为全现浇钢筋混凝土结构。四栋住宅楼总建筑面积4.13万m2。

该工程是某研究院设计,建筑公司承担施工任务,该工程质量目标是A号、B号争创“结构长城杯”,C号、D号楼创“北京市优质工程”。

问题:

(1)该工程基坑回填应检查哪些内容?

(2)该工程地下连续墙施工检验的重点是什么? (3)该基坑土方开挖和验槽时的内容是什么? (4)施工单位现场质量检查的方法有哪些?

案例11

某市展览馆建筑,建成后将成为该市标志性建筑,总建筑面积为3.2万平方米,地上7层,地上2层,建筑造型新颖,结构形式采用钢网架结构。基础开挖深度10.5m,位于地下水位一下。地下防水混凝土等级为C40P8。

问题:

(1)建筑施工质量检查中“三检制”是什么? (2)防水混凝土配合比应符合什么规定?

(3)地下防水混凝土工程施工质量的检查重点是什么? (4)该工程在钢网架安装时,施工单位应检查哪些内容?

案例12

某既有综合楼进行重新装饰装修,该工程共9层,层高3.6m。每层建筑面积1200m2,施工内容包括:原有装饰装修工程拆除,新建筑地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板(砖)、幕墙、涂饰裱糊与软包、细部工程施工等。该工程墙面抹灰、卫生间墙地面、外窗的建筑做法见下表。

装饰装修做法表 序号 部 位 1 2 3 4 内 墙 面 卫生间墙面 卫生间地面 外 窗 材 料 名 称 水泥砂浆抹灰 西班牙米黄大理石 西班牙米黄大理石 香槟色铝合金窗 规 格 总厚度≤36mm 25mm/厚 20mm/厚 加工定做 做 法 高级抹灰 后锚钢骨架干挂 1:2.5干硬性水泥砂浆结合层 见详图 问题: (1)水泥砂浆高级抹灰施工应该做好哪些工序的交接检验?抹灰工程应检查哪些质量控制资料?

(2)卫生间石材饰面板安装前是否需要进行施工试验,其施工试验内容有哪些? (3)该工程外窗应检查的有关安全和功能的检测项目有哪些? (4)建筑工程何时组织进行室内环境质量检验?

案例13

华夏大厦占地12096.47㎡,总建筑面积71054㎡。该建筑分塔楼、裙楼两部分,塔楼地上27层,檐高114.3m,裙楼4层,檐高19.175m,地上建筑面积55054㎡。地下2层,局部3层,共16000㎡。塔楼为现浇钢筋混凝土框架-筒体结构,基础为箱形基础,裙楼为现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构,基础为筏型基础。该工程混凝土均采用商品混凝土,墙、柱中φ22~φ32的竖向钢筋采用电渣压力焊连接;梁板中φ25~φ32的水平钢筋,均采用套筒冷挤压连接。地下停车场及车辆出入坡道,原设计为水泥砂浆地面,针对该部位面层应具有耐磨、抗冲击、不起砂、不空鼓等要求,施工单位提出使用RA-I型非金属硬化剂的建议。该工程机电安装工程实物量大,技术难度高,整个楼宇的智能化程度在建筑智能方面非常先进,因此施工单位将机电安装工程分包并得到业主认可。机电安装工程施工完毕后,将竣工资料移交建设单位。

问题:

(1)对该工程的钢筋工程应如何组织验收?

(2)针对该工程地下停车场及车辆出入坡道的地面,施工单位是否可提出设计变更?设计变更应首先由谁审核?

(3)施工单位将机电安装工程分包,如果在施工过程中机电安装出现质量问题,作为总包的施工单位是否应承担责任?原因是什么?对该机电安装工程验收的程序和组织内容是什么?

(4)机电安装公司将竣工资料交给建设单位的做法是否妥当?请说明理由。

案例14

某建筑公司承建一座框架结构的综合楼工程,由于该工程的地质条件复杂,基础施工难度大,因此建设单位直接将基础工程发包给某基础施工公司。该工程建筑面积3.6万平方米,工程于2002年4月开工建设,2003年5月竣工。竣工后,建设单位要求设计、监理和施工


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