问题11、在建筑面积章节有跃层建筑，对于建筑面积如下理解是否正
确：通往跃层楼梯（只要设计可能二次装修施工）、回廊按自然层计算建筑面积，中空大厅仅计算一层建筑面积。
答：： 跃层楼梯分二次装修施工还是同主体施工情况，二次装修施工
不能计算建筑面积，回廊按实际自然层计算建筑面积。（分清自然层概念）。
问题12、在建筑面积章节商铺地上共四层，商铺正中的自动扶梯自一
楼通向四楼，扶梯顶棚是用钢结构雨棚制作，但自动扶梯及钢结构雨棚由甲方自行分包施工，那么总包单位在计算建筑面积时是否要扣除1-4层自动扶梯所占的面积？
答：： 自动扶梯不能按自然层计取建筑面积，应计取一层建筑面积。
自动扶梯要注意规定。
问题13、在建筑面积章节地下室及一层风井、竖井、采光井是否计算
建筑面积？若计算该如何计算？
答：： 分清地下室部分井室的性质。风井、采光井不计算，管道井、
电费井、烟囱发计算建筑面积。
问题14、在建筑面积章节地下室、半地下室，包括相应的有永久性顶
盖（此处甲方二次装修施工）的出入口，是否应按其外墙上口外边线所围水平面积计算？顶盖如何鉴定永久性或是临时性的？
答：： 是按其外墙上口外边线所围水平面积计算，应计算建筑面积。
顶盖为永久性是指用混凝土和钢构件组成的。永久性顶盖 的也要计算建筑面积，其原因是设计图纸已有，（同外墙门窗一一样）
问题15、第一章中桩间土范围如何确定？Eg:塔楼部分为灌注混凝土桩，
裙楼部分柱下三桩承台基础，外墙为单排桩带型基础，是否整个基坑都是桩间土范围，实际施工桩顶以上300mm范围内不能大开挖，这个范围是否考虑为桩间土？
答：： 桩间土指混凝土桩范围内，如上所述的情况属于特殊情况有需
另行处理。从桩顶以上300mm至垫层底标高计算挖土工程量，有桩为桩间挖土，空桩为挖土方，分人工或机械挖土。
问题16、第一章中人工回填夯实中坑槽边5m以内取土，机械回填夯实
中100m以内取土，土方装运运距是否都同机械场内施工运距计算规则，即挖方重心至填方重心距离？还考虑扣除5m或100m不？
答：： 人工回填按坑槽边5m以内取土考虑。机械回填按取土重心至
填方重心距离的最短距离100M为准，超出了此距离可计算运输增加距离，但按每增加定额计算。
问题17、第一章中土方回填须外购土，外购土工程量及土方运输工程
量如何确定。 问：外购土的工程量是否按定额中粘土消耗量确定？Eg:素土回填消耗黏土143.50m3/100m3；2:8灰土回填消耗黏土131.2m3/100m3；3:7灰土回填消耗黏土114.8m3/100m3。
答：：消耗量定额中凡出现粘土或黄土数量不能作为计算土方运输数量，需要计算外购量或外运量时按有关规定计算。
例：坑底面积a×b，深度h，不放坡。 人工、机械挖土方量： a×b×h
人工、 机械回填（碾压）方量： a×b×h 回填运输素土方量： a×b×h×1.22 回填运输灰土方量： a×b×h×1.31
灰土（如2：8灰土）分别运进，其中：灰土中素土运量： a×b×h×（素土占灰土的比例0.8）×1.22
土方回填中外购土工程量及土方运输工程量不能按定额中黏土量计算,即（素土回填消耗黏土按定额耗量143.50m3/100m3； 2:8灰土回填消耗黏土按定额耗量131.2m3/100m3； 3:7灰土回填消耗黏土按定额耗量114.8m3/100m3。）
问题18、第二章中定额回旋钻机钻孔未含场内泥浆倒运，泥浆运输运
输距离为5KM以内及每增加1KM，实际工序桩成孔泥浆不直接外运，而是场内倒运（50m~1000m），放置晾干后泥渣外运。问：桩成孔泥浆场内运输如何计算？
答：：放置晾干后泥渣外运土乘系数1.7执行， 桩成孔泥浆场内运输
不计算，已在定额中考虑，桩成孔泥浆场外运输定额执行即2-99和2-100。
问题19、第二章中2-112项，泥渣外运运输距离没有说明，定额是按
多少距离考虑的，是否可以调整？
答：： 按场外考虑，不分距离，不能调整。
问题20、第二章中基坑降水计价 问1：下述计价是否正确？ 轻型井
点 降水套2-70（轻型井点降水安装 10根）+2-71（轻型井点降水拆除 10根）+2-72（轻型井点降水使用 套.天）+2-80（降水系统维护 井.台班）+抽水台班？ 井点降水 套2-73（回旋钻机成大口径降水井 口）+2-79（安装集水管 100m）+2-80（降水系统维护 井.台班）+抽水台班 。问2： 降水系统维护按单井单泵台班计算，每个管井都有一个泵，是否每个井点每天按3个台班计降水系统维护？ 问3：降水抽水台班如何计算？是每天每个井按3个台班计算，还是以每台水泵实际运营时间以天 或月 或整个工程降水时间为单位台班取整计算？
答：： 1：上述计价是错的，正确轻型井点 降水套2-70（轻型井点降
水安装 10根）+2-71（轻型井点降水拆除 10根）+2-72（轻型井点降水使用 套.天）；井点降水 套2-73（回旋钻机成大
口径降水井 口）+2-79（安装集水管 100m）+2-80（降水系统维护 井.台班）+抽水台班。
2：每个井点每天按实际降水台班计降水系统维护。
3：降水台班按实际使用的时间计算台班数量2-4小时为半个台班，4-6为0.75台班，6-8小时为1个台班。
问题21、第二章中04定额P53 第4条钻孔桩灌注混凝土以设计桩长（含
桩尖）加0.5米乘以断面积计算。问：定额考虑增加0.5米是否是考虑虚桩长度，若虚桩长度不一致，能否调整？（虚桩长0.4米或0.6米或1.0米）
答：： 定额考虑增加0.5米是考虑虚桩长度，若虚桩设计长度不一致，
可以按设计长度调整，但小于0.5米时按0.5米计算。
问题22、04定额P54 第十一条 桩头处理补浇砼、补焊锚固钢筋的材
料量按实计算。不管预制还是现浇砼所有的桩是否应计取凿桩头和桩头处理？问题桩是否应另行办理签证（如预制桩顶比设计标高低了）？
答：： 桩头处理补浇砼、补焊锚固钢筋的材料量分清原因，是设计单
位和建设单位原因造成的按实际计算，因施工不当造成的，不能计算。如果发生了凿桩头和截桩头，可以计算，但不能同时计算两种情况，需桩头处理时可以计算。
问题23、第二章中锚桩桩头处加一圈型钢，怎样套项？
答：： 在桩中预埋时隨桩计算，如果是两个桩进行连接，执行接桩头
定额。
问题24、第二章中轻型井点降水每50根，24小时为1套.天，实际根
数为25、30等如何套项？
答：： 25根按25/50套数计取, 30根按30/50套数计取。
问题25、第二章中定额2-93~2-96子目埋设钢护筒的直径、长度是否
按施工方案每根桩实际使用单独计算。
答：： 按实际使用长度计算。
问题26、第三章中砌体墙墙厚跟定额厚度不一致，怎么换算？以下换
算是否正确：200厚非承重空心砖是否可按240墙厚（3-40），砖规格由240*240*115改为240*200*115，其他材料费、人工费、机械费不调整？还是3-40子目*200/240？
答：： 等体积进行换算。定额是按体积为单位计算。这样只换算砖的
数量就可以了。
问题27、第三章中04定额P87 第4条 砌体墙体的砌体规格，定额是
按常用规格编制的，规格不同时，数量允许换算。问：定额加气砼砌块没有明确砌块的规格，如何换算？
答：： 不换算。
问题28、第三章中实际施工中砌体顶砖使用预制砼块，问：是否可以
单独套项？
答：： 可以，预制砼零星构件计算制安。
问题29、第三章中定额中砌块墙的实砌标准砖部分已包括在定额内不
得另行计算，多孔砖墙内的实砌标准砖部分应另列项目，按相应定额计算。问：砌块墙消耗量只有硅酸盐砌块墙有标准砖，加气砼和水泥炉渣小型空心砌块墙消耗量内均未含标准砖？多孔砖墙内的实砌标砖部分具体指哪些？是否指墙下部3皮砖、墙上部顶砖、墙门窗边及转角组砌标砖。
答：：砌块墙的实砌标准砖部分已包括在定额内不得另行计算是硅酸盐
砌块墙，其余的砌块墙的实砌标准砖部分按实际标准砖铺设范围计算执行标准砖墙定额.